9條線路、150個商業項目這有份武漢地鐵商業“最全花名冊”

武漢不完美媽媽大潤發鄂武商A 體育酒店長江建築時尚商業見地WO分享 2019-05-19

地鐵被稱作一條”流金淌銀”的快運線，它帶來生活方式改變的同時，也會改變一座城市商業的未來發展。隨著地鐵的運營，擴大了商圈的輻射半徑，對於業態規劃全面、獨特的購物中心來說，有了地鐵的便利，距離不再是難題。當然，在地鐵商業的發展趨勢下，距離地鐵越近，優勢越大；越靠近客流源，越容易搶得先機。

武漢地鐵從2004年7月28日建設運營至今，已有15年的光景。隨著地鐵線路的不斷延伸，對武漢商業的發展而言更是如虎添翼。在對武漢地鐵商業的盤點中，贏商網發現商業與地鐵的“情緣”由來已久，未來還將愈演愈烈。

通過梳理，關於武漢地鐵與商業的相關數據總結如下：

1、9條正在運營的地鐵線路共串聯了150個商業項目。

2、有40個項目能無縫連接地鐵，直接承接地鐵客流。其中，江漢路站作為換乘站之一，藉助四通八達的地鐵口，輻射的商業項目最多，高達12個。

3、而沿線貫穿商業項目最多的是2號線，共有69個商業項目。

4、其中武漢國際廣場、壹方購物中心、M+購物中心、泛悅匯·曇華林等40個商業項目能享受到“雙地鐵”福利。而江漢路步行街、新世界百貨（江漢路店）和中心百貨3個商業項目更是能享受到“三軌”便利。

除此之外，贏商網還梳理了已投入運營的9條地鐵沿線商業，以供大家參考。

武漢地鐵1號線

武漢地鐵1號線是武漢市的第一條地鐵，也是武漢市目前唯一一條全高架的快速軌道交通線路。東西方向橫穿漢口的東西湖區、礄口區、江漢區和江岸區，全長38.54公里，共設站32座。

商業方面，武漢地鐵1號線途徑江漢路商圈、武漢天地商圈等商圈，從統計結果來看，地鐵為沿線的17個商業項目帶來利好，其中M+購物中心、大潤發(江漢店)和江漢路步行街3個項目可與1號線無縫對接。

代表項目推薦

黃浦路站：壹方購物中心、武漢天地

開業時間：2016年9月17日、2009年

項目體量：11.4萬㎡、5.7萬平方米

項目地址：漢口中山大道與京漢大道交叉處

項目介紹：武漢天地壹方購物中心是瑞安房地產精心打造的高端城市綜合體——武漢天地的重要組成部分。著力吸引中高端消費人群及對新潮時尚具有獨特品味及消費能力的菁英人群和年輕家庭。它的出現為武漢商業市場帶來新的風向，提升了武漢中高端商業的標準。武漢天地作為一個由日式風格建築改造而來的項目，也成為武漢街區項目的成功代表。

循禮門站：M+購物中心

開業時間：2017年4月30日

項目體量：12萬㎡

項目地址：江漢路步行街與京漢大道交匯處

項目介紹：M+購物中心是香港富商李嘉誠旗下的和記黃埔在華中區打造的首個旗艦式大型購物中心。項目擁有大型中庭及露天廣場，以及典雅景緻的下沉花園，以“包羅萬有，全新聚點”為主題，集大型餐飲、零售及娛樂於一身。

古田二路站：凱德·西城

開業時間：2017年4月28日

項目體量：16萬㎡

項目地址：解放大道和古田二路的交匯處

項目介紹：目前武漢唯一一家同時擁有下沉式廣場、屋頂花園、大型室內外運動場館、大型超市、IMAX 影院、奧運標準真冰溜冰場、兒童娛教基地等豐富業態的購物中心。

竹葉海站：薈聚中心

開業時間：2015年4月28日

項目體量：20萬㎡

項目地址：礄口區長宜路1號

項目介紹：武漢薈聚中心持續打造“聚會體驗中心”，不止是購物中心，更是家庭、朋友聚會休閒娛樂的最佳場所。薈聚中心關注家庭需求，5000餘個停車位堅持全免費；始終提供一流的服務、舒適安全的購物環境和設施。秉持兒童至上的理念，國際化標準打造薈聚寶貝免費為顧客託管孩子；提供豐富的兒童服務和溫馨家庭室方便顧客。

