撰文=燕十三
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
＞備註：西安絲路國際會展中心效果圖
其三，這些場館建設對於滻灞經濟有無助力？
會展經濟屬於“借雞生蛋”，搭建舞臺，吸附品牌。過去西部會展中心，一直在重慶、成都，西安一直無法躋身前列，關鍵原因之一，就是缺乏大型專業場館。
以重慶為例，2017年重慶展會舉辦496場，會展業總收入1334.4億元，其中直接收入152.8億元，拉動消費1181.6億元，相當於經濟總量的6%，規模極大。
業界研究表明，會展經濟收入具有1:9的產業帶動效應，即如果某一次會展的直接收入為1，則對餐飲、交通、旅遊、酒店等相關產業的帶動收入為9。所以，未來會展業將通過乘數效應和產業關聯效應，對滻灞經濟增長起到重要作用。
大西安謀求發展，在文旅之外，科技之外，工業之外，滻灞能否打造“會展之心”？如今產業前提都已具備，關鍵還看運營！
PART3-滻灞之芯，勁銷紅盤
法國經濟學家佩魯提出的増長極理論認為：經濟増長通常是從一個或數個“増長中心”逐漸向其他部門或地區傳導。
眼下蓬勃發展的會展業，一個“增長中心”即將誕生。為了鞏固會展經濟，世園會板塊規劃了-砂之船奧萊；金融區板塊規劃了-杭州新天地；總部區板塊規劃了-豐泰裡Shopping Mall，共三個大型購物中心。
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
＞備註：西安絲路國際會展中心效果圖
其三，這些場館建設對於滻灞經濟有無助力？
會展經濟屬於“借雞生蛋”，搭建舞臺，吸附品牌。過去西部會展中心，一直在重慶、成都，西安一直無法躋身前列，關鍵原因之一，就是缺乏大型專業場館。
以重慶為例，2017年重慶展會舉辦496場，會展業總收入1334.4億元，其中直接收入152.8億元，拉動消費1181.6億元，相當於經濟總量的6%，規模極大。
業界研究表明，會展經濟收入具有1:9的產業帶動效應，即如果某一次會展的直接收入為1，則對餐飲、交通、旅遊、酒店等相關產業的帶動收入為9。所以，未來會展業將通過乘數效應和產業關聯效應，對滻灞經濟增長起到重要作用。
大西安謀求發展，在文旅之外，科技之外，工業之外，滻灞能否打造“會展之心”？如今產業前提都已具備，關鍵還看運營！
PART3-滻灞之芯，勁銷紅盤
法國經濟學家佩魯提出的増長極理論認為：經濟増長通常是從一個或數個“増長中心”逐漸向其他部門或地區傳導。
眼下蓬勃發展的會展業，一個“增長中心”即將誕生。為了鞏固會展經濟，世園會板塊規劃了-砂之船奧萊；金融區板塊規劃了-杭州新天地；總部區板塊規劃了-豐泰裡Shopping Mall，共三個大型購物中心。
此外，為了滿足市場對於滻灞商務辦公的渴求，滻灞生態區重點推動總部經濟區，打造輕量級辦公聚集區，一個規劃約10.38平方公里，以公寓、寫字樓、酒店為核心的總部經濟區終於出現。
為什麼一定要如此規劃？會展中心之側，既有城市商務區，又有城市消費區，典型如曲江CCBD、高新錦業路，不僅商務覆蓋，而且都要打造超高層集群。
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
＞備註：西安絲路國際會展中心效果圖
其三，這些場館建設對於滻灞經濟有無助力？
會展經濟屬於“借雞生蛋”，搭建舞臺，吸附品牌。過去西部會展中心，一直在重慶、成都，西安一直無法躋身前列，關鍵原因之一，就是缺乏大型專業場館。
以重慶為例，2017年重慶展會舉辦496場，會展業總收入1334.4億元，其中直接收入152.8億元，拉動消費1181.6億元，相當於經濟總量的6%，規模極大。
