注資不僅是兌現當初的承諾，也能鞏固沈玉興的控股地位。
居中為佳源國際主席沈玉興
“農民”出身的沈玉興（又名沈天晴）正在兌現自己對上市公司許下的承諾。
6月24日，佳源國際（02768.HK）發佈公告稱，針對公司4月26日有關收購實控人沈天晴持有的位於安徽省的物業開發項目一事簽訂補充協議，增發股份由13.45億股增加至13.78億股，代價由40.56億增加至41.55億。
交易完成後，沈天晴持有佳源國際的股權比例將由52.86%提升至69.35%，進一步鞏固控股地位。不過公眾股東持股比例將由47.14%下降至30.65%。
沈天晴向上市公司注入的是位於安徽省合肥、馬鞍山及蚌埠等市的項目，產品類型包括住宅和商業綜合體項目，以及公寓、辦公室、購物中心、酒店及其他配套設施等。
這次注資，也是沈天晴履行把非上市公司業務持續注入到上市公司的承諾，這是在今年初發生股價閃崩事件後，沈天晴為維護資本市場信心所做的決定。
今年1月17日，受銷售額排行榜風波以及債務問題影響，佳源國際股價暴跌八成，當天沈玉興個人還約有9362萬股質押股份因此被強行平倉，其持股比例也有一定比例下降。
當初的排行榜風波質疑的是佳源的銷售額。按照佳源國際披露的數據，其在2018年實現了201.8億的銷售額，公司項目主要集中在江蘇一帶，但第三方榜單統計的銷售額為875.5億，銷售額的巨大差距讓佳源引起了外界關注。
為了平息輿論，穩定股價，沈玉興及他的“佳源系”公司展開了一系列自救，比如空降海航高管、調整組織架構以及向上市公司佳源國際注入老闆名下的資產。
在為上市公司注入資產這方面，沈玉興做出了一系列安排。
在股價閃崩的一週內，沈玉興先在香港舉辦了一場投資者午餐會，他表示，未來不排除還會繼續通過優質資產注入等措施提升持股比例的可能性。
3月20日，佳源國際公告稱，計劃以發行新股方式收購沈玉興私人持有的多個位於安徽合肥、馬鞍山及蚌埠的多個項目，同時提高大股東沈玉興的持股比例。
在3月底的業績會上，沈玉興及來自海航系的佳源國際新總裁張翼都強調，未來將一些非上市公司中的優質資產注入到上市平臺。
一個月後，注資有了實際行動。4月26日，佳源國際宣佈，將收購沈玉興持有的徽源投資控股有限公司全部已發行股本。徽源投資控股有限公司旗下資產，就是此次擬注入的位於安徽的數個項目。
從宣佈注資到如今確定最終對價，沈玉興確實在兌現當初的承諾，也是要給予資本市場更多信心。
隨著注資的進行，外界也能更多瞭解整個佳源系的地產業務版圖。
作為佳源集團的港股上市平臺，佳源國際實際只佔到集團地產業務的20%，還有大量業務並未裝入上市公司。佳源集團在2018年的整體銷售額已超過800億元。
因為公司透明度而使上市公司佳源國際遭遇股價閃崩，這次事件的代價顯然不小。因此，沈玉興隨後開始“補課”讓上市公司佳源國際變得更規範。
需要指出的是，注入優質資產也是兌現佳源國際新任總裁張翼立下的軍令狀中的重要一步。在3月份的業績會上，張翼曾表示，未來3-5年將佳源國際打造成千億規模房企，而注入優質資產即是實現千億規模的重要一項。
此次收購實控人沈玉興私人持有的安徽物業，還只是為上市公司佳源國際注入優質資產的第一步，接下來，佳源國際很可能會陸續再收購沈玉興私人持有的其它項目。
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