現在的社會上，有很多人身上都揹著貸款,因為如今的房價讓很多人掏不起全款來購買，只能夠在付完首付的情況下向銀行貸款，來補全房子的價格。但是，負擔房貸並不是一件小事，有許多問題需要多加小心，銀行的朋友告訴我們有以下幾點需要重視。
首先就是要注意自己的徵信情況，因為如果這方面有問題，幾乎就不可能達到貸款資格，同時還要確保自己有足夠的收入來負擔貸款，或者讓自己的配偶甚至父母來共同還款。其次要注意儘量不要到最後一天才進行還款，因為有的銀行還款是有延遲的，建議提前三天將錢打入還款賬戶，這樣才能避免逾期的情況發生。第三點就是對於公積金貸款裡面的餘額要多加重視，不要輕易將公積金賬戶裡面的錢提出來，因為在貸款的時候對餘額是有一定要求的。
第四點就是一定要注意不能擅自停止還貸，大部分人選擇的還貸時限比較長，而在長時間內有可能出現其他的情況，有的人可能在出現特殊情況的時候將還款拋在腦後，這是非常不明智的做法，因為會嚴重影響到個人徵信，導致以後的生活受到影響。
第五點就是要分情況作出是否提前還貸的選擇，需要提前還貸的時候要對自己所處的情況進行仔細分析，看怎樣操作對自己更有利。第六點就是要經常關注一下自己每個月還款額度的變化，因為銀行利率存在調整的可能性，因此導致每個月的還款數額並不完全一致，如果利率上升或者其他情況出現，而自己還不瞭解情況，只是按照以前的經驗去還款，很有可能出現還款不足的情況，這樣也容易導致出現不良還款記錄。第七點就是要記著在房貸還完之後，及時將房屋的抵押進行釋放。在很長一段時間的還貸完成之後，要在適當的時間將房產證解放出來，有助於日後的使用。
最後一點更為重要，因為會關係到個人的利益，那就是還款期限的選擇問題。畢竟還款時間越長，總的利息就會相對越高，所以建議還款人在選擇還款期限的時候充分考慮自己和家庭的負擔能力，從而做出更加適合的選擇。最後小編要說，希望每個人都能夠儘早擺脫房貸帶來的壓力。