碧桂園楊惠妍調任,地產二代上位之路開啟

楊惠妍 碧桂園 楊國強 美林證券 金融 Ms丶丨淺笑 2018-12-11

在父親的羽翼下安然地度過了十年之久,楊惠妍終於要徹底地面對這個世界。

12月7日,毫無徵兆地,碧桂園公告楊惠妍已由公司副主席變成了聯席 主席,與父親平起平坐。公告用了“調任”而非“升任”,耐人尋味。

接班,這是所有企二代、富二代的宿命,楊惠妍也不例外。

作為2007年就聞名全國的“女首富”、地產二代,楊惠妍可謂低調到了骨子裡。網絡中流傳的她的照片,十有八九都是錯的。

身為“農民”楊國強的二女兒,在父親依然年富力強、事必躬親的時候,她的低調和務實,無疑贏得了父親更多的賞識。

2018年是個轉折。這一年,碧桂園經歷了前所未有的工程和品牌危機,楊國強也在反思,下半年碧桂園將控速和求質提到了第一位;而這位強人,想必認識到自己的價值,不是在一件件微小的業務,而更多是戰略、遠見。

所以,楊國強把地產業務交給莫斌,把新業務和集團常務交給女兒,自己抽身出來去做更高屋建瓴的事情去了。

楊惠妍,被正式推到了臺前。

低調處世

同樣有一個強勢的父親,同為地產二代,同為80後,37歲的楊惠妍與王思聰很是不同,她是“聽爸爸的話”而且極其低調的那種孩子。

接近楊氏家族的人士說,楊國強對子女的管教非常嚴格,對二女兒楊惠妍和小女兒楊子瑩的培養尤為用心,尤其對楊惠妍特別嚴格。

高中二年級,楊惠妍前往英國求學,之後,她考入美國俄亥俄州立大學攻讀市場及物流專業。讀大學期間,她要自己打工補貼生活費。

十三四歲的時候,楊惠妍就經常隨父親出席董事會。當時的她顯得“很沉穩,基本上不做聲,只是在旁邊觀察父親如何處理事務”。

長大了,嫁人了,成了副主席,楊惠妍看起來也是一個有著“淡淡的親切感、穩重感”的“鄰家女孩”。

2005年,楊惠妍加入碧桂園集團,從採購部經理做起,2006年12月獲委任為執行董事,2007年便“名滿天下”,得益於父親在上市過程中將家族70%股份轉移到她的名下,一躍而成中國女首富。

但直到5年後,2012年3月,楊惠妍才獲委任為副主席,協助父親進行更為宏觀層面的工作。

或許是父親刻意要保護她,這期間楊惠妍的面目極其模糊,外界僅能偶爾從楊氏家族的捐資助學、公益慈善活動中,看到她的影子。

這五年,碧桂園也一直處於風浪之中,上市後作為公眾公司與家族企業治理結構的調整、房地產市場的波動,困擾著這家偏居順德一隅的地產公司。

2007年4月,碧桂園登陸香港聯交所,當年股價最高升至14港元左右;而進入2008年,金融危機下的熊市來臨,碧桂園的股價最低曾跌至1港元左右。

更慘的是,當年,碧桂園與美林國際一份以現金結算的公司股份掉期協議,導致公司鉅虧12.415億人民幣;這讓楊國強一度對資本市場和金融圈相當排斥。

風浪中的大船,稚嫩的女兒顯然還不能掌控,父親唯有全力以赴,度過難關。

展露鋒芒

楊惠妍的能力,在過去5年間逐漸凸顯。在碧桂園董事會中,楊國強、楊惠妍、總裁莫斌、CFO(原吳建斌、現伍碧君)形成了一個日常管理的核心決策層。

她的能力逐漸得到了檢驗和認可。一個事例是,有一年楊國強赴美治病,公司內部財務和管制出現一些問題,都被楊惠妍不動聲色地解決了。

她和她的夫婿陳翀,更推動了碧桂園的多元化轉型,以及新業務的資本化。“能讓父親接受曾經受傷的資本和金融,她做了不少工作。”知情人士說。

接觸楊惠妍的人士說,作為一個80後,楊惠妍天然地對各種新事物、新技術有著濃厚的興趣。從2006年開始,她便負責公司發展戰略的制定和執行。

眾所周知,碧桂園的地產業務從一開始,就與教育綁定在一起。幾年前,教育板塊風生水起,楊惠妍早就萌生了分拆教育的想法。

2017年5月18日,作為楊氏家族產業,原碧桂園教育集團改名博實樂教育集團赴美成功上市,楊惠妍是該公司董事長。

在房地產業分拆物業管理浪潮下,碧桂園的動作也很迅疾。2018年6月22日,原碧桂園物業公司改名碧桂園服務在香港上市,楊惠妍任該公司執行董事及主席,在推動公司成功上市的過程中功不可沒。

