我國已步入老齡化社會，養老問題將在很長一段時間內成為社會關注的熱點。一份有關2015年北京養老產業的調研報告顯示，北京的養老機構主要分佈在遠郊區，位於五環外的養老機構佔比近80%，平均入住率低於50%。與此形成對比的是，位於城區的養老機構數量較少。北京市區土地資源緊缺，審批新地建養老機構的可能性較小，在人口老齡化和產業升級改造的大背景下，首厚康健公司將位於城區黃金位置的星級賓館改造成時尚養老社區，成為現有養老模式下的一種有利補充。
黃金地段串連起老人社交圈
上述調研報告顯示，老人在選擇養老機構時較關心的兩個因素是醫療條件和離家距離。
家不僅承載著老人的情感，家附近的社會關係網也是維繫老人日常生活的紐帶。平時買菜的超市，遛彎的公園，出門就能見到的街坊，成為老年人生活中須臾不可分割的一部分。正是受到地緣情結的吸引，首厚康健公司位於友誼醫院對面的首個養老社區距離啟用還有不到兩週，就勾起居住在附近老人的好奇心和入住願望。
首厚康健公司負責人張孟春透露，位於西城區友誼醫院對面的養老社區是由央企中國誠通、市屬國企首旅集團和厚朴資本三方聯手打造，是企業投資建設的首個城區養老社區，將於今年12月初啟用。與之銜接的第二個城區養老社區，也正在如火如荼的加緊改造，預計明年6月啟用。第二個養老社區項目是以星級賓館“永安賓館”為基礎進行改造的，“項目最大的優勢是位置”。張孟春介紹，這個被命名為首厚康健朝陽公園健康生活社區的養老社區，毗鄰都市氧吧朝陽公園，臨近使館區和燕莎商圈，鬧中取靜。出則盡享都市繁華，入則可漫步於面積1萬平方米的庭院。
家門口的醫療資源觸手可及
目前北京市有500多家養老機構，但具備醫保定點資格的醫療機構較少，這也是一些養老機構入住率偏低的主要原因。有數據顯示，養老機構入住人群的平均年齡在75歲以上，多數對康復、護理、慢病管理、臨終慰藉等醫療服務有需求，但能滿足老人普遍需求的機構屈指可數。未來，醫養結合將成為養老機構發展的主要方向。
醫療服務事關健康與生命，上了年紀的老年人是腫瘤、各種慢性病的高發人群，更加渴望專業醫療服務。養老是全社會共同面臨的問題，據瞭解，在政府相關部門的支持下，麥子店地區有望在朝陽公園健康生活社區內設立一個社區衛生服務中心，計劃佔地面積1800平方米。社區衛生服務中心若成功設立，將有全科醫生出診、具備醫保定點資格。而且，隨著社區衛生服務中心藥品目錄的放開，以及醫聯體模式的完善，社區老人的開藥和就醫將更加便捷。最讓住戶踏實的是，與此同時，項目內還將設立獨立的24小時醫務室，遇到突發健康情況，醫護人員可以在第一時間做出處置，需要轉到上級醫院的，可以迅速轉診到周邊的朝陽醫院和武警北京總隊醫院，避免貽誤病情。
專業服務讓老人盡享無憂退休生活
“鍾情於高端養老機構的老人，一個共同的特點是受教育程度高、崇尚自由生活、在意獨立生活空間。”張孟春在養老行業從業多年，對選擇機構養老的人群特點把握準確。
居家、社區、機構、旅居是我國養老的幾種主要模式。調查顯示，幾種模式中，有居家養老意願的老年人佔比較高，但目前為止，還少有規模化的企業，可以為居家老年人提供可持續性的專業化服務，其中，醫療、精神慰藉等服務較少。在這方面，機構養老可以發揮資源整合的優勢，滿足老年人多方位的需求。首厚康健朝陽公園健康生活社區在規劃中，就格外強調養老服務的連續性和完整性，社區裡5棟樓分區明確，4號樓為住戶的生活中心，不僅有社交空間，還有自助餐廳、宴會廳、多功能廳。1、2、3號樓為健康老人住宅區，設有441個房間和琴棋書畫等豐富活動空間，提供多種戶型和管家服務。5號樓為生活不能自理的老年人居住區，能容納100多張床位，配備公共洗浴設施和用藥區，方便護理人員照顧老人。有望設立的社區衛生服務中心就位於這棟樓的一層。朝陽公園健康生活社區的服務團隊將包括原星級酒店的服務人員及專業的醫療照護人員，全部經過培訓後持證上崗，雖然服務對象變了，但不變的是星級服務標準。
本報記者 田晶