自七月初的“黑天鵝”事件後，新城控股每一次“登場”都少不了媒體的關注。距離中報發佈僅過去10天，新城控股緊接著公佈了8月的業績表現。
9月3日，新城控股集團股份有限公司發佈公告稱，8月公司實現合同銷售金額約245.15億元，同比微增3.53%，銷售面積約229.39萬平方米，同比增長25.15%。
今年1至8月，新城控股累計實現合同銷售金額約1714.66億元，比上年同期增長24.84%，累計銷售面積約1499.79萬平方米，比上年同期增長35.78%。
從數據來看，不論是單月還是前八月的累計數據，新城控股在合同銷售額和銷售面積均保持了正增長，這也得益於早幾年擴張積累的土儲發揮作用。
然而對比以往的增速，今年前八月的銷售增速卻略顯遜色，2017年的前8月累計合同銷售額同比增長幅度為64.86%，而在2018年這一數據更是去到了114.94%。
除了銷售增速大不如從前以外，8月單月，新城控股也暫停了土地收併購的動作，並沒有在公開市場上納儲，這也是今年以來首次沒有納儲的月份。
然而就在爆雷事件發生的7月，新城控股仍然以12.08億元取得了12宗地塊，總出讓面積64.91萬平方米。
據新城控股披露的中報顯示，截止6月底，新城控股新增了80幅土地，土儲達到1.34億平方米，較上年末增加2400萬平方米。
碰上融資環境緊縮、調控升溫跡象顯現、自家爆雷等事件，留給新城控股發展的空間顯然更少，或許8月放緩的步子更能讓新城控股想清楚未來的道路。
另一方面，近期不斷賣項目的舉動正好印證了新城控股積極尋求自身發展空間的可能性。據瞭解，於8月30日，新城控股還以現金交易32.92億轉讓旗下6個地產項目，而買家分別為招商、合生、龍湖、安徽新創以及江西山葉。
正是出於對現金流及未來融資收緊的擔憂，出售項目成了新城控股的首選項。據觀點地產新媒體統計，自7月25日公開披露出售的項目以來，新城控股已經累計出售項目21個，交易總對價為101.53億元。
對應其在中報披露的數據顯示，截至今年6月底，新城控股的在手現金餘額為456.42億元，同比增長83.8%，短期債務為261億元，其中，於今年下半年到期的公開市場融資金額約63億元，其他金融機構借款約70億元。
顯然，出售項目迴流的超百億現金淨額也讓新城控股今年內需償還的債務壓力減輕了不少。而據此公告披露，除了已出售的21個項目，新城控股預計還有19個出售項目正在商談。
在資產負債上，新城控股中報還披露，上半年公司的總資產為4233億元，資產負債率為86.7%，同比下降1.61%，較去年底增加2.52%，淨資產負債率為76.62%，較去年同期下降約39個點。
事實上，除了銷售及現金流情況，市場關注的重點還有新城控股商業地產的發展。據中期報告顯示，新城控股實現租金及管理費收入17.41億元，同比增長104.52%，出租率達98.49%。
在商業上，租金收入的強勁增長態勢也更加堅定新城控股下半年在商業上的目標——完成20家吾悅廣場項目開業。而在距離今年結束還有不到4個月的時間，新城控股下半年的吾悅計劃也在不同的城市中初顯蹤跡。
於8月31日，濟寧吾悅廣場營銷中心揭開面紗，9月1日銅陵吾悅廣場舉行品牌發佈會，次日銀川吾悅廣場同樣舉行了品牌發佈會，此外，今年11月8日淮北的吾悅廣場也即將開業。
市場留給新城控股的考驗還不止如此，新城控股的A股股價也一改以往的高位，仍維持在25元/股上下波動，目前顯示的總市值不到560億，市場對於新城控股還需要更多緩衝的時間。
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