楊惠妍的丈夫陳翀,也在碧桂園的資本化運作、新業務探索中出力不少。

碧桂園財報顯示,陳翀擔任碧桂園非執行董事、碧桂園董事局主席特別助理。如今,碧桂園的鳳凰優選、博智林機器人、科技小鎮等新業務,也處處有楊惠妍夫婦的影子。

碧桂園的多元化業務資本化過程中,前CFO吳建斌也起了相當大的作用。他本人對楊惠妍的評價也很高,認為她“談吐儒雅,有很好的教養;懂得戰略佈局的重要性,能完整地詮釋自己的想法;有國際視野、國際人脈網”,還很有“抱負和情懷”。

值得一提的是,過去5年,房地產行業規模爆發,碧桂園是最大的受益者之一,2013年,公司首次銷售過千億,隨後四年迅速超過5000億,一躍而成行業第一,今年雖然減速,但預計仍保持冠軍之位。

伴隨著公司房地產業務的快速增長,碧桂園的各類新業務得到了很多支持,這是楊惠妍得以大展身手的重要背景。

代際傳承預備式

楊惠妍最近的一次亮相,是2018年10月,與父親、丈夫一起出席對清華大學的22億元捐贈儀式。

這筆中國大學史上最大的捐贈,將用以支持清華大學未來10年的基礎前沿科學研究、人才培養和高端人才引進。

兩個月後,楊惠妍調任聯席 主席的公告便發出了。

碧桂園是楊氏家族控股的企業,截至目前,楊惠妍擁有公司12,388,274,943股股份權益,佔全部已發行股本約57.23%。楊惠妍還是碧桂園執行董事楊子瑩的姐姐,執行董事楊志成的堂妹,以及非執行董事陳翀的妻子。

碧桂園主席楊國強今年64歲,外界對其接班人的討論從未停止;公告不免再次引發了相關猜測。

今年3月的業績會上,被問及“何時退休”,楊國強說,“我女兒說你看李嘉誠多大年紀才退休”,並無隱退之意。

接近楊國強的人士透露,隨後的幾起工程事故和洶湧的輿論,對他影響很大,他反思了很多,也做出了一些影響未來的決定。

在8月3日的媒體溝通會上,楊國強表示,最近半年,自己主要的精力是做農業和機器人,為未來的轉型和變化做足準備。“房地產業務我基本交給莫斌管了。”他說。

12月7日,碧桂園相關人士強調,此次只是楊惠妍調任聯席 主席,主席楊國強並未退休。

根據公告,經調任後,楊惠妍將負責協助楊國強處理集團日常工作,並負責集團的戰略投資及基於現有業務的新業務探索(例如新零售業務)。

公告稱,碧桂園近年來業務穩健增長,並積極探索農業及機器人等新業務板塊,設置聯席 主席有利於促進董事會的有效運作。

作為創始人和主席,楊國強將繼續領導董事會及監督董事會運作,並履行就公司的組織章程細則、企業管治守則及香港聯合交易所有限公司(聯交所)證券上市規則而言的主席角色。

長期觀察民營企業、家族企業的易居智庫研究總監嚴躍進認為,楊惠妍調任聯席 主席,更像是兩代企業家之間的接力和傳承,共同為公司業務出力。

另有分析人士認為,楊惠妍的此次調任,意味著楊國強將進一步放權給女兒,她在公司和家族內的話語權進一步上升。

“做事幹練、機敏,有控制能力,使碧桂園完成從家族企業向現代企業的轉變”,是楊惠妍給一些業界人士留下的印象。

對碧桂園的未來而言,這顯然還不夠;楊惠妍的形象,還需要進一步清晰。

房地產行業有諸多家族企業,除了碧桂園楊氏家族,知名的還包括萬達王健林家族、恆大許家印家族、龍湖吳亞軍家族、龍光紀海鵬家族、京基陳華家族等,這些家族企業都面臨現代企業治理和接班人、繼承人的問題。

在嚴躍進看來,碧桂園楊惠妍成為聯席 主席,是地產二代正式走向臺前的序幕;也是轉型中房企掌舵人面向未來的選擇。

摘自:21世紀經濟報道

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