中國僑網4月11日電 據新西蘭天維網援引stuff消息，新西蘭奧克蘭一名華人購買了一處房產，價格超過1000萬新西蘭元，但隨後發現是漏水房。他聲稱被賣家誤導，將其告上法庭。最近，奧克蘭高等法院做出裁決，這位華人輸掉了官司。
這套房產有四間臥室和三個洗手間，此外還包括室內水療屋和桑拿屋、檯球室、游泳池等設施，可看到海港景色。另外房子配了為客人或工作人員準備的自助式公寓。
買家Zhaowu Shen只會說漢語普通話不懂英文，賣家Andrey Yurievich Ossyanin同樣不懂英文只說俄語。後者和妻子Tatyana擁有這套房子超過10年，然後決定出售。
Shen稱，他2013年看好這棟房子後，和Ossyanin簽署了一項協議，以1075萬新西蘭元的價格將其買下，但需要對房屋進行狀況檢查。之後一份報告指出，這棟房子的防水包層設計存在“可疑和缺陷”，並建議進一步檢測。
隨後，Shen和賣家Ossyanin在這棟房裡就此事進行了溝通。由於二人都不懂英語，Shen請來中介Allie Chen幫忙翻譯，Ossyanin則找來一名叫Anton Naoumov的翻譯協助自己。
Shen當時問道，這棟房子是否漏水或存在其他問題，對方都回答“沒有”。負責翻譯的中介Chen也證實，自己確實翻譯了上述問題。
但賣家Ossyanin稱，他“百分之百保證”對方沒有問他這些問題，他稱當時買家只是問房屋有沒有重建或重修，結構方面有沒有問題。
他稱，當時對方問自己房子有沒有問題，當時他回覆稱已經安排了一次建築檢查，有問題都會指出來。
幾天後，兩方簽署了無條件買賣協議。
收房後，當Shen對房屋進行內部裝修以及外牆粉刷時，趕上一場暴風雨，發現房屋漏水。同時另一份房檢報告也顯示，幾個缺陷可導致房屋出現水損。
發現這些問題後，Shen打算脫手，與另一名買家簽了1090萬新西蘭元的售房合同，但對方發現房屋前灘和擋土牆存在問題，並評估了修復漏水問題和升級房屋所需的花銷後，決定中止合同。
據確認，修復這棟房屋的花費可能高達150萬新西蘭元。最終，Shen與這位買家簽了新售房協議，以925萬新西蘭元價格將房子出售給對方。
Shen抱怨稱，賣家Ossyanin對房屋的狀況有所隱瞞，誤導自己買下這棟房子，併入稟法院。
今年二月份，奧克蘭高等法院法官Christian Whata主持召開聽證會，近日公開了裁決，不支持Shen的訴訟。
Whata稱，Shen當時提出的問題超出了Ossyanin作為房屋所有者所掌握的知識，卻忽略了專家意見。“Ossyanin誠實而合理地相信不存在這些問題……發現存在密封缺陷的專家報告之後，Shen不合理地認為Ossyanin的介紹存在問題。”他說。(Jackie Shan/編譯)
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