武漢地鐵2號線

2號線是武漢已運營線路里站點最多的線路，設有38個站點，北起天河機場，南達佛祖嶺，是我國首條穿越長江的地鐵。整條項目貫穿江漢路商圈、中南路商圈、街道口商圈、光谷商圈，為沿途69個商業項目帶去利好，包括泛悅匯·曇華林、群光廣場、武漢M+購物中心、武漢國際廣場、新佳麗時尚廣場等20個項目可與2號線無縫對接。

代表項目推薦

常青城站：壹站城

項目體量：3.8萬㎡

開業時間：預計2020年

項目地址：武漢市將軍二路與車場南路交匯處

項目介紹：壹站城以街區獨棟建築群特色形態打造區域新地標，項目集大型生活超市、運動健身、主題酒店、特色餐飲業態於一體，結合住宅、公寓等綜合性的項目配套。項目抓住周邊家庭消費人們“最後一公里”的需求來打造社區服務體系的概念。

中山公園站：武漢國際廣場、武商廣場、世貿廣場

項目體量：合計22萬㎡

開業時間：2007年，1996年，1999年

項目地址：武漢市江漢區解放大道690號、688號、686號

項目介紹：武漢國際廣場購物中心位於武漢市漢口中央商務區具有黃金商圈美譽的解放大道，與毗鄰的武漢廣場、世貿廣場共同組成了武商集團的旗艦商業組群--"武商國際摩爾城"，三個項目錯位經營，各有特色。其中，國際廣場以“中國奢侈品第一”為目標，武漢廣場以“中國化妝品第一”為目標，世貿廣場以“中國黃金珠寶零售第一”為目標，形成1+1+1>3的發展之路。

中山公園站：武漢K11購物藝術中心

項目體量：24萬㎡

項目地址：武漢市礄口區解放大道628號

圖片來源：武漢K11購物藝術中心

項目介紹：武漢K11購物藝術中心定位“高端、奢華、雅緻”，整個商場的內部被設計成一個匠心獨運的大型音樂盒，內設有K11 美術館，以及眾多獨特的典藏藝術品。

購物藝術中心內囊括高端奢侈品牌、珠寶與手錶、國際與當代時尚商品，以及眾多潮牌和獨立設計師品牌，為追求生活品質的消費人群提供購物的多種選擇。在餐飲業態方面武漢K11也是匠心獨運，從來自世界各地的美食、精釀啤酒花園、精緻的Whisky Bar、到米其林星級餐廳。

循禮門站：南國中心

項目體量：12.2萬㎡

項目地址：武漢市江漢區解放大道循禮門669號

圖片來源：南國中心

項目介紹：南國中心項目定位於新零售、特色餐飲、文教娛樂、配套體驗及自營業態五大商業業態，打造集文化、科技、運動、自營IP在內的泛娛樂購物中心。項目一期以最大化文化概念導入，打造零售+文化+體驗的概念，以複合型體驗業態+配套型+零售規劃，引入包括劇場、書店及文化IP等特色業態；二期以運動+科技組合為核心概念和主題，引入包括品牌運動旗艦店、密室及室內籃球等特色業態。

