中國商報/中國商網（記者 鍾瑜）廈門市湖裡街道的老工業廠房因為有文化創意產業的滲透，讓人們感受到了產業在園區生態圈中升級迭代的魅力，也看到了文化創意之美帶來的認同感和心理空間的愉悅感。在與廈門市湖裡街道文化創意產業的近距離接觸中，人們感受到“特區·1980”湖裡創意產業園已成為新興產業之所在、城市精神之所在。廈門市湖裡街道為人們提供了發現文創、探索美好生活的更多可能。
廈門的六月，樹木葳蕤，詩行滾燙。目之所及都是青青的綠，陽光正好；薰風習習，足夠溫柔。一如廈門市湖裡街道的文創之美，靈活運用於城市的發展進程之中，讓市民在享受著城市所提供的便利與資源的同時，也徜徉在城市發展的美好憧憬中，這一切不僅帶來了巨大的經濟效益，更成為產業創新的推動力。
2016年，廈門市湖裡區委、區政府提出在廈門經濟特區發祥地的工業核心區內建設“特區·1980”湖裡創意產業園。通過完善園區公共服務設施配套、優化物業空間結構、統籌政府與社會資源、搭建融資平臺、政策扶持新興產業等手段促進老工業區的產業升級，積極打造國家級閩臺文化產業示範園區。
園區西起長岸路，東至華光路，北至悅華路，南至興隆路，規劃面積1.35平方公里, 總建築面積130萬平方米。經過幾年的發展，現已形成華美空間文創園、聯發文創口岸、海峽建築設計文創園、海西工業設計中心、客家大廈、東南天地等園區，聚集了數百家創意企業。各個特色文創園區交相輝映，廈門市湖裡街道創意產業的繁榮之景躍然眼前。
活化歷史 華美空間“從心”開始蝶變
在上個世紀末，廈門經濟特區的發祥地——湖裡街道轄區內的華美捲菸廠作為新中國首家中外合資的捲菸企業，承載著廈門工業發展的一段輝煌歷史，開啟了廈門經濟發展的新時代；而今的華美空間，正被注入時尚、創意、智慧的元素，懷著對過去的敬畏之心，一場“從心”開始的蝶變正在上演，講述著工業廠房再度煥發青春的故事。
適合於當下的美好事物，總會讓人賞心悅目，發出會心的感嘆。“我們每年都會有一個主題，今年是生活創意家，我們會通過很多活動給人們傳遞生活的創意和溫暖。比如剛剛結束的玩創季，從電競到黑科技，從親子互動到潮玩、畫展，從華美空間到文創口岸，再到東南天地，多重精彩在從業者不斷的探索實踐中慢慢呈現。”華美園區負責人告訴記者，2014年聯發集團將這裡改造為文化創意產業園。其中，原來的制菸廠房被改造為文化產品展示與體驗區、原來的倉庫被改造為創意辦公中心，另有時尚秀場、舊物倉、鍋爐咖啡、蝴蝶階梯和時光軸等豐富的文藝活動場所。
人們走進舊物倉的那一刻，更像是進入了一個“精神自留空間”，三層挑高的玻璃櫥窗、濃密的綠植、各式老物件陳列、傳統的閩南花磚在文創空間裡被賦予了更多的文化屬性。舊物倉負責人告訴記者，舊物倉2016年進入到園區，文創底蘊深厚的華美空間與舊物倉的性質非常符合，算是強強聯合。在舊物倉的一步步成長過程中，華美空間給予了非常多的幫助，除了空間支持外，還在政策、市場和影響力等方面加強合作。她說：“新項目臺灣倉將於7月31日開業，屆時將引進一些臺灣的品牌，我們也在探討要以什麼樣的方式與華美空間做配合和交流。如果說舊物倉是在倡導一種生活方式，那麼臺灣倉則更具有文化的交流屬性，日後可以成為廈門旅遊的打卡熱地。”
文創有一種神奇的力量，鍋爐咖啡正把老舊鍋爐房的生命以一種獨特的形式重新“點燃”，黑色金屬與玻璃幕牆反射著時代之光。設計師張瑋在這座舊廠房中發現了設計之美，其既保留了舊廠房的元素，又引入新穎的設計元素。
店長翁津津說：“我是這裡的第一個員工，這也是我工作這麼多年來待得最久的一家公司。廈門本身不是一個工業化城市，這種空間非常少，加入設計元素之後，人們會感覺這是非常特別的地方。老闆對空間進行了精心改造，重新賦予這個空間全新的生命，把文創內涵帶進了這個空間。在試營業期間，老闆的朋友在這裡舉辦婚禮，沒想到竟一炮而紅。依靠華美的宣傳和朋友圈的擴散，我們的影響力也在擴大，我國臺灣、香港地區和韓國的客人最近來得比較多，他們通常會拖著行李箱，隨便找個角落坐下，慵懶地度過一下午，然後從這裡再去機場。”
