萬畝溼地,產業驅動,交大創新港助力灃西“三城共建”!

萬畝溼地,產業驅動,交大創新港助力灃西“三城共建”!

萬畝溼地,產業驅動,交大創新港助力灃西“三城共建”!

國家使命擔當,智慧學鎮示範。西鹹新區,渭河南岸,正在建設的地鐵5號線終點,中國西部科技創新港即將迎來數萬名交大師生入駐,而它所在的灃西新城也正在經歷華麗嬗變,一座公園城、科學城、絲路城已然拔地而起。

公園環繞,萬畝溼地打造最美綠廊


綠色是灃西新城的城市底色,渭河灃河兩水交織讓這裡擁有得天獨厚的生態環境,區域自規劃之初就格外重視生態佈局,隨著區內各大重點項目的加快推進,其周邊的綠色生態也在不斷升級擴容。

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創新港綠化效果圖

剛剛建成開放的新渭沙溼地公園,就是最顯著的一個,這座總佔地近1500畝,位於灃西新城新、渭、沙三河交匯區域的大型綜合生態溼地公園,兼具人文生態建設與自然生態修復功能,剛一建成就成為市民遊客度假的好去處。

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新渭沙溼地公園位置示意(紅色部分)

作為灃西城市綠軸的重要組成部分,新渭沙溼地公園承載著區域內河流水質淨化和徑流控制等重要任務,按照“因地制宜、人水和諧、綜合治理、分部實施”的策略進行建設,集生態修復、親水休閒、科普教育、自然觀光為一體,營建活力親水空間,打造循環可持續的城市生態溼地系統。

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新渭沙溼地公園一期實景圖

新渭沙溼地公園全部建成後,南接灃西新城南洋大道,北連渭河大堤,將成為連接西工大翱翔小鎮和中國西部創新港的綠色紐帶,成為灃西都市區的最美溼地花園。

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建設中的新渭沙溼地公園

而與“新渭沙”一字之差,位於創新港北側、渭河南岸的渭河新沙灣公園則將是交大創新港真正的後花園。

總佔地約5550畝的渭河新沙灣公園不僅是西安海綿城市與河道生態建設的前沿陣地,也將成為灃西旅遊和創新港師生休閒、工作及生活的重要場所。

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渭河新沙灣景觀設計方案

“景觀設計以人為本,注重可持續生態系統,融入運動場地設計,打造成為一個多層次、多結構、多功能的公園場所。”這是經過專家評審和網絡投票,渭河新沙灣景觀設計方案國際競賽正式確定的設計方案。

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設計單位丨中外園林建設有限公司與(株)三安的聯合體

方案簡介丨以“在水一方”為設計理念,以場地文化為靈魂,以生命、生態、生活、生產四大格局為依託,構建“文化交融、人河共融、科創匯融”的溼地公園,再現詩經中“在水一方“的盛景。將交大傳統與渭河文化聯繫在一起,在創新港全新的生態理念中創造新的價值。

走出創新港,向東漫步至渭河河堤,正在建設的釣魚臺溼地公園總面積達7300餘畝,東西長約9公里,寬度為100至1000米不等,將成為以河灘生態修復、渭河歷史文化為特色的濱河健身公園。

溼地公園清新的景色,深厚的人文積澱,魚臺晚釣、咸陽古渡以及健身長廊等場景,將使人們得以領略灃西新城的別樣風情。

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釣魚臺溼地公園效果圖

通過優化“一綠環、一廊道、一中心、兩軸線、多組團”城市形態,如今的灃西新城,一個生態完善、綠意盎然、城市與自然高度融合的“公園城市”已初具雛形。

此外不得不提的,還有橫貫灃西總規劃面積超過5000畝的大西安中央公園,其建成後將成為亞洲最大的城市中央公園。

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灃西新城-大西安中央公園效果

公園設計以文化為魂,以生態優先,營造可感知的城市風貌,通過對標紐約中央公園等國內外知名城市公園,增加生態駁岸設計,建設海綿公園典範。

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灃西綠廊·大西安中央公園平面圖

事實上,大西安中央公園只是灃西新城海綿城市建設的一個縮影。作為全國首批海綿城市建設試點區域,灃西新城經過五年的探索與實踐,正在實現從“海綿試點”向“生態城市”的蛻變。

按照規劃,綠廊、溼地公園將貫穿整個灃西新城,串聯城市的居住中心、商業中心、文化中心和生態環境,呈現出“渭河灘上踢足球、生態溼地喝咖啡、大樹森林搞研發”的城市新風貌。一座引領城市發展方式轉變的生態文明新城正在大西安新軸線、新中心茁壯成長。

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灃西新城街景

三城共建,助力宜居宜業宜遊灃西


當我們把目光放在更廣闊的維度去看,西鹹新區正以“創新城市發展方式”為使命,自託管以來就迅速佔位城市向西的流量擔當。而灃西新城作為西鹹新區的五大組團之一,因為被賦予國家級雙創示範基地的主要承載功能,這也成為灃西新城的最大“紅利”。