中南路站：中南廣場

項目體量：8萬㎡

開業時間：1997年，2013年9月12日重裝升級

項目地址：武漢市武昌區中南路9號

項目介紹：1997年中商廣場購物中心開業，以“高雅時尚新天地”的品位格局與“引導消費潮流”的中南商業大樓，相依形成“雙子星座”。2013年9月12日，中商廣場二期改造工程完成，在業態分佈上拓寬了傳統百貨業發展的慣性思維模式。引進了武大口腔門診，“百貨+健康”的經營模式首開先河，咖啡店、美容會所、拍賣廳、服裝發佈會、茶藝沙龍等新的品類將在商場首次出現，新增的娛樂、生活、餐飲等佔比至少達到30%，並將繼續擴大。

街道口站：銀泰創意城

項目體量：9萬㎡

開業時間：2014年9月30日

項目地址：武漢市洪山區珞瑜路35號

圖片來源：銀泰創意城

項目介紹：武漢銀泰創意城，是武漢首家以互動體驗為主題的創意空間。運營以來，銀泰創意城為與消費者消費偏好與需求時刻保持一致，且在滿足消費者現有需求基礎上為購物中心注入現代化和體驗感的內容，相繼引入漫咖啡、西西弗書店、天空農場、INXX、Innisfree、保稅港、天真藍、西貝、和府撈麵、胖哥倆、海底撈、鮑師傅、合理屋等時下流行的品牌。

街道口站：群光廣場

項目體量：9萬㎡

開業時間：一期2003年9月，二期2018年6月

項目地址：武漢市洪山區珞瑜路6號

項目介紹：群光廣場以“薈萃國際精品、打造時尚生活”為經營宗旨，為武漢市民帶來了全新的輕奢購物體驗。2018年，群光廣場進行了升級。武漢群光本館的升級改造，引進全新品牌MIO、MLB，本館六樓新增時尚童裝品牌Mini Peace，二館除了鍾書閣以外，還將在原有的本館星巴克的基礎上，增開一家星巴克，構成咖啡“雙子店”，另引進追求舒適與純粹天然的全棉時代，引領健康新生活。

武漢地鐵3號線

武漢地鐵3號線一期於2015年12月28日開通，北起與宏圖大道，途徑東西湖6個城區，經過菱角湖、王家墩CBD，過漢江，到王家灣，最終南至沌陽大道，線路全長28公里，設車站24座。

商業方面，武漢地鐵商業連接凱信後湖生活廣場、漢口城市廣場、泛海城市廣場、泛悅MALL·西匯、武漢摩爾城、漢陽人信匯、經開萬達廣場、湘隆時代廣場等23個商業項目，其中更有漢口城市廣場、漢商21世紀購物中心、大洋百貨、漢陽人信匯、經開萬達廣場等8個商業項目可與地鐵商業無縫對接。

代表項目推薦

王家灣站：武漢摩爾城

項目體量：18萬㎡

開業時間：2010年

項目地址：武漢市漢陽區龍陽大道特6號

項目介紹：武漢摩爾城定位為城市新中產青年人生階段軌跡需求為核心，秉承“年青、時尚、潮流、品位”的品牌定位，著力於將“食”、“裝”、“趣”、“遊”、“享”五大核心主元素融為一體的購物中心。餐飲佔比達到40%，全方位生活佔比23%，娛樂休閒佔比23%，成為王家灣地區市民體驗休閒生活，追求時尚潮流的理想之地。

體育中心站：經開萬達廣場

項目體量：16萬㎡

開業時間：2011年8月27日

項目地址：武漢市蔡甸區東風大道111號

項目介紹：經開萬達廣場是大連萬達第三代城市綜合體，擁有大型購物中心，五星級酒店，室內外步行街、高級寫字樓、精品SOHO等多種業態。武漢經開萬達廣場引入萬千百貨、萬達影城、大歌星KTV、大型超市等主力店及上百家品牌專營店，集吃、穿、住、用、行於一身，滿足消費者一站式生活消費需求。

武漢地鐵4號線

武漢地鐵4號線於2014年2月28日完整開通運營，是武漢第二條穿越長江的地鐵線路，該線路貫穿漢陽區、武昌區、洪山區3箇中心城區，共設有28個站點，呈現西向東北走勢。

