新鴻基最大老闆突然病逝，締造683億的商業帝國，至今未有歸屬！

文：楊瑞

郭得勝家族是香港十大財團之一。除了是排名前十的財團，在香港的四大家族中，郭氏家族也佔有一席之地。郭氏長子郭炳湘在2018年一月發佈的香港富豪榜，他以87億美元的資產在榜上排名第十。作為郭得勝的長子，整個家族的希望都寄託在郭炳湘一個人的身上，他的努力程度不亞於當年他父親。

在香港，說到房地產，人們首先想到的就是新鴻基地產。新鴻基成立於1958年。在創辦新鴻基之前，郭得勝還創辦了永業有限公司、麗昌有限公司、鴻基企業有限公司。基於這些公司，郭得勝對公司領導有著自己獨特的見解。

1958年，香港的房地產行業開始崛起和騰飛。那時，有很多人從各地來到香港。香港的人口急劇增長，但香港的土地非常少。於是郭得勝看到了這個機會。在原有公司的基礎上，他和兩位朋友成立了新鴻基實業有限公司，進入了香港的房地產市場，並迅速取得了成功，在房地產行業有了很高的名聲。

20世紀70年代，這三個人投入的資金翻了20倍，三人的資產變得富有起來。除了郭得勝，對房地產行業很感興趣外，其他兩個人放棄了房地產的發展。三人分立後，郭得勝繼續在房地產業發展，並將公司更名為新鴻基地產發展有限公司。

1990年郭得勝去世後，他的長子郭炳湘接管了他父親的商業帝國。郭三兄弟的感情很好。香港有最著名的地標之一，國際金融中心和環球金融中心，就是出自三兄弟的領導下，還包括維多利亞門廊，這可是香港最著名的風景。

郭炳湘，新鴻基地產發展有限公司董事長兼首席執行官。在郭炳湘的帶領下，新鴻基地產發展有限公司1992年的房地產市場價格超過了當時李嘉誠的長實地產市價，成為香港價值最大的公司。從那時起，新鴻基地產在房產上的發展就是哪兒的升值空間大就買哪兒。

郭炳湘在接手後，初期只將業務集中在香港。使得香港新鴻基地產的土地儲備一直名列前矛，多個大型住宅發展項目分佈在香港著名的新界。郭炳湘的主要投資不僅在香港，而且在大陸也有眾多的房產。上海國金中心(匯豐銀行大廈)、上海國際金融中心二樓、國際金融中心、中環廣場等標誌性項目都是新鴻基的資產，它們更是是中國主要一線城市的標誌性建築。

無論是在香港還是中國內地投資房地產項目，郭氏家族都堅持建造地標性建築的理念。在所有的商業建築中，新鴻基的商業建築租金是最貴的，但是仍然有很多人在擠著租新鴻基的商業建築。除了房地產行業，郭炳湘和他的兩個兄弟在美國和加拿大也有大量的房地產，總資產達15億美元。

在郭炳湘的所有資產中，帝國集團是郭炳湘的一項重要資產。2008年，郭炳湘離開新鴻基地產，創辦了自己的公司。他創立了帝國集團，與新鴻基地產一樣，帝國集團的主要投資領域也是房地產。郭炳湘用自己的資產大量投資於住宅項目和商業地產。

帝國集團的投資已超過100億港元。與新鴻基時期不同，郭炳湘在帝國集團的投資中囤積了大量的土地。當時囤積土地的情況現在看來似乎是對的，但土地價格卻在逐年上漲。

上市公司也是郭炳湘投資的領頭羊。2015年聯想上市時，郭炳湘是基本投資者之一。當時，他花了3000萬美元認購聯想的股票。同年，當中國金茂配股時，郭炳湘也認購了2650萬美元。除了房地產，技術和金融也是郭炳湘投資的重點。在老公司中，郭炳湘擁有新鴻基7.29%的股份。根據新鴻基當時的股價，估計有200多億港元。

郭炳湘的身體最終未能領導帝國集團走向巔峰，終於倒下了。事實上，郭炳湘死後，當郭炳湘接管了新鴻基的財產時，他接管了他父親留下所有的工作。長此以往，郭炳湘的身體一定是經受不住的。後來，他離開新鴻基地產，創辦了一家新公司，這讓他的身體更加不堪重負。一個人的精力是有限的,無論你有多強大,我們不能總是超負荷工作,身體一定會吃不消的從長遠來看,房地產業是無止境的,你不可能一口全吃下。,必須要一步一步的發展，要適應動盪和房地產行業的洗牌。郭炳湘子承父業接管一切，這個任務不可能是他自己一個人全部接下的!

2018年10月20日，郭炳湘因過度操勞在醫院病逝。從那時起，無數人都為他感到遺憾和惋惜。帝國集團的產業以及郭炳湘對各個行業的投資都沒有明確說明在他未來會離開後交給誰。郭炳湘沒有提前立遺囑，這使得他的子女不知道如何繼承了他那高達683億元的遺產。

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