業界研究表明，會展經濟收入具有1:9的產業帶動效應，即如果某一次會展的直接收入為1，則對餐飲、交通、旅遊、酒店等相關產業的帶動收入為9。所以，未來會展業將通過乘數效應和產業關聯效應，對滻灞經濟增長起到重要作用。
大西安謀求發展，在文旅之外，科技之外，工業之外，滻灞能否打造“會展之心”？如今產業前提都已具備，關鍵還看運營！
PART3-滻灞之芯，勁銷紅盤
法國經濟學家佩魯提出的増長極理論認為：經濟増長通常是從一個或數個“増長中心”逐漸向其他部門或地區傳導。
眼下蓬勃發展的會展業，一個“增長中心”即將誕生。為了鞏固會展經濟，世園會板塊規劃了-砂之船奧萊；金融區板塊規劃了-杭州新天地；總部區板塊規劃了-豐泰裡Shopping Mall，共三個大型購物中心。
此外，為了滿足市場對於滻灞商務辦公的渴求，滻灞生態區重點推動總部經濟區，打造輕量級辦公聚集區，一個規劃約10.38平方公里，以公寓、寫字樓、酒店為核心的總部經濟區終於出現。
為什麼一定要如此規劃？會展中心之側，既有城市商務區，又有城市消費區，典型如曲江CCBD、高新錦業路，不僅商務覆蓋，而且都要打造超高層集群。
總部經濟區位於歐亞大道與廣運潭大道交匯處，是滻灞咽喉地帶，而旭輝·公園大道項目位列前排，東臨三角洲，西瞰北辰大道，可以說，扼守黃金地段，過濾一概資源！
旭輝·公園大道，立足於總部經濟區，總佔地41畝，總建面約19.6萬方，整個項目由一棟soho公寓和四棟創意loft集群組成，預計2020年交房。
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
＞備註：西安絲路國際會展中心效果圖
其三，這些場館建設對於滻灞經濟有無助力？
會展經濟屬於“借雞生蛋”，搭建舞臺，吸附品牌。過去西部會展中心，一直在重慶、成都，西安一直無法躋身前列，關鍵原因之一，就是缺乏大型專業場館。
以重慶為例，2017年重慶展會舉辦496場，會展業總收入1334.4億元，其中直接收入152.8億元，拉動消費1181.6億元，相當於經濟總量的6%，規模極大。
業界研究表明，會展經濟收入具有1:9的產業帶動效應，即如果某一次會展的直接收入為1，則對餐飲、交通、旅遊、酒店等相關產業的帶動收入為9。所以，未來會展業將通過乘數效應和產業關聯效應，對滻灞經濟增長起到重要作用。
大西安謀求發展，在文旅之外，科技之外，工業之外，滻灞能否打造“會展之心”？如今產業前提都已具備，關鍵還看運營！
PART3-滻灞之芯，勁銷紅盤
法國經濟學家佩魯提出的増長極理論認為：經濟増長通常是從一個或數個“増長中心”逐漸向其他部門或地區傳導。
眼下蓬勃發展的會展業，一個“增長中心”即將誕生。為了鞏固會展經濟，世園會板塊規劃了-砂之船奧萊；金融區板塊規劃了-杭州新天地；總部區板塊規劃了-豐泰裡Shopping Mall，共三個大型購物中心。
此外，為了滿足市場對於滻灞商務辦公的渴求，滻灞生態區重點推動總部經濟區，打造輕量級辦公聚集區，一個規劃約10.38平方公里，以公寓、寫字樓、酒店為核心的總部經濟區終於出現。
為什麼一定要如此規劃？會展中心之側，既有城市商務區，又有城市消費區，典型如曲江CCBD、高新錦業路，不僅商務覆蓋，而且都要打造超高層集群。
總部經濟區位於歐亞大道與廣運潭大道交匯處，是滻灞咽喉地帶，而旭輝·公園大道項目位列前排，東臨三角洲，西瞰北辰大道，可以說，扼守黃金地段，過濾一概資源！
旭輝·公園大道，立足於總部經濟區，總佔地41畝，總建面約19.6萬方，整個項目由一棟soho公寓和四棟創意loft集群組成，預計2020年交房。
＞備註：旭輝·公園大道規劃效果圖
位於滻灞咽喉位置，一線房企開發，產品設計優越，旭輝·公園大道堪稱公寓產品佳作，尤其是近攬區域繁華，坐享產業中心利好。
