關於永和家園北側地塊項目核准的批覆
關於永和家園北側地塊項目核准的批覆
垣寶房地產有限公司：
你單位《關於永和家園北側地塊項目核准的請示》及隨文報送的《永和家園北側地塊項目申請報告》等相關附件材料收悉。按照《產業結構調整指導目錄(2013年修訂本)》（國家發改委〔2011〕第9號令公佈、〔2013〕第21號令修正）《企業投資項目核准和備案管理辦法》（國家發改委2017年令第2號）《省政府關於發佈江蘇省政府核准的投資項目目錄(2017年本)的通知》（蘇政發〔2017〕71號）等文件規定，經研究，批覆如下：
一、為適應城市建設和經濟社會發展需要，滿足居民住房需求，同意建設永和家園北側地塊項目。
二、項目名稱：永和家園北側地塊項目
三、項目代碼：2019-320811-70-03-507487
四、建設地點：項目位於淮安市清江浦區中經路南側、西安路西側
五、建設內容：項目總用地面積35181.4平方米，總建築面積95966.98平方米，其中地上計容建築面積75675.7平方米，主要包括住宅71536.94平方米，商業2493.88平方米，配套用房1644.88平方米；地下建築面積20291.28平方米，主要包括地下非機動車庫4238.44平方米，地下機動車庫16052.84平方米。項目容積率2.15，建築密度20%，綠地率35%，住宅總戶數651戶，機動車停車位742輛，非機動車停車位1517輛。項目主要建設高層住宅建築6棟（其中11F的2棟，16F的1棟，18F的2棟，27F的1棟）以及沿街商業、配套用房和道路、綠化等附屬工程。
六、總 投 資：項目估算總投資65000萬元，資金來源由項目單位自籌解決。
七、項目招標：請根據國家和省有關法律法規開展招標工作。
八、核准項目的相關文件分別是：淮安市清江浦區建設項目用地預審意見表（淮國土資清江浦規預審〔2019〕第4號）、淮安市自然資源和規劃局規劃條件(項目編號：淮自然資條〔2019〕13005號)及紅線圖等。
九、如需對本項目核准文件所規定的有關內容進行調整，請及時以書面形式向我委報告，並按照有關規定辦理。
十、本批覆僅作為項目建設單位開展工作的依據，不得作為徵收及拆遷的依據。接文後，請你單位依法辦理規劃、國土、環保、建設、地震、氣象、消防、民防、節能、節水等相關手續，在滿足《國務院辦公廳關於加強和規範新開工項目管理的通知》（國辦發〔2007〕64號）所列新開工條件後方可開工建設，並按照有關規定落實建築現代化和綠色建築等相關要求。
2019年7月3日
關於永和家園北側地塊項目核准的批覆
垣寶房地產有限公司：
你單位《關於永和家園北側地塊項目核准的請示》及隨文報送的《永和家園北側地塊項目申請報告》等相關附件材料收悉。按照《產業結構調整指導目錄(2013年修訂本)》（國家發改委〔2011〕第9號令公佈、〔2013〕第21號令修正）《企業投資項目核准和備案管理辦法》（國家發改委2017年令第2號）《省政府關於發佈江蘇省政府核准的投資項目目錄(2017年本)的通知》（蘇政發〔2017〕71號）等文件規定，經研究，批覆如下：
一、為適應城市建設和經濟社會發展需要，滿足居民住房需求，同意建設永和家園北側地塊項目。
二、項目名稱：永和家園北側地塊項目
三、項目代碼：2019-320811-70-03-507487
四、建設地點：項目位於淮安市清江浦區中經路南側、西安路西側
五、建設內容：項目總用地面積35181.4平方米，總建築面積95966.98平方米，其中地上計容建築面積75675.7平方米，主要包括住宅71536.94平方米，商業2493.88平方米，配套用房1644.88平方米；地下建築面積20291.28平方米，主要包括地下非機動車庫4238.44平方米，地下機動車庫16052.84平方米。項目容積率2.15，建築密度20%，綠地率35%，住宅總戶數651戶，機動車停車位742輛，非機動車停車位1517輛。項目主要建設高層住宅建築6棟（其中11F的2棟，16F的1棟，18F的2棟，27F的1棟）以及沿街商業、配套用房和道路、綠化等附屬工程。
六、總 投 資：項目估算總投資65000萬元，資金來源由項目單位自籌解決。
七、項目招標：請根據國家和省有關法律法規開展招標工作。
八、核准項目的相關文件分別是：淮安市清江浦區建設項目用地預審意見表（淮國土資清江浦規預審〔2019〕第4號）、淮安市自然資源和規劃局規劃條件(項目編號：淮自然資條〔2019〕13005號)及紅線圖等。
九、如需對本項目核准文件所規定的有關內容進行調整，請及時以書面形式向我委報告，並按照有關規定辦理。
十、本批覆僅作為項目建設單位開展工作的依據，不得作為徵收及拆遷的依據。接文後，請你單位依法辦理規劃、國土、環保、建設、地震、氣象、消防、民防、節能、節水等相關手續，在滿足《國務院辦公廳關於加強和規範新開工項目管理的通知》（國辦發〔2007〕64號）所列新開工條件後方可開工建設，並按照有關規定落實建築現代化和綠色建築等相關要求。
2019年7月3日
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