園區的開發運營堅持“政府引導、企業主體、市場化運作”的模式，重點發展文化、時尚、創意設計和影視等產業，園區的業態涵蓋了時尚設計、文化傳播、傳統文化、建築景觀設計、影視傳媒、生活美學等。華美空間項目經理曾小坤接受記者採訪時說：“落戶園區的企業中有50%是老客戶介紹來的，他們有的性質相同，有的屬於上下游產業鏈，他們在園區內強強聯合、共同發展。” 華美空間正成為新一代青年創業創新實現中國夢的熱土。
深耕生態圈 東南天地光影產業連成鏈
陽光灑在四季裡，於光影之中尋找新生的力量。園區內的老廠房將舊有功能剝離出去之後，在保留原有景觀的基礎上引入了藝術人才、影視文化等元素，開發了光影文化創意產業，使老廠房獲得新生。
聯發東南天地項目位於湖裡區華昌路125號，是湖裡老工業區的“橋頭堡”，周邊產業園集聚，具有良好的文創氛圍。項目圍繞影視傳媒主題，規劃有影棚、秀場、先鋒劇場、影視配套辦公、影視創意基地、影視創意工作室、藝術街區等多個板塊，可充分滿足開展影視主題文創活動的需要。
在聯發東南天地項目經理葉志鵬看來，園區定位為影視主題也恰逢其時。2018年5月改造完成，政府影視產業政策出臺，加之金雞百花獎落戶廈門，隨著大的商家落戶園區，氣氛慢慢被帶動了起來。目前，園區已與先力（廈門）影業有限公司、楷泉影像藝術空間、陳建平音樂工作室、廈門自娛自樂有限公司、福建省影視文化傳媒行業協會等分別在傳媒、孵化、文化創意、主題活動等相關領域的龍頭企業達成合作。
福建省最大的影像藝術服務平臺——楷泉影像藝術空間在入駐東南天地後，由楷泉影棚1.0升級為了楷泉片場2.0。總經理韓翔說：“2017年，我們在看到這個場地後，當下就決定要入駐。這是廈門島內少有的大空間場地，招商政策又好，而且吃住行都很方便。如果藝人拍完馬上走，無論是機場還是動車站距離也就十幾分鍾路程。”韓翔也坦言，廈門的影視產業屬於起步階段，未來十年會是一個行業契機，以後東南天地肯定是廈門影視行業落地製作的一個場所。廈門被稱為天然影棚，每年公司接待的劇組非常多，比如101火箭少女徐夢潔在楷泉拍海報，阿迪達斯、玉蘭油的廣告也在這裡拍過，最近很火的《破冰行動》的海報設計公司也是公司的常年合作伙伴。以前廈門沒有影棚、設備等這些條件，藝人只能回北京、上海去拍，而現在藝人來廈門拍戲的越來越多，也把廣告合約帶了過來。
除了影棚裡炙手可熱的藝人外，在福建省影視文化傳媒行業協會還集聚著一批影視企業和影視人，匯聚省內影視資源，推動本土影視產業發展。他們落戶東南天地之後，也推動了“福建省影視發展論壇”等活動的落地，還設立了“青年導演扶持計劃”“青年演員培訓計劃”等若干子項目。
福建省影視文化傳媒行業協會常務副會長兼祕書長陳文默說：“廈門是開放的窗口，是天然影棚，而湖裡是特區發祥地，也是影視產業先行先試的地方。為了推動行業的發展和對外的交流，我們將省級協會落戶於廈門、落戶於東南天地，雖然其他文創園補貼下來租金更便宜，但是我們覺得這裡更有影視產業的氛圍。”
先力（廈門）影業有限公司，其母公司先力集團是亞太地區發展最全面的電影器材租賃公司，最近也落戶在了園區內。先力（廈門）影業有限公司CEO方勇說：“落戶於此，實際上是剛剛好。去年11月開始與園區進行洽談，園區把政策解讀給我們、把政府資源介紹給我們，能在廈門找到一個這樣的空間對於我們來說是很好的機遇。”其在園區將打造一個集攝影棚、影視器材租賃、後期製作、版權交易、金融服務於一體的電影基地，服務來鷺島取景、拍攝的劇組，並逐步輻射至周邊省（區、市）。
是天時地利人和，也是歷史、文化和科技，兼容定製的產業生態圈把影視產業連成鏈，讓政府、園區和企業一起打造更好的產業，也讓“光影新生、溫度慢城”。
