最近，因為物業公司的一紙通知，李滄區藍山灣二期的業主群裡炸開了鍋。今年初小區變壓器出現故障，雖然供電及時恢復了正常，但需要花費約30萬元更換新設備，由於質保期已過，費用只能由全體業主承擔。物業給出的方案是啟用公共維修基金，每戶大概分攤200元左右，而這一提議遭到了大多數業主的反對。“小區剛剛交房4年多，這麼短的時間內，變壓器怎麼能說壞就壞？”業主質疑變壓器原本質量就不過關。
近日，家住李滄區文昌路附近藍山灣二期的業主李女士向城市信報記者反映小區內的變壓器不知什麼原因壞了，物業公司頻繁上門讓業主在一份動用維修基金的協議書上簽字，但協議中內容模有些糊不清。據李女士介紹，藍山灣二期是分批交付，最早一批是在2014年交房的，最後一批是在2016年6月份，剛剛使用4年多的配電箱就出問題，而且還要動用業主的維修基金，李女士認為有些有些不合理。
為了解事情的具體情況，記者來到藍山灣二期。記者注意到，在小區西門的進出口位置，貼有一份《關於藍山灣二期住宅小區啟動公共維修基金》的說明，內容裡明確說明了事情的起因經過。“2019年2月5日，小區物業站運行中的變壓器發生故障，周邊小區均受影響供電中斷，雖然供電及時回覆，但發生故障的變壓器需要儘快進行更換。”除此之外，說明中還附上了電力變壓器和開關櫃實驗報告，均為不合格。
“現在小區裡用電都是正常的，但物業說變壓器已經壞了，而且必須是我們業主來承擔這部分更換設備的費用，大概有30萬元吧。”業主孫先生稱物業公司給出的數據是小區共有1203戶業主，平均下來一戶大約200元，但目前很多業主還是沒有簽字。孫先生告訴記者，根據物業之前告知的情況，因為開發商之前設計就存在問題，所以導致配電箱經常斷電，所以孫先生覺得開發商也需要承擔部分責任。
記者來到小區物業管理中心，但對於變壓器更換一事，物業工作人員表示無法給記者回復。記者又聯繫到藍山灣項目開發商青島躍龍升置業有限公司，工作人員稱會盡快轉達給相關人員，再給記者回復。
根據李滄區虎山路街道辦事處落實，針對小區配電室變壓器損壞一事，物業多方努力與開發商進行了溝通，但開發商表示該變壓器已過質保期無法維修更換。因更換變壓器費用巨大，物業無力全額負擔，鑑於此按照相關規定需啟用公共維修基金，而啟用基金需要業主簽字才可以，物業目前正在按照正常程序進行公示。
（文/圖 城市信報記者）