中國證券網訊(記者 劉向紅)7月7日,南京土地市場繼續“開糧放倉”,一次拿出13幅地拍賣。經過一天激烈的土拍車輪大戰,除1幅商辦地塊外,其餘12幅地全部溢價拍出,其中有8幅地需配建保障性住房建築面積。
此次拍賣的13幅地塊中,有12幅為純住宅或商住用地。根據南京市5月13日的新規,宅地競拍達到最高限價以後,不再搖號定歸屬,改為競爭保障房面積。從7月7日的土地拍賣情況來看,房企對土地依舊如飢似渴,競爭非常激烈,絕大多數競拍在百輪以上。
比如:燕子磯G29地塊(商住),競拍377輪,被威海華髮以72億元拿下,樓面地價12026元/平方米;南京河西G30地塊(商住),競拍289輪,被葛洲壩以65億元拿下,樓面地價34043元/平方米;江浦G24地塊(住宅),競拍301輪,達到最高限價49.8億元,被南京碩天投資管理有限公司(世茂)拿下,樓面地價19824元/平方米。
競拍結果顯示,除1幅商辦地塊外,其餘12幅地塊全部溢價成交,其中8幅達到最高限價,通過競建保障房面積決定了歸屬。8家房企需建保障房面積最小的為2600平方米,最多的達3.04萬平方米。據統計,8幅地塊累計需建保障房面積14.14萬平方米。
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