'高大上的西溪首座帶來了蔣村的無盡繁華'

當你開車路過文一西路的時候，一經過蔣村就會被西溪首座那大氣磅礴的外立面所吸引，特別是晚上的時候，亮燈以後更加絢麗。馬雲的HHB酒吧就選在了此地，足以說明馬老闆也對這塊的喜愛，西溪首座的整個設計靈感都是參照西溪溼地來著，有水有樹有院子，高大上的CBD。

而西溪誠園也坐落在其對面，西溪誠園不用說了，高端樓盤且有學區，價格一度飆到6.5w~7w多了，綠城第二代高層公寓典範作品。9—13層的小高層建築。外立面以石材幕牆為主，在典雅、莊重、精緻的新古典主義建築風格上增加了現代的建築元素，立面風格更為簡潔、俊朗。最早的時候，5，6年前，西溪誠園才2.5w的價格，那時旁邊全是灰土，讓人看了就想走，外面是非洲，裡面是歐洲，而現在不管裡面都是高大上的中國。西溪誠園的小戶型大都在五期，其它都是大戶型居多，沒有經濟實力還真住不上，這從每次小區出來的豪車就能看出來。

而蔣村這一塊現在除去西溪誠園，另外一個比較好的樓盤就是河濱之城了，河濱之城東區好，西區位置差還有公租房，但整個河濱之城小戶型居多。河濱之城在餘杭塘路北邊，靠近餘杭塘河和浙大紫金港，就是走到地鐵蠻遠的，說實話，個人覺得河濱之城的房價還會有的漲，因為旁邊在建競舟小學分校，以後學區也有了，再加上本來房子的品質就不錯，升值空間還是很不錯的，覺得二手房買東區很不錯，環境更好一些，可能朝向不怎麼樣，但綜合起來還不錯，現在東區都有5.5w左右，西區便宜些5.0w左右。

萬科西廬、西溪華府、西溪蝶園一期和富越香溪這四個盤挨在一起。首先雖然這邊靠近繞城，但等以後龍湖天街和泰禾廣場開了後，也是絕對的好位置。而萬科西廬顯然高出其它樓盤一個檔次，它也小戶型比較多，品質好，物業好，4年前還是2w多的時候真是好後悔，現在都接近6w了，果然萬科的樓盤就是有吸引力。西溪華府就差一點了，其小戶型多，破損嚴重，物業也一般，且有下沉現象，戶型差，不喜歡，但價格也不便宜，都要接近5w了。富越香溪的性價比就比較高，雖然樓盤小，但價格在4.5w左右，個人覺得性價比最高，小區環境很好的，外立面石材，層高高。對面的西溪蝶園一期那個外立面真是無力吐槽，不過蝶園用心做的在二期，所以價格也高一些，在5w左右。蝶園都是很大的戶型，二期還是很不錯的，住著也舒服，總價也高。坤和西溪裡，綠化、園區設計不錯，戶型不錯，外立面破壞，包陽臺多，小區設施破損稍嚴重，層高低，價格也不低，接近5w左右。

蔣村的樓盤比較少，現在學區也不缺了，個人覺得還會再漲一點，自住什麼的還是要好好挑一挑，不那麼急的，可以等葛洲壩龍湖中國府，這可是葛洲壩的高端府系列，且是現房銷售，買了就能直接住進去，並且開出來的價格不會比這些二手房多，只會少，只是最少都是130平，可能總價會很高，但改善確實不錯，想著後面還能對求是競舟了，住加學都有了，像極了最近電視劇小歡喜裡的馨香雅苑。