日前，永川區人民法院公佈34名失信被執行人，其中執行標的金額高的達到340多萬元，金額最低的欠款卻不到600元。
為幾百元的事而上“老賴”名單，到底是怎麼回事？
上游新聞·重慶晨報記者瞭解到，這是一起物業服務合同糾紛案。
永川區中山路街道一安置房小區，兩業主拒不繳物管費，被小區物管公司告上法院。今年3月18日開庭審理時，兩名業主經傳票傳喚未到庭故缺席審理。
經法院審理，判決張某某支付物業公司4年半的物業服務費526.96元，公共能源分攤費28元，合計554.96元；判決胡某某支付某物業公司4年半的物業服務費537.52元，公共能源分攤費28元，合計565.52元。
判決生效後，張某某、胡某某均未按時履行生效法律文書確定的義務。原告物業公司於今年5月13日向法院申請強制執行。
執行中，法院依法向張某某、胡某某發出執行通知書、報告財產令、限高令、執行決定書、傳票等法律文書，二人均拒收且未到法院接受調查，亦未向小區物業公司履行義務。之後，該院又數次以電話聯繫的方式通知二被執行人來院，二人均予以拒絕，且明確表示不予履行生效法律文書確定的義務。
在法院告知其不履行生效法律文書確定義務的後果後，二被執行人仍表示無論法院採取任何強制措施，均不願意履行義務。
永川法院數次查詢二被執行人的可供執行財產，除涉案房產外，二被執行人無足額存款。因二案件標的均不足千元，不宜處置其房產，激化申請執行人與被執行人的矛盾。
同時，二被執行人居住的小區系安置小區，業主需承擔的物業服務費僅為0.1元每月每平方米，屬收費標準較低的小區。
最終，兩被執行人被依法納入失信被執行人名單，督促其儘快來院履行義務。
案審法官顏家均告訴記者，積極應訴或者主動起訴，這一點非常重要。若業主不應訴，意味著其放棄了應訴答辯的權利；如果業主到庭參加訴訟，可以表明其訴求，對物業公司的服務範圍、質量等方面提出要求，法官根據物業管理合同釐清二者的法律關係。
他提醒，物業公司按照合同要求提供服務，業主應該按時繳納物管費。在物業管理合同中無特別約定的，物業公司只對公共部分進行管理，房屋專有部門由業主自己負責。如果業主因物業公司原因遭受財產損失，可主動起訴物業公司維護自己的合法權益。
上游新聞重慶晨報記者 郭發祥
"