武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會、副省級市，國務院批覆確定的中國中部地區的中心城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄13個區，總面積8494.41平方千米，建成區面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮人口889.69萬人，城鎮化率80.2%，是中國中部六省的特大城市。
武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會、副省級市，國務院批覆確定的中國中部地區的中心城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄13個區，總面積8494.41平方千米，建成區面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮人口889.69萬人，城鎮化率80.2%，是中國中部六省的特大城市。
武漢地處中國華中地區、江漢平原東部、長江中游，是中央軍委聯勤保障部隊駐地，長江及漢江橫貫市境中央，將武漢中心城區一分為三，形成武漢三鎮隔江鼎立的格局。武漢江河縱橫、湖泊眾多，水域面積約佔全市總面積四分之一。武漢有“九省通衢”之稱，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，其高鐵網輻射大半個中國，是華中地區唯一可直航全球五大洲的城市。
武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會、副省級市，國務院批覆確定的中國中部地區的中心城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄13個區，總面積8494.41平方千米，建成區面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮人口889.69萬人，城鎮化率80.2%，是中國中部六省的特大城市。
武漢地處中國華中地區、江漢平原東部、長江中游，是中央軍委聯勤保障部隊駐地，長江及漢江橫貫市境中央，將武漢中心城區一分為三，形成武漢三鎮隔江鼎立的格局。武漢江河縱橫、湖泊眾多，水域面積約佔全市總面積四分之一。武漢有“九省通衢”之稱，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，其高鐵網輻射大半個中國，是華中地區唯一可直航全球五大洲的城市。
武漢是國家歷史文化名城，境內盤龍城遺址有3500年曆史，春秋戰國以來，武漢長期是中國南方的軍事商貿重鎮；明清時期的漢口被稱為“天下四聚”之一；清末漢口開埠和洋務運動，促進了武漢城市現代化的進程，漢口成為近代中國重要的經濟中心之一，漢陽成為中國近代工業文明發祥地之一，武昌起義作為辛亥革命的開端，具有重要歷史意義；1927年三鎮首次合併。
武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會、副省級市，國務院批覆確定的中國中部地區的中心城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄13個區，總面積8494.41平方千米，建成區面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮人口889.69萬人，城鎮化率80.2%，是中國中部六省的特大城市。
武漢地處中國華中地區、江漢平原東部、長江中游，是中央軍委聯勤保障部隊駐地，長江及漢江橫貫市境中央，將武漢中心城區一分為三，形成武漢三鎮隔江鼎立的格局。武漢江河縱橫、湖泊眾多，水域面積約佔全市總面積四分之一。武漢有“九省通衢”之稱，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，其高鐵網輻射大半個中國，是華中地區唯一可直航全球五大洲的城市。
武漢是國家歷史文化名城，境內盤龍城遺址有3500年曆史，春秋戰國以來，武漢長期是中國南方的軍事商貿重鎮；明清時期的漢口被稱為“天下四聚”之一；清末漢口開埠和洋務運動，促進了武漢城市現代化的進程，漢口成為近代中國重要的經濟中心之一，漢陽成為中國近代工業文明發祥地之一，武昌起義作為辛亥革命的開端，具有重要歷史意義；1927年三鎮首次合併。
武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會、副省級市，國務院批覆確定的中國中部地區的中心城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄13個區，總面積8494.41平方千米，建成區面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮人口889.69萬人，城鎮化率80.2%，是中國中部六省的特大城市。
武漢地處中國華中地區、江漢平原東部、長江中游，是中央軍委聯勤保障部隊駐地，長江及漢江橫貫市境中央，將武漢中心城區一分為三，形成武漢三鎮隔江鼎立的格局。武漢江河縱橫、湖泊眾多，水域面積約佔全市總面積四分之一。武漢有“九省通衢”之稱，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，其高鐵網輻射大半個中國，是華中地區唯一可直航全球五大洲的城市。
武漢是國家歷史文化名城，境內盤龍城遺址有3500年曆史，春秋戰國以來，武漢長期是中國南方的軍事商貿重鎮；明清時期的漢口被稱為“天下四聚”之一；清末漢口開埠和洋務運動，促進了武漢城市現代化的進程，漢口成為近代中國重要的經濟中心之一，漢陽成為中國近代工業文明發祥地之一，武昌起義作為辛亥革命的開端，具有重要歷史意義；1927年三鎮首次合併。