城市推高預期，銷量驗證品質，佔據滻灞核心資源優勢的紅盤旭輝·公園大道，已經勁銷3100套公寓，一年銷量領跑全市公寓產品。如今，聯合貝殼打造清盤團購專場，最後300套45㎡LOFT，項目收官在即！
PART4-領銜西安，投資臻品
大量購房者投資，三宗過億大單，驗證資產價值，那麼，為什麼投資者青睞於旭輝·公園大道，一年熱銷3100套，究竟什麼原因？
其一，產業加持，滻灞價值機遇空前。
目前，重點工程建設如領事館區、絲路會展中心、圓桌會議中心、陝西曆史博物館、千畝騰訊小鎮、杭州新天地、豐泰裡Shopping Mall、十餘家高端酒店群等，逐漸呈現，滻灞發展正在提速。
此外，為了鞏固滻灞價值，一條灞河貫穿奧體中心、會展中心，聚集六大央企巨頭（華潤、中冶、中建、中糧、招商、電建），購物中心、超高層建築、五星級酒店、輕量級總部，鞏固滻灞產業價值。
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
＞備註：西安絲路國際會展中心效果圖
其三，這些場館建設對於滻灞經濟有無助力？
會展經濟屬於“借雞生蛋”，搭建舞臺，吸附品牌。過去西部會展中心，一直在重慶、成都，西安一直無法躋身前列，關鍵原因之一，就是缺乏大型專業場館。
以重慶為例，2017年重慶展會舉辦496場，會展業總收入1334.4億元，其中直接收入152.8億元，拉動消費1181.6億元，相當於經濟總量的6%，規模極大。
業界研究表明，會展經濟收入具有1:9的產業帶動效應，即如果某一次會展的直接收入為1，則對餐飲、交通、旅遊、酒店等相關產業的帶動收入為9。所以，未來會展業將通過乘數效應和產業關聯效應，對滻灞經濟增長起到重要作用。
大西安謀求發展，在文旅之外，科技之外，工業之外，滻灞能否打造“會展之心”？如今產業前提都已具備，關鍵還看運營！
PART3-滻灞之芯，勁銷紅盤
法國經濟學家佩魯提出的増長極理論認為：經濟増長通常是從一個或數個“増長中心”逐漸向其他部門或地區傳導。
眼下蓬勃發展的會展業，一個“增長中心”即將誕生。為了鞏固會展經濟，世園會板塊規劃了-砂之船奧萊；金融區板塊規劃了-杭州新天地；總部區板塊規劃了-豐泰裡Shopping Mall，共三個大型購物中心。
此外，為了滿足市場對於滻灞商務辦公的渴求，滻灞生態區重點推動總部經濟區，打造輕量級辦公聚集區，一個規劃約10.38平方公里，以公寓、寫字樓、酒店為核心的總部經濟區終於出現。
為什麼一定要如此規劃？會展中心之側，既有城市商務區，又有城市消費區，典型如曲江CCBD、高新錦業路，不僅商務覆蓋，而且都要打造超高層集群。
總部經濟區位於歐亞大道與廣運潭大道交匯處，是滻灞咽喉地帶，而旭輝·公園大道項目位列前排，東臨三角洲，西瞰北辰大道，可以說，扼守黃金地段，過濾一概資源！
旭輝·公園大道，立足於總部經濟區，總佔地41畝，總建面約19.6萬方，整個項目由一棟soho公寓和四棟創意loft集群組成，預計2020年交房。
＞備註：旭輝·公園大道規劃效果圖
位於滻灞咽喉位置，一線房企開發，產品設計優越，旭輝·公園大道堪稱公寓產品佳作，尤其是近攬區域繁華，坐享產業中心利好。
城市推高預期，銷量驗證品質，佔據滻灞核心資源優勢的紅盤旭輝·公園大道，已經勁銷3100套公寓，一年銷量領跑全市公寓產品。如今，聯合貝殼打造清盤團購專場，最後300套45㎡LOFT，項目收官在即！
PART4-領銜西安，投資臻品
大量購房者投資，三宗過億大單，驗證資產價值，那麼，為什麼投資者青睞於旭輝·公園大道，一年熱銷3100套，究竟什麼原因？
其一，產業加持，滻灞價值機遇空前。
