'出租出售廣告粘滿牆,鐵門緊鎖無人問,“傷鋪”傷不起了'

裝修 投資 跳槽那些事兒 我叫三笨笨 2019-09-03
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過去賺錢,現在不一樣了

開發商過去常常用“一鋪養三代人”的宣傳口號來忽悠購房者,讓他們生起貪婪之心,從而瘋狂購買商鋪,如今這句“神話”已經變成了謊言。

現在大街兩邊都是高樓林立,樓房下面全是商鋪,不否認十多年前投資商鋪的那些房東賺到了一些錢,但那種時代已經一去不返了,房地產轟轟烈烈發展了十六年,高樓大廈建起無數,現在不光是房屋大量過剩,商鋪也由過去的緊張稀奇變成了現在的多如牛毛爛大街。

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出租出售廣告粘滿牆,鐵門緊鎖無人問,“傷鋪”傷不起了

如今天的商鋪之多,多到出租出售的廣告滿天飛,鐵門緊鎖無人問,“傷鋪”真的傷不起了!

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投資商鋪,多由貪心使然

小麗就是“傷不起”的房東之一。十多年前在親戚的慫恿下,七拼八湊的湊了36萬在叉叉廣場購了商住一體的商鋪(一樓純鋪面,二三樓可以人住)。那些年剛剛興起炒房熱,小麗的房子都還沒有裝修一樓就租出去了,房租38,000,出租方還幫她裝修。她一算賬,我的乖乖,這不是九年後就白得一套大別墅了麼?還沒到半年,二三樓也有人租了開茶室(麻將室),茶室生意異常火爆,小麗把二三樓的房租漲到了2萬多,同樣有人來租,這不是六年半就可以白得一套別墅了嗎?

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現在大街兩邊都是高樓林立,樓房下面全是商鋪,不否認十多年前投資商鋪的那些房東賺到了一些錢,但那種時代已經一去不返了,房地產轟轟烈烈發展了十六年,高樓大廈建起無數,現在不光是房屋大量過剩,商鋪也由過去的緊張稀奇變成了現在的多如牛毛爛大街。

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小麗就是“傷不起”的房東之一。十多年前在親戚的慫恿下,七拼八湊的湊了36萬在叉叉廣場購了商住一體的商鋪(一樓純鋪面,二三樓可以人住)。那些年剛剛興起炒房熱,小麗的房子都還沒有裝修一樓就租出去了,房租38,000,出租方還幫她裝修。她一算賬,我的乖乖,這不是九年後就白得一套大別墅了麼?還沒到半年,二三樓也有人租了開茶室(麻將室),茶室生意異常火爆,小麗把二三樓的房租漲到了2萬多,同樣有人來租,這不是六年半就可以白得一套別墅了嗎?

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貪心、貪心、再貪心

六年半就白得一套別墅,可小麗財運旺!天下間還有比這更好的事情。一年後又一個金元寶砸到小麗身上,一個外地的老闆出價140萬現金買了她的商住一體商鋪。小麗當然不傻,投資商鋪早讓她嚐到了甜頭,她已經觀察到南面、西面、北面都在瘋狂建商鋪,很多大老闆早就幫他出謀劃策好了。

於是她先後砸進了300多萬環狀形炒起了商鋪,幻想著成為千萬富翁對她來說是遲早的事情,她靠收幾個商鋪的房租過起了富婆生活,雖然銀行差了一屁股的貸款,但她毫不在意,因為賠了貸款還有餘額,加上那些炒房客和開發商的宣傳口號讓她相信,商鋪只有上漲,房租只會不斷上漲,UP,UP,UP不會跌,以後躺著賺錢就行了,“富婆”非你莫屬!

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現在大街兩邊都是高樓林立,樓房下面全是商鋪,不否認十多年前投資商鋪的那些房東賺到了一些錢,但那種時代已經一去不返了,房地產轟轟烈烈發展了十六年,高樓大廈建起無數,現在不光是房屋大量過剩,商鋪也由過去的緊張稀奇變成了現在的多如牛毛爛大街。

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小麗就是“傷不起”的房東之一。十多年前在親戚的慫恿下,七拼八湊的湊了36萬在叉叉廣場購了商住一體的商鋪(一樓純鋪面,二三樓可以人住)。那些年剛剛興起炒房熱,小麗的房子都還沒有裝修一樓就租出去了,房租38,000,出租方還幫她裝修。她一算賬,我的乖乖,這不是九年後就白得一套大別墅了麼?還沒到半年,二三樓也有人租了開茶室(麻將室),茶室生意異常火爆,小麗把二三樓的房租漲到了2萬多,同樣有人來租,這不是六年半就可以白得一套別墅了嗎?

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六年半就白得一套別墅,可小麗財運旺!天下間還有比這更好的事情。一年後又一個金元寶砸到小麗身上,一個外地的老闆出價140萬現金買了她的商住一體商鋪。小麗當然不傻,投資商鋪早讓她嚐到了甜頭,她已經觀察到南面、西面、北面都在瘋狂建商鋪,很多大老闆早就幫他出謀劃策好了。

於是她先後砸進了300多萬環狀形炒起了商鋪,幻想著成為千萬富翁對她來說是遲早的事情,她靠收幾個商鋪的房租過起了富婆生活,雖然銀行差了一屁股的貸款,但她毫不在意,因為賠了貸款還有餘額,加上那些炒房客和開發商的宣傳口號讓她相信,商鋪只有上漲,房租只會不斷上漲,UP,UP,UP不會跌,以後躺著賺錢就行了,“富婆”非你莫屬!

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商鋪太多,生意難做!

可她做夢都沒有想到,近幾年生意迎來大蕭條,早些年租出去的商鋪,張三租了李四來開,李四開了王五來接手,幾經輾轉,最後那人乾脆關門倒閉,而後面投資的那些商鋪,由於人流量小根本就租不出去。她死扛了兩年,現在基本坐吃山空,貪婪讓她付出了慘痛的代價!她表示:現在已經沒有能力償還每月的月供,無奈何只有選擇斷供了。

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於是她先後砸進了300多萬環狀形炒起了商鋪,幻想著成為千萬富翁對她來說是遲早的事情,她靠收幾個商鋪的房租過起了富婆生活,雖然銀行差了一屁股的貸款,但她毫不在意,因為賠了貸款還有餘額,加上那些炒房客和開發商的宣傳口號讓她相信,商鋪只有上漲,房租只會不斷上漲,UP,UP,UP不會跌,以後躺著賺錢就行了,“富婆”非你莫屬!

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商鋪太多,生意難做!

可她做夢都沒有想到,近幾年生意迎來大蕭條,早些年租出去的商鋪,張三租了李四來開,李四開了王五來接手,幾經輾轉,最後那人乾脆關門倒閉,而後面投資的那些商鋪,由於人流量小根本就租不出去。她死扛了兩年,現在基本坐吃山空,貪婪讓她付出了慘痛的代價!她表示:現在已經沒有能力償還每月的月供,無奈何只有選擇斷供了。

出租出售廣告粘滿牆,鐵門緊鎖無人問,“傷鋪”傷不起了

小麗的經歷告訴我們,萬物發展到一定的時候必然走向衰亡,過度的貪婪將會自食惡果,這句話,適合於房地產和所有的炒房客!

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