2016年3月，《長江經濟帶發展規劃綱要》將武漢列為超大城市；12月，國家發改委明確要求武漢加快建成以全國經濟中心、高水平科技創新中心、商貿物流中心和國際交往中心四大功能為支撐的國家中心城市。2019年10月，第七屆世界軍人運動會將在武漢舉行。
武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會、副省級市，國務院批覆確定的中國中部地區的中心城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄13個區，總面積8494.41平方千米，建成區面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮人口889.69萬人，城鎮化率80.2%，是中國中部六省的特大城市。
武漢地處中國華中地區、江漢平原東部、長江中游，是中央軍委聯勤保障部隊駐地，長江及漢江橫貫市境中央，將武漢中心城區一分為三，形成武漢三鎮隔江鼎立的格局。武漢江河縱橫、湖泊眾多，水域面積約佔全市總面積四分之一。武漢有“九省通衢”之稱，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，其高鐵網輻射大半個中國，是華中地區唯一可直航全球五大洲的城市。
武漢是國家歷史文化名城，境內盤龍城遺址有3500年曆史，春秋戰國以來，武漢長期是中國南方的軍事商貿重鎮；明清時期的漢口被稱為“天下四聚”之一；清末漢口開埠和洋務運動，促進了武漢城市現代化的進程，漢口成為近代中國重要的經濟中心之一，漢陽成為中國近代工業文明發祥地之一，武昌起義作為辛亥革命的開端，具有重要歷史意義；1927年三鎮首次合併。
2016年3月，《長江經濟帶發展規劃綱要》將武漢列為超大城市；12月，國家發改委明確要求武漢加快建成以全國經濟中心、高水平科技創新中心、商貿物流中心和國際交往中心四大功能為支撐的國家中心城市。2019年10月，第七屆世界軍人運動會將在武漢舉行。
看完武漢的城市美景，讓我們再進入武漢住宅均價變化這一話題：
武漢，簡稱“漢”，別稱江城，是湖北省省會、副省級市，國務院批覆確定的中國中部地區的中心城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄13個區，總面積8494.41平方千米，建成區面積628平方千米，常住人口1108.1萬人，城鎮人口889.69萬人，城鎮化率80.2%，是中國中部六省的特大城市。
武漢地處中國華中地區、江漢平原東部、長江中游，是中央軍委聯勤保障部隊駐地，長江及漢江橫貫市境中央，將武漢中心城區一分為三，形成武漢三鎮隔江鼎立的格局。武漢江河縱橫、湖泊眾多，水域面積約佔全市總面積四分之一。武漢有“九省通衢”之稱，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，其高鐵網輻射大半個中國，是華中地區唯一可直航全球五大洲的城市。
武漢是國家歷史文化名城，境內盤龍城遺址有3500年曆史，春秋戰國以來，武漢長期是中國南方的軍事商貿重鎮；明清時期的漢口被稱為“天下四聚”之一；清末漢口開埠和洋務運動，促進了武漢城市現代化的進程，漢口成為近代中國重要的經濟中心之一，漢陽成為中國近代工業文明發祥地之一，武昌起義作為辛亥革命的開端，具有重要歷史意義；1927年三鎮首次合併。
2016年3月，《長江經濟帶發展規劃綱要》將武漢列為超大城市；12月，國家發改委明確要求武漢加快建成以全國經濟中心、高水平科技創新中心、商貿物流中心和國際交往中心四大功能為支撐的國家中心城市。2019年10月，第七屆世界軍人運動會將在武漢舉行。
看完武漢的城市美景，讓我們再進入武漢住宅均價變化這一話題：
2016年，武漢市的住宅均價增速由年初8.67%的初始值一路上行至2017年2月末47.86%的調控期最高點後持續向下波動式調整；2018年10月，下行速率趨於平緩。但仍處在窄幅下調趨勢中。
在此期間，環比增速一直處於震盪狀態，增速區間維持在-1.94%至8.19%之間；2017年11月波幅開始收窄，增速區間維持在-1.94%至4.44%之間。
同期，住宅均價由2016年1月底10208元/平方米的水平持續窄幅調整、上攻至2018年2月底19096元/平方米的歷史最高位後開始波動式回調；至2019年6月的最新數據，住宅均價為18059元/平方米，相對於歷史最高位房價，每平米下降1037元，降幅為5.43%。
截止到2019年6月，住宅均價為18059元/平方米，同比2016年10月調控開啟後的第一個月13775元/平方米的均價數據，每平米上漲4284元，漲幅為31.10%。
2019年6月，住宅均價同比增速為-4.49%，相比上月下降0.3個百分點，也創下連續三個月的下降記錄；住宅均價環比為-0.57%，相比上月上升0.2個百分點。
由上述圖表可以看出，武漢市政府的調控政策在初期相對溫和，2017年四季度控制力度逐步加強，2019年2月份試圖放鬆，但次月即恢復收緊狀態。
武漢市曾經是一個房價長期橫盤的城市，其城市面貌和競爭力在很長時間內是省會城市中的另類樣本，房價一直處於不溫不火的地步。相信武漢市民對如今已經分別升任雲南省省長和重慶市市長的前武漢市委書記阮成發和前市長唐良智都抱有很深的感情，這對老搭檔，為了徹底改變武漢的城市面貌、增強發展動力，不惜長期忍受著不被市民理解的痛苦，用持續性“滿城挖”的方式，用近十年時間換來了武漢市“舊貌換新顏”的巨大成就，武漢也成為超越成都、敢於叫板上海市的中國中部新崛起力量，備受國內外關注與熱捧！
從武漢市上述圖表的走勢結合“7.30政治局會議”前後的政策導向分析，武漢房地產市場將進入持續穩定期，上漲動力被調控之手摁住，別說政府也不願見到房價較大幅度的下跌，就是武漢市本身被壓抑的潛在需求就已經對房價的穩定有足夠支撐。
大武漢，一定大有作為！