近日，杭州市規劃局對杭政儲出【2016】25號地塊進行了公示，公示截止日期為5月26號。
杭政儲出【2016】25號地塊位於西湖區蔣村單元，地塊東至楓樹路、南至雙龍路、西至五常港、北至餘杭塘路，2016年11月28日，經過九輪報價，由泰禾以14億元總價競得，樓面價7631元/㎡，溢價率40.13%。這也是繼泰禾杭州院子後，泰禾集團在杭州佈局的第二個項目。
項目總用地面積76439㎡，總建築面積為313488.82㎡，地上建築面積183453.60㎡，地下建築面積130035.22㎡，容積率2.4，建築密度35%，綠地率25%.
根據公示，該地塊由7幢建築組成，並於中心位置規劃了下沉廣場，以後該地塊將打造寫字樓、商場和菜場等多元產品。
地塊西面臨五常港，北面臨地鐵5號線沿線，地塊距離地鐵五號線蔣村站僅350m，屬於不可多得的地鐵上蓋商業項目，地理位置優越。
地塊周邊有西溪蝶園、西溪裡、萬科西廬、融創河濱之城等樓盤，輻射人群近萬人次。
同時地塊屬規劃城西科創大走廊核心區，其中未來科技城、浙江大學兩大產業發動機，已形成科創產業集聚效應，未來商業商務需求旺盛，極具價值潛力。
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