目前，重點工程建設如領事館區、絲路會展中心、圓桌會議中心、陝西曆史博物館、千畝騰訊小鎮、杭州新天地、豐泰裡Shopping Mall、十餘家高端酒店群等，逐漸呈現，滻灞發展正在提速。
此外，為了鞏固滻灞價值，一條灞河貫穿奧體中心、會展中心，聚集六大央企巨頭（華潤、中冶、中建、中糧、招商、電建），購物中心、超高層建築、五星級酒店、輕量級總部，鞏固滻灞產業價值。
其二，紅利資產，優越產品價值稀缺。
旭輝·公園大道，L型樓位佈局，大面積採用玻璃幕牆，昭示性極好，東攬灞河景緻，西瞰城東腹地，形象氣質極佳。憑藉這一設計，旭輝·公園大道榮獲第十三屆金盤獎！
這一設計實現了兩點優越：其一，參考深滬江景大宅設計，旭輝公園大道一字排開，奢享弧形觀景，攬景面極佳。其二，根據LOFT產品特點，增加採光面，不僅視野開闊，空間體驗感倍增。
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
＞備註：西安絲路國際會展中心效果圖
其三，這些場館建設對於滻灞經濟有無助力？
會展經濟屬於“借雞生蛋”，搭建舞臺，吸附品牌。過去西部會展中心，一直在重慶、成都，西安一直無法躋身前列，關鍵原因之一，就是缺乏大型專業場館。
以重慶為例，2017年重慶展會舉辦496場，會展業總收入1334.4億元，其中直接收入152.8億元，拉動消費1181.6億元，相當於經濟總量的6%，規模極大。
業界研究表明，會展經濟收入具有1:9的產業帶動效應，即如果某一次會展的直接收入為1，則對餐飲、交通、旅遊、酒店等相關產業的帶動收入為9。所以，未來會展業將通過乘數效應和產業關聯效應，對滻灞經濟增長起到重要作用。
大西安謀求發展，在文旅之外，科技之外，工業之外，滻灞能否打造“會展之心”？如今產業前提都已具備，關鍵還看運營！
PART3-滻灞之芯，勁銷紅盤
法國經濟學家佩魯提出的増長極理論認為：經濟増長通常是從一個或數個“増長中心”逐漸向其他部門或地區傳導。
眼下蓬勃發展的會展業，一個“增長中心”即將誕生。為了鞏固會展經濟，世園會板塊規劃了-砂之船奧萊；金融區板塊規劃了-杭州新天地；總部區板塊規劃了-豐泰裡Shopping Mall，共三個大型購物中心。
此外，為了滿足市場對於滻灞商務辦公的渴求，滻灞生態區重點推動總部經濟區，打造輕量級辦公聚集區，一個規劃約10.38平方公里，以公寓、寫字樓、酒店為核心的總部經濟區終於出現。
為什麼一定要如此規劃？會展中心之側，既有城市商務區，又有城市消費區，典型如曲江CCBD、高新錦業路，不僅商務覆蓋，而且都要打造超高層集群。
總部經濟區位於歐亞大道與廣運潭大道交匯處，是滻灞咽喉地帶，而旭輝·公園大道項目位列前排，東臨三角洲，西瞰北辰大道，可以說，扼守黃金地段，過濾一概資源！
旭輝·公園大道，立足於總部經濟區，總佔地41畝，總建面約19.6萬方，整個項目由一棟soho公寓和四棟創意loft集群組成，預計2020年交房。
＞備註：旭輝·公園大道規劃效果圖
位於滻灞咽喉位置，一線房企開發，產品設計優越，旭輝·公園大道堪稱公寓產品佳作，尤其是近攬區域繁華，坐享產業中心利好。
城市推高預期，銷量驗證品質，佔據滻灞核心資源優勢的紅盤旭輝·公園大道，已經勁銷3100套公寓，一年銷量領跑全市公寓產品。如今，聯合貝殼打造清盤團購專場，最後300套45㎡LOFT，項目收官在即！
PART4-領銜西安，投資臻品
大量購房者投資，三宗過億大單，驗證資產價值，那麼，為什麼投資者青睞於旭輝·公園大道，一年熱銷3100套，究竟什麼原因？
其一，產業加持，滻灞價值機遇空前。
目前，重點工程建設如領事館區、絲路會展中心、圓桌會議中心、陝西曆史博物館、千畝騰訊小鎮、杭州新天地、豐泰裡Shopping Mall、十餘家高端酒店群等，逐漸呈現，滻灞發展正在提速。