創意經濟 文創口岸讓“古蹟”發光
真正的文化蘊藏在普通大眾的生活中，也存在於風光依舊的老街老巷中。聯發文創口岸曾是知名品牌“廈華電子”的總部，緊鄰廈門經濟特區紀念館與福建自貿區廈門片區，是湖裡大型文化創意產業園區——“特區·1980”創意園的組成部分。2015年啟動建築改造，2017年底投入運營，目前已入駐京東眾創基地、常吉建築設計、延談桔子等百餘家知名企業，以及鳳凰木夢空間、度廬茶書房與橋空間等特色空間，同時涵蓋數字媒體、信息科技、文化傳媒、傳統藝術、廣告設計、服裝設計、建築設計、景觀設計、國際貿易與金融服務等多個領域，還有麥當勞、星巴克、文藝咖啡、中西餐飲等配套業態。
這裡的創意經濟承擔著湖裡街道經濟結構升級的使命，經過長時間醞釀以及政府和園區給予的創意滋養，人們對湖裡街道這片土地更加認同，也創造了更多文化價值，讓舊有的“城市古蹟”在充滿變數的現代社會中迎來高光時刻。
一家以創新為核心競爭力的品牌顧問公司——廈門睿伯浩意品牌顧問有限公司於2017年7月入駐聯發文創口岸。公司策劃總監孫皎非常喜歡這裡的辦公環境，她說：“這是個有意思的地方，不同於傳統嚴肅的格子間，這裡一點都不顯得壓抑。而且這裡已經形成了品牌廣告的圈子，我們的上下游企業都在這裡，我們志同道合、資源共享、互補成長。湖裡老街配套完善、交通方便，從空間氛圍、行業氛圍、商業氛圍來講都非常適合我們。”此外，園區的服務、行業內外交流的便利，還有自貿區政策的加持，使得這裡越來越成為凝聚企業的中心。
京東眾創基地運營總監在看好靈活政策的同時，更看到了這裡的商機。他說：“這附近沒有眾創空間，所以由京東金融、廈門盈趣科技聯合打造了集物聯網創新柔性智能智造、金融科技、產品運營於一體的眾創智造平臺，致力於物聯網硬件生態建設，為眾多物聯網初創團隊提供專業的物聯網技術、智造供應鏈、運營渠道等孵化資源。”同時，空間也給企業帶來了安全感，他告訴記者，有一次他的筆記本遺留在走廊上，還以為找不到了，後來得知是保安巡邏時幫忙保管起來了，他為園區管理的到位點贊。
臺灣唯一專業從事醫療建築規劃設計的事務所在廈門設立分公司，也將辦公地點選在了文創口岸。在常吉（廈門）建築設計有限公司執行副總姜宇眼中，這裡乾淨舒服、令人滿意，是“新”的園區，入駐的企業有活力、有生命力，整個工作氛圍非常活躍，而且商業氛圍也很好，客戶過來可以就近在樓下喝咖啡、談事情，對於企業的發展有助力作用。
“年輕人一眼就會喜歡上這個地方。”聯發文創口岸項目經理樑帥和入駐的110家企業一樣，深深地喜歡上了這裡，除了商業辦公外，電競、音樂會、潮流市集……潮玩文化商業運作的文創口岸正在點燃年輕人的創業夢，激盪起創意經濟的浪花。
聯發文創口岸通過對辦公區域的高密度綠化及氛圍的營造，突破傳統辦公環境中人與自然隔絕的禁錮，以體驗式、情景式的辦公模式，綠色靈動的辦公氛圍，培育出獨具特色的文化氛圍，並通過引進具有強烈體驗感的休閒業態，活躍園區氛圍，帶動人氣。憑藉獨特的人文景觀與濃厚的文藝氣息，變身時尚的集結地和潮流的新地標，成為諸多綜藝節目、影視劇與時尚品牌的拍攝地，將曾經的湖裡區生活中心打造為湖裡創意生活新地標。
廈門市湖裡街道的老工業廠房因為有文化創意產業的滲透，讓人們感受到了產業在園區生態圈中升級迭代的魅力，也看到了文化創意之美帶來的認同感和心理空間的愉悅感。這裡的一呼一吸都是文創的味道，喜歡舊物雋永的文藝氣息，喜歡花一個下午穿梭在改造後的老舊廠房之間，喜歡不急不徐的生活步調，喜歡每個人都在努力超越自己而不盲從的生活態度。在與廈門市湖裡街道文化創意產業的近距離接觸中，人們感受到“特區·1980”湖裡創意產業園已成為新興產業之所在、城市精神之所在。廈門市湖裡街道為人們提供了發現文創、探索美好生活的更多可能。
東南天地
華美空間
華美空間文創活動
由廈華電子廠改造而成的聯發文創口岸
news_house