商業方面，武漢地鐵4號線途徑王家灣商圈、鍾家村商圈、中南商圈、楚河漢街商圈等多個重點區域級商圈，為沿途24家商業項目帶去利好，加快了漢陽、武昌之間的商業互動。從統計結果來看，凱德1818、銀泰百貨、中南廣場、漢商銀座購物中心、金禾時尚中心等9個項目可與地鐵無縫對接。

代表項目推薦

楚河漢街站：凱德1818

項目體量：8.3萬㎡

開業時間：2015年9月17日

項目地址：武漢市武昌區中北路23號

項目介紹：凱德1818項目定位為中高端，致力於成為武昌地區最精緻的購物中心。頂樓是健身中心及辦公區域，主力店盧米埃影院位於7樓，營業面積約4000平米，與輕餐飲品，特色餐飲“洞庭春”、“眉州東坡酒樓”等位於同樓層，再往下，業態覆蓋兒童全品類、運動、戶外品牌、時尚男女裝零售、珠寶、飾品、護膚品集合店等。

楚河漢街站：楚河漢街

項目體量：21萬㎡

開業時間：2011年9月30日

項目地址：武昌區公正路楚河漢街

項目介紹：楚河漢街不僅是商業，更是城市歷史文化和生態景觀工程，經濟社會綜合效應十分顯著。“漢街”商業步行街位於楚河南岸，總長1500米，以民國風格建築為主體，極具時尚元素的現代建築和歐式建築穿插其中。

漢街集合包括購物、餐飲、文化、休閒、娛樂的200多個國內外品牌，不僅擁有世界十大快時尚品牌，更有包括NIKE、MORGAN、DAZZLE、無印良品、C&A、優衣庫、星巴克、哈根達斯、麥當勞、翠華茶餐廳、LAVAZA、Jamicablue、文華書城、KARTEL、華為等三十多家品牌商家的中國旗艦店。

復興路站：泛悅匯·KA街

項目體量：4.7萬㎡

開業時間：2017年10

項目地址：武昌區武昌張之洞路151號

項目介紹：泛悅匯·KA街由原南國首義匯更名而來，作為電建地產·南國置業重磅打造的“泛悅匯”產品系列的代表之作，泛悅匯·KA街是首義廣場上唯一地上商業建築。如今的KA街定位於武漢首席電競主題泛娛樂街區，已引入具有獨特IP屬性的主力業態超級電競中心和新零售典範品牌盒馬鮮生，同時在原業態配比的基礎上，提升了餐飲、休閒娛樂類業態的比例，以流量級圈層消費和網紅品牌為驅動力，泛悅匯·KA街的出租率已從調改前的42.62%躍升至95%，完成了一次成功翻身。

武漢地鐵6號線

武漢市軌道交通6號線是繼3號線後，第二條下穿漢江的地鐵線路，連接漢陽、漢口的軌道交通骨架線路。線路全長36.1km，全部為地下線，設站27座。

商業方面，武漢地鐵串聯了武漢26個商業項目，其中漢商銀座、新佳麗時尚廣場、武勝凱德等5個商業項目可與地鐵商業無縫對接。

代表項目推薦

香港路站：華潤萬象城

開業時間：2020年

項目體量：17萬㎡

項目地址：江岸區建設大道和臺北路交匯處

項目介紹：是華潤置地在武漢的首個綜合體項目，該項目的建設，對於江岸區打造支點武漢核心區，推進武漢國家商貿物流中心建設，提升江岸區乃至武漢市商貿經濟的檔次。

武漢地鐵7號線

武漢地鐵7號線，是武漢市第四條穿越長江的地鐵。目前運營的是一期與二期紙坊線。從園博園北站至青龍山站，線路全長47.9公里，設站26座。

商業方面，武漢地鐵連接了14個商業項目，其中泛悅匯·曇華林和五環廣場2個商業項目可與地鐵商業無縫對接。