'如何看待上海周邊2019年的房價一路上升？'

嘉興：嘉興位於上海，蘇州，杭州中間，也是這三個城市中房價最便宜的，上海周邊房產市場最亂的城市，在嘉興，3000一平米的裝修和30萬一個車位是非常的正常的，看過嘉興市區房子的朋友應該非常的清楚，因為周邊二手房房價2萬，新房的備案價才1.5萬，所以開發商只有加上車位或者裝修，和二手房價格差不多，開發商也不能虧本呀！嘉興的房價是波動最大的，有可能你這個月2萬買的，下個月可能就只有1.9萬，主要體現在新房上，去年最為明顯。為什麼這樣呢？開發商如果急著回款，車位30萬隻收15萬，裝修3000只收1500就好了，所以波動比較大。嘉興今年房價漲了3000左右，因為長三角一體化示範區落戶在上海，蘇州，和嘉興了，所以房價漲到非常的快。

蘇州：2019年蘇州一個平米漲1000到4000不等，如果考慮蘇州的朋友抓緊，最近蘇州也出臺了限售，以前只是限價，蘇州的房價個人認為未來很有可能是穩步上漲，相對來說比平，應該不會暴跌或者暴跌的可能性。在蘇州，不管你買哪裡，後期二手房交易相對來說都不難。

湖州：湖州市離杭州比較近的城市，這個城市的房價也不貴，市區的價格也就在1.5萬左右，相對上海周邊來說，還是非常的便宜，它主要是以輕工業和旅遊業為主，所以他的房價不會漲價太快或者下跌，會平穩。湖州南潯區下面的小鎮上的房價都要9000左右，所以考慮湖州房子的朋友，最好是考慮湖州市區，南潯區核心地段，能買市區不要買郊區，因為後期你二手房買賣的時候你就知道了。

上海：上是超一線城市，他的房價在全球都相對來說比較貴，上海畢竟地皮有限，房價肯定會穩步上漲，限購和落戶也會越來越難，如果有上海的購房資格，只管買就好了，上海你只要買在規劃中的地鐵或者已經修建好的地鐵邊上，絕對沒錯。

南通：這個城市炒房去得也不是很多，為什麼呢？中間有一個長江，交通成本相對來說比較高，但是未來不一定了，為什麼呢？因為目前在修建的南沿江高鐵，滬通高鐵，規劃中的北沿江高鐵，上海第三機場。以後南通到上海的交通工具就更多了，未來發展潛力也還是可以的。南通市區的房價也相對來說比較貴，也要2萬多，但是通州區，開發區的房價都不貴，未來也方便，可以考察一下這些地方。未來郊區房價應該會漲一波。

無錫：無錫這個城市市區房價貴，郊區的房價不是很貴，這個城市如果兩個樓盤相差2公里，價格就相差好幾千，這個城市的經濟也不錯，但是限購2年社保或者稅單，是很多人頭疼的，無錫的江陰可以重點看一下，因為這裡不限購，GDP縣級市排名第二，有高鐵，有規劃中的地鐵，個人認為未來還是相對來說比較可。

上海周邊的房子不管哪個城市都是可以買的，你如果是剛需，改善的客戶，只要首付夠，月供沒有什麼太大的壓力，直接買就好了，你不要管房價是張還是下跌，都與你沒有什麼關係，因為你的房子買來是住，你如果投資的客戶，相同的錢，看看哪裡回報率高才是最為重要的，大家怎麼看待上海周邊城市房價，歡迎在評論區留言發表自己的觀點。