2019年的各校學區普查已經在如火如荼的進行中，雖然在瀋陽適齡兒童都有上學的權利，但大部分家長還是希望孩子不僅可以有學上，更希望能上好學校。重點小學、中學的學區成為了大家關注的重點。
但是，上了好小學，並不一定就能上好初中，買了好初中，也不一定能上好小學。這時雙學區就顯得尤為重要，不僅解決了小學結束後，還要買初中學區房的麻煩與經濟支出，同時好的學校也是教學質量與師資的保障。雙學區成為了絕大多數家長購買學區房時的第一選擇。
但是在瀋陽優質的學區目前還都分佈在市內五區中，隨著瀋陽城市版圖的擴張，于洪區、沈北新區、渾南區也有了新興的教育配套，但相較於老城區而言成熟度略有欠缺也是不爭的事實。
同時，市內五區由於新房數量較少，不少家長只能選擇“老破小”，雖然這些房源房齡較長、久未裝修且面積不大，但在二手房市場中仍舊比較搶手。據瞭解，和平區重點雙學區“老破小”房源單價基本都超過了2萬元/平，即便是小戶型，雙校區老破小也需要近百萬的支出。
那麼，瀋陽主校雙校區的新房房源就真的沒有百萬以下的嗎？小編進行了全城大搜羅，發現其實百萬內雙校區的新房也是有的，但是數量確實不多，下面小編就為大家整理了一下總價百萬內瀋陽主校雙學區新房的情況。
瀋河區
小學：文化路小學
中學：第七中學
華強商業金融中心
均價：17000-21000元
建築面積：38-83平
項目地址：瀋河區青年大街彩電塔北側
目前的瀋陽，“七中、文化路小學”的雙學區可以算得上是瀋陽TOP級別的學區，青年大街中段目前處在活躍銷售期的新房基本上都可以享“雙學區”待遇，但作為瀋陽房價的制高點，這裡的新房總價普遍較高，板塊內僅華強商業金融中心推出的公寓產品可以做到總房款百萬內，這個價位也基本與板塊內老破小的總房款持平或稍高，但考慮到新房物業居住環境等各方面因素，仍舊有著相當的居住、投資優勢。
和平區
小學：鐵路五小
中學：134中學
九洲御峰
價格：待定
建築面積：30-55平
項目地址：瀋陽市和平區勝利南街與南八馬路交匯處
皇姑區
小學：珠江五校
中學：四十三中學
大都會公元
價格：高層19000元；公寓14000-16000元
建築面積：51-170平
項目位置：崇山路與怒江街交匯處北行600米左右
根據篩選條件，鐵西區與大東區主校雙學區沒有新房符合百萬以下要求。
其中，鐵西區主城區雙學區周邊已被二手房包圍，區域熱門張士板塊引進的為重點學校分校區。而大東區內較為知名的學校為尚品學校，雖然據傳目前在建尚品學校為公立性質，但周邊品牌新房旭輝、保利以及中糧等項目均為改善路線大面積戶型，房款總價都在百萬以上。
可以看到，雖然新房數量不多，但重點主校的雙學區，百萬內預算下新房亦可達成，各位家長可在權衡房源情況、房源價格、投資回報等方面後，進行選擇。