無錫半年月度成交均價相差1753元/㎡！
濱湖每百平米房源比惠山貴87萬！
同比惠山樓市升值最凶猛，高達28.71%！
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隨著6月成交數據的出街，整個上半年的無錫樓市成績單也正式出爐了。
1-6月，無錫五區商品住宅成交26053套，同比上漲38.48%；成交總面積317.40萬㎡，同比上漲38.06%；成交均價16892元/㎡，同比去年13861元/㎡上漲21.87%。
6月量價達到半年度峰值！半年均價相差1753元/㎡
上半年無錫商品住宅成交均價16892元/㎡。從月度成交表現來看，6月達到上半年的成交高潮，成交量與成交均價都是半年度最高值。
成交量的谷值為2月份，主要受春節長假的影響，月度成交僅為2016套。“金三銀四紅五月”傳統樓市旺季來臨後，量價與年初相比都有一定的上揚。從月度成交均價來看，6月與1月的成交均價相差1753元/㎡。
濱湖惠山兩區均價差8710元/㎡ 惠山漲幅最凶猛
從五區成交來看，濱湖區依然是表現最為突出的區域。成交面積、成交套數、成交均價及成交總金額都處於五區首位，地位非常穩固。
在成交總量上，僅次於濱湖區的為惠山區，成交總套數與濱湖區僅相差21套，兩區成交套數成交佔比五區成交套數的53%。不過成交均價差距就比較大了，惠山區成交均價13501元/㎡，為五區最低，與最高的濱湖區相差8710元/㎡。
舉個簡單粗暴的例子，這兩個區域平均每百平米的房源總價就要相差87萬。
另外，五區的成交均價同比去年都有一定的漲幅。按漲幅高低排名的話，惠山區同比上漲28.17%，濱湖區同比上漲25.99%，新吳區同比上漲24.39%，錫山區同比上漲10.00%，樑溪區上漲6.04%。
2個3萬+樓盤上榜TOP10 五區成交TOP5全面曝光！
上半年成交金額TOP10中濱湖區5盤上榜，佔據了半壁江山。無錫融創文化旅遊城以30億元的總成交金額奪魁，第2、第3名分別為新吳區的萬科觀湖禮著、中海寰宇天下。
另外，TOP10中有2個3萬+樓盤，分別為濱湖區的蠡湖金茂府，備案均價30774元/㎡，綠城鳳起和鳴，備案均價32522元/㎡。未有15000元/㎡以下樓盤進榜，這也從側面反映出，無錫的價格窪地不斷被填平，低價樓盤正在逐漸消失。
另外，五大區域半年度成交金額TOP5樓盤也同步出爐：
濱湖區成交TOP5樓盤均價全面破2萬，3萬+樓盤佔2個。
樑溪區世茂璀璨時光摘得區域金榜。
錫山區建發玖裡灣榮獲區域成交第一名，五區排名第九位。
新吳區萬科觀湖禮著佔據榜首，中海寰宇天下緊跟其後。這兩個樓盤也分別佔據五區總成交第二、第三名。
惠山區萬科天一新著成交金額奪魁，五區排名第七位。
從整體成交來看，上半年無錫樓市可謂圓滿收官。“金三銀四紅五月”成色十足，6月份的成交更是“紅得發紫”。受土地市場持續的熱度傳導等影響，無錫購買需求也得到集中的釋放，上半年，無錫樓市供應量也較為平穩充足。
下週無錫就有一場較為大型的土拍，6幅涉宅地塊開拍，2幅萬元地已經蓄勢待發，7月樓市表現將是下半年重要參考。究竟2019年無錫樓市成績如何，還得年底見分曉。
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