'總價200萬出頭！北京還有如此便宜的新房？月入五千也能買'

2019年已經過半，上半年的北京樓市可謂一波三折，年初市場極度不好，但在3月卻迎來了小陽春，到了5、6月，市場又再次迴歸理性，整體來看，變動相當大。

在樓盤價格、銷售成績的巨大波動下，拿地成本卻是日益增加，但好在暗潮湧動的市場環境下，仍然有部分新房總價較低，換句話說，剛需還有的選擇。

北京還有總價200萬出頭的新房您信嗎？這麼便宜，不過確實是真的！

搜狐焦點近期彙總了北京在售、待售樓盤中總價300萬以內的項目，還真有總價200多萬的房源，這可是真真兒的剛需族福音，下面我帶大家一起看一看↓諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

從上表可以看出，通州於家務的首開緹香郡、通州永樂店的K2十里春風、房山竇店的世界名園三個純商品房項目，最低總價還真在200萬左右，接下來我帶大家看一下↓

首開緹香郡

戶型：62-96㎡二至三居

點評：

首開緹香郡位於通州區於家務中心位置，京津高速與張採路的交匯處，鄰近三條交通主幹道：京津高速、張採路、通房路，自駕出行較為便利。配套方面，雖然缺乏大型商業，但周邊基本的商超便利店都有，生活需求還是能滿足。此外，項目還自建商業，日後配套會更加完善。

目前在售洋房均價29800元/㎡，最新消息項目60平小戶型已售罄，目前主力在售產品為88平和96平洋房，總價260萬/套起，首付91萬起，價格同樣可以說很友好了。

K2十里春風

戶型：78-155㎡二至三居

點評：

項目位於通州永樂店漷小路和恆業二街交叉口，項目附近永樂站就處在京津冀的核心位置，京津城際可連接北京與天津的市中心；而密涿城際，作為環京城際的一部分，不僅可以連接北京新機場及北三縣地區還可以串聯整個環京地區。

除此之外還有地鐵23號線。北京地鐵23號線是一條規劃中的地鐵線路，主要經過CBD、朝陽港、馬駒橋、於家務、永樂新城等地區。

回到項目本身，K2十里春風目前在售的戶型為78平米兩居，89平米三居，總價200多萬。還有155平米的聯排別墅。均價28100元/平米，2020年12月31日毛坯交房。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”

世界名園

戶型：101-155㎡二至四居

點評：

世界名園位於房山區竇店鎮，距離最近地鐵站星城站6.3公里。雖然距離地鐵站較遠，但公交和自駕還是相對便利。公交835路、835快、993路、快速專線63路直達市區；房1、27、28、39路連接房山線及燕房線。沿京港高速駕車可很快到達良鄉商圈、CSD商圈、麗澤商圈及首都第二機場等。

世界名園屬於商品房，目前在售均價21800元/平米電梯洋房，都是現房在售，毛坯交房。在售戶型為101平米二居，131平米三居和156平米四居，其中101平米總價僅有220萬元，屬於普宅，首付僅需35%，僅有77萬元。

總結

總體來說，三個項目價格相對來說都比較低，但位置略偏，希望大家結合自身需求選房，最後，祝願大家都能買到自己心儀的房子！