近年來,灃西新城自覺擔當創新城市發展方式和轉變經濟發展方式任務,通過打造公園城、科學城、絲路城,努力做大新產業、全產業、強產業。

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灃西科學城項目規劃佈局

建設藍綠交織的公園城丨把綠色作為城市底色,優化城市形態,把城市放在大自然中,建設生態完善、綠意盎然、城市與自然高度融合的公園城市。

建設宜居宜業的科學城丨構建“政產學研金”產業生態體系,構建職住一體的“5分鐘工作生活圈”,打造人才特區、科創高地,成為大西安創新發展新的重要增長極。

建設開放多元的絲路城丨融入“一帶一路”倡議,依託深厚的周文化底蘊,營造國際化生活氛圍,爭當內陸型改革開放新高地建設排頭兵。


為了聚焦發展、凝聚創新活力和人才儲備,灃西正在打造全國唯一的大數據方向“國家新型工業化產業示範基地”;以行政商務和戰略性新興產業為主,重點發展新材料、物聯網、信息技術、生物醫藥、都市農業、高尚居住等產業,加快打造“硬科技之城”。

依託硬科技小鎮、西部雲谷、微軟創新中心、樂創空間等雙創載體,硬科技、互聯網+、人工智能、區塊鏈、數字經濟等新經濟如雨後春筍在灃西誕生,這裡已經成為大西安創新發展新的重要增長極。

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絲路科創谷效果

比如,交大創新港即將聚集5萬名碩士以上人才,成為大西安科創帶的“龍頭”;西工大翱翔小鎮、愛生無人機、智能飛行器等項目進展順利;25萬方的浙商銀行互聯網金融中心未來將聚集6000名研發人員,這些簡單的數字都無不散發著這片熱土的生機。

而全國首個硬科技小鎮西部雲谷,已聚集300餘家科技型企業;柔型半導體項目、藍盾科技園、紫光陝數研發中心、陝西視頻大數據等項目進展良好……

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西工大翱翔小鎮

除了科創產業驅動,現代服務業也成為灃西高質量發展的動力之源。灃西正在通過加快吾悅廣場等城市綜合體建設,推進絲路風情城、360劇場等文化產業項目,依託安博物流、宇培電子商務、億邦製藥、鉅子生物等龍頭企業,推動三次產業協同並進。

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絲路風情城·絲路歡樂世界

在名校、人才以及政策的吸引力之下,百強企業和資金得以匯聚,一個充滿活力的現代開放之城、輻射能力強的創新產業之城和人與自然和諧共生的生態之城正蓄勢待發。


配套優先,創新港優質資源已配齊


今年4月1日,中國西部科技創新港市政配套道路正式通車。至此,灃西交通骨架已全面對接西安主城區,形成公路、鐵路、民航相互交融的大交通格局。

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創新港周邊道路通車儀式

創新港周邊路網的構建和主要幹道的相繼通車,極大改善了灃西新城的通達程度與交通條件。特別是南洋大道與紅光大道,作為灃西新城的東西主幹道,將成為連接交大創新港與西安主城區的交通大動脈。

將於今年下半年通車的地鐵1號線二期,也從時空上拉近灃河與城牆的距離。正在建設的地鐵5號線二期工程,西起交大創新港、東至和平村,橫穿西鹹新區灃東、灃西新城,計劃於明年底與5號線一期同時開通運營。有了軌道交通的快速接駁,灃西生活圈將日益便捷、豐富。

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地鐵5號線二期線路圖

在重點區域,為配合創新港大批人員入駐,創新港幼兒園、中小學、醫院均已全面開工建設。其中,總投資7.5億元的創新港中學建築面積13萬平方米,已納入2019年首批開工的全市重點建設項目。

創新港三大教育配套(中學、小學、幼兒園)建成後將開設24個高中教學班,48個初中教學班,12個國際(國際部)教學班,48個小學教學班,18個幼兒園教學班,預計提供學位6600個,保證入駐教師子女及周邊居民的教育需求。

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創新港中學

商業方面,以學鎮中心為代表的一系列社區商業綜合體正加速填補區域內的商業空白。該項目集休閒、購物、餐飲、娛樂文化於一體,將極大豐富入駐師生、科研人才及周邊居民的業餘生活。

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灃西新城五年嬗變,勢如破竹,憑藉著在開發區拓荒建設的豐富經驗,2019年,深耕陝西逾四年的藍光地產進駐灃西,聚焦高端改善產品,推出其TOP級雍錦系力作——藍光雍錦灣。

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藍光雍錦灣坐擁灃西81.9公里水系長度,萬餘畝溼地公園的海綿城市生態,一線大河大公園大生態推窗可見。暢享國家級交大創新港的優質資源以及產業集群的配套優勢,配備風情商業街區、便捷的新城交通更將助推灃西人居品質升級的理想實踐。

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藍光雍錦灣項目鳥瞰圖

灃西藍圖,雍錦盛放。當前,灃西新城景觀建設全面鋪開,便民生活圈初具規模,高品質、高效率、高舒適度的現代田園城市,正在為投資興業、工作居住提供最佳環境。可以預見,以藍光為代表的品牌房企,將以品質之作兌現灃西生活想象,引領灃西灣居時代正式起航。

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法律顧問 / 宋亞鋒 趙文娟

陝西大秦律師事務所

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