入戶門處沒有門框,只貼了一條封條。 一場大雨後,王先生家中被淹。
文/圖 半島記者 江海峰
此前,半島記者報道的《業主:明亮小禪室交付時變“狗洞”,中鐵青島世界博覽城被指欺詐》及《公寓飄窗變“一線天” 中鐵博覽城:退房是不可能的》等稿件受到廣泛關注。其間也不斷有該項目的業主聯繫半島記者,反映房屋交付後遇到的各位問題。近日,該項目亞洲公館16號公寓樓業主王先生向半島記者反映,7月初下的一場大雨,導致自己家裡客廳被淹,目前地板已泡壞,且出現多處塌陷,但告知物業一個月了,事情一直沒有解決。同時,他質疑中鐵開發商的設計有問題,因為自家地勢低於走廊和樓梯間,而樓梯間的外牆是用鐵絲網做的防護,一下大雨,雨水就會倒灌進家裡。
業主:突遭大雨家中被淹
王先生介紹,他購買的LOFT公寓位於中鐵青島世界博覽城亞洲公館的16號樓,建築面積約為43平方米,今年5月底交房。據王先生回憶,今年7月7日下了一整天雨,到傍晚五六時雨勢加大,考慮到家裡正在通風換氣沒關窗戶,王先生便讓其父母去看看有沒有潲雨。“窗戶倒是沒潲進雨來,家裡卻遭到水淹。”
“當時家裡整個客廳除了窗臺下面一點點位置,其他地方全是水,地勢略低一些的地方,積出了小水窪。父母在查找原因時發現,這水是從對面樓梯間淌進來的。我們樓梯間朝北向的外牆,設計的是鐵柵欄,當時可能颳風把雨潲了進了樓梯間,然後順著樓梯間進了走廊,又淌進我家裡。”
王先生表示,當天父母僅清理家裡的雨水就花了近三個小時,其間,走廊裡還不斷有水流進家裡。“現在家裡的木地板鼓得很厲害,有的地方出現裂縫,還有的地方有塌陷,走上去吱嘎響。我們當天就聯繫了物業,他們承認開發商在樓梯間外牆設計使用鐵絲網,是有問題的,說可以給換地板,但關於具體時間隻字不提。後來只是不斷讓我去填整改單,問他們進展就一直說在走流程,物業管家也不接電話,加他微信也沒反應,現在都過去一個多月了,還是沒解決!”王先生說。
物業:一兩週內換地板
8月9日上午,記者聯繫到中鐵青島世界博覽城亞洲公館的物業新上海物業公司,反映了王先生家中遇到的情況。一位姓王的女管家稱,已將問題記錄在案,將盡快聯繫相關管家跟進工作。“當時接到業主反映的問題後,我們第一時間聯繫了施工方,但預訂的木地板需要等廠家發貨,所以我們也只能督促跟進。”
9日下午,業主王先生告訴記者,物業管家已聯繫到他,並稱將在一兩週內給其換好地板,解決問題。
質疑:下雨還可能被淹
雖然物業承諾給儘快解決問題,但王先生仍然不放心,他認為,根本問題並沒有解決。“我們這一層走廊的地勢比樓梯間低,而我家的地勢又比走廊低,所以雨水只要潲進來,順著地勢淌,就肯定會淌進我家裡。最關鍵的一點是,我家入戶門處根本沒有門框,只貼了個封條,這樣根本起不到擋水的作用。”王先生說,這一場雨讓16號樓數戶業主家不同程度“遭殃”,“我們樓下那戶整面牆都溼了。這種設計法不進水才怪。”
據王先生稱,上個月大雨過後,物業在每一層的樓梯間挖了一個小水槽,便於淌水。但他感覺這個水槽遇到小雨還行,遇到大雨根本解決不到問題,如果地勢問題不解決,即使將來換好了地板,遇到大雨,家裡還是可能會進水。“希望開發商中鐵能儘快解決這個設計缺陷。”王先生說。
隨後,記者致電中鐵博覽城之前接受採訪的一名姓鄭的相關負責人,但對方一直未接電話。對於中鐵博覽城相關問題,半島記者將持續關注。有問題要反映的業主,也可致電半島都市報熱線96663。
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