此外，為了鞏固滻灞價值，一條灞河貫穿奧體中心、會展中心，聚集六大央企巨頭（華潤、中冶、中建、中糧、招商、電建），購物中心、超高層建築、五星級酒店、輕量級總部，鞏固滻灞產業價值。
其二，紅利資產，優越產品價值稀缺。
旭輝·公園大道，L型樓位佈局，大面積採用玻璃幕牆，昭示性極好，東攬灞河景緻，西瞰城東腹地，形象氣質極佳。憑藉這一設計，旭輝·公園大道榮獲第十三屆金盤獎！
這一設計實現了兩點優越：其一，參考深滬江景大宅設計，旭輝公園大道一字排開，奢享弧形觀景，攬景面極佳。其二，根據LOFT產品特點，增加採光面，不僅視野開闊，空間體驗感倍增。
＞備註：旭輝·公園大道樣板間實拍
撰文=燕十三
PART1-紅透西安，重磅投資
直至今日，有很多人仍然認為滻灞價值疑點重重，科技不如高新，繁華不如小寨，憑什麼“紅透西安”？
過去，按照西安產業排位，滻灞十餘年配套沉澱，一直缺乏重磅產業鏈條。按照生態環境排位，滻灞十餘年環境修復，綠化景觀位列全市第一。可以說，在“五區一港兩基地”之中，滻灞屬於特殊存在。
但偏偏是這樣一個人居環境極高，產業落地短板的區域，卻迎來了連續四年翻天覆地的變化，先是地鐵3號線貫通、領事館區批覆、自貿區批覆、西安絲路會展中心、圓桌會議中心、十餘家高端酒店等開始建設，一連投入數百億。
於是，人們驚呼，這不正常，憑什麼滻灞能夠吸引這麼多投資，而不是曲江二期，或者航天城，最起碼也應該投資在常寧新區。
但城市發展極快，投資雷厲風行。伴隨著城市快速發展，滻灞核心區域房價啟動，碧桂園率先在滻灞打破3萬+，旭輝在滻灞製造公寓銷售大滿貫，前者通過價格，讓滻灞成為樓市標杆；後者通過銷量，實證了滻灞投資需求。
為什麼偏偏是滻灞？這恐怕是埋藏在眾多投資者心裡的一個重要疑問，掩藏在數百億投資之下的，究竟是下一個金礦，還是下一個礦坑？
為什麼是滻灞？有什麼產業？能否拉動經濟？這應該是盤旋在投資者心頭，對於滻灞最有疑慮的三個問題！
PART2-三大懸疑，提問滻灞
於是，關於對滻灞投資價值的質疑，可以總結為三個方面！
其一，為什麼突然之間就在滻灞大規模投資？
近年來，西安重點發展“東西兩翼”，於是，“西軸線”打造灃東新城，“東軸線”打造滻灞生態區。隨著領事館區批覆、奧體中心建設，配合歐亞論壇，滻灞定位越來越清晰，會展經濟成為滻灞發展大方向。
尤其是滻灞涉外交流資源密集，例如領事館區、簽證中心、國際會議資源等，這些資源都超過高新曲江，需要重點開發。
其二，為什麼投資場館建設、高端酒店集群？
滻灞生態環境優美，嚴控城市汙染，會展經濟被視為破題方向。而且滻灞擁有西安唯一一個國際會議資源——歐亞論壇永久會址，絕對重磅資源。
＞備註：歐亞經濟論壇永久會址（圖片/滻灞生態區官微）
圍繞著歐亞經濟論壇，西安規劃了西安絲路國際會展中心、西安圓桌會議中心、十餘家高端酒店集群、千畝騰訊小鎮等，擎劃西部最大專業場館，無論是會展中心，還是高端酒店，都將助力滻灞發展。
＞備註：西安絲路國際會展中心效果圖
其三，這些場館建設對於滻灞經濟有無助力？
會展經濟屬於“借雞生蛋”，搭建舞臺，吸附品牌。過去西部會展中心，一直在重慶、成都，西安一直無法躋身前列，關鍵原因之一，就是缺乏大型專業場館。
以重慶為例，2017年重慶展會舉辦496場，會展業總收入1334.4億元，其中直接收入152.8億元，拉動消費1181.6億元，相當於經濟總量的6%，規模極大。
業界研究表明，會展經濟收入具有1:9的產業帶動效應，即如果某一次會展的直接收入為1，則對餐飲、交通、旅遊、酒店等相關產業的帶動收入為9。所以，未來會展業將通過乘數效應和產業關聯效應，對滻灞經濟增長起到重要作用。
大西安謀求發展，在文旅之外，科技之外，工業之外，滻灞能否打造“會展之心”？如今產業前提都已具備，關鍵還看運營！
PART3-滻灞之芯，勁銷紅盤
法國經濟學家佩魯提出的増長極理論認為：經濟増長通常是從一個或數個“増長中心”逐漸向其他部門或地區傳導。
眼下蓬勃發展的會展業，一個“增長中心”即將誕生。為了鞏固會展經濟，世園會板塊規劃了-砂之船奧萊；金融區板塊規劃了-杭州新天地；總部區板塊規劃了-豐泰裡Shopping Mall，共三個大型購物中心。
此外，為了滿足市場對於滻灞商務辦公的渴求，滻灞生態區重點推動總部經濟區，打造輕量級辦公聚集區，一個規劃約10.38平方公里，以公寓、寫字樓、酒店為核心的總部經濟區終於出現。
為什麼一定要如此規劃？會展中心之側，既有城市商務區，又有城市消費區，典型如曲江CCBD、高新錦業路，不僅商務覆蓋，而且都要打造超高層集群。
總部經濟區位於歐亞大道與廣運潭大道交匯處，是滻灞咽喉地帶，而旭輝·公園大道項目位列前排，東臨三角洲，西瞰北辰大道，可以說，扼守黃金地段，過濾一概資源！
旭輝·公園大道，立足於總部經濟區，總佔地41畝，總建面約19.6萬方，整個項目由一棟soho公寓和四棟創意loft集群組成，預計2020年交房。
＞備註：旭輝·公園大道規劃效果圖
位於滻灞咽喉位置，一線房企開發，產品設計優越，旭輝·公園大道堪稱公寓產品佳作，尤其是近攬區域繁華，坐享產業中心利好。
城市推高預期，銷量驗證品質，佔據滻灞核心資源優勢的紅盤旭輝·公園大道，已經勁銷3100套公寓，一年銷量領跑全市公寓產品。如今，聯合貝殼打造清盤團購專場，最後300套45㎡LOFT，項目收官在即！
PART4-領銜西安，投資臻品
大量購房者投資，三宗過億大單，驗證資產價值，那麼，為什麼投資者青睞於旭輝·公園大道，一年熱銷3100套，究竟什麼原因？
其一，產業加持，滻灞價值機遇空前。
目前，重點工程建設如領事館區、絲路會展中心、圓桌會議中心、陝西曆史博物館、千畝騰訊小鎮、杭州新天地、豐泰裡Shopping Mall、十餘家高端酒店群等，逐漸呈現，滻灞發展正在提速。
此外，為了鞏固滻灞價值，一條灞河貫穿奧體中心、會展中心，聚集六大央企巨頭（華潤、中冶、中建、中糧、招商、電建），購物中心、超高層建築、五星級酒店、輕量級總部，鞏固滻灞產業價值。
其二，紅利資產，優越產品價值稀缺。
旭輝·公園大道，L型樓位佈局，大面積採用玻璃幕牆，昭示性極好，東攬灞河景緻，西瞰城東腹地，形象氣質極佳。憑藉這一設計，旭輝·公園大道榮獲第十三屆金盤獎！
這一設計實現了兩點優越：其一，參考深滬江景大宅設計，旭輝公園大道一字排開，奢享弧形觀景，攬景面極佳。其二，根據LOFT產品特點，增加採光面，不僅視野開闊，空間體驗感倍增。
＞備註：旭輝·公園大道樣板間實拍
＞備註：旭輝·公園大道樣板間實拍
如今，滻灞市場LOFT租金60-75元/平/月，年回報率5-8%之間，比餘額寶兩倍還高。如果將LOFT改造為“雙鑰匙戶型”，變成“買一層租兩層”，從收益來說，旭輝·公園大道的LOFT產品絕對高附加值。
當前，滻灞正處於“璞玉未琢”，一旦精雕細琢成型，立即身價翻倍，這一點毋容置疑。三十年來，北京通州、上海浦東、深圳後海、杭州錢江、西安曲江都反覆驗證，新區在被重塑之後，價值都會迎來迅猛增長。
但一切成熟之後，科創產業朝氣蓬勃，會展中心人流如織，三大購物中心繁華鼎盛，還能夠買到性價比超高的旭輝公園大道嗎？結果可想而知。
此次，旭輝·公園大道攜手貝殼打造清盤團購專場，樓棟王座在售，最後300套45㎡優質LOFT公寓，清盤之後，旭輝·公園大道從此成為絕響！
提示/進群添加：xusandao123
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