'城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!'

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

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城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

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8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

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龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

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以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

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8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

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龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

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西南街道承載著悠悠歷史,

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重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

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8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

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龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

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然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

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作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

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十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

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然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

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作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

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十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

"

噔噔噔~定製拼圖、充電寶、網紅零食大禮包、藍牙音箱、心意抱枕、萬元紅包大禮……三水微徵文投稿、點贊等你搶好禮,戳:慶祝新中國成立70週年!三水區微徵文活動等你來拿豐厚大獎!

作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

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8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

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噔噔噔~定製拼圖、充電寶、網紅零食大禮包、藍牙音箱、心意抱枕、萬元紅包大禮……三水微徵文投稿、點贊等你搶好禮,戳:慶祝新中國成立70週年!三水區微徵文活動等你來拿豐厚大獎!

作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

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噔噔噔~定製拼圖、充電寶、網紅零食大禮包、藍牙音箱、心意抱枕、萬元紅包大禮……三水微徵文投稿、點贊等你搶好禮,戳:慶祝新中國成立70週年!三水區微徵文活動等你來拿豐厚大獎!

作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

利用“紅色e站”智慧黨建平臺,西南街道率先開設線上“三單”端口。線上“三單”管理工作著力實現各類資源和服務供需在時間、空間和內容上的無縫對接,實行資源、需求和服務在線上的雙向選擇,通過需求方向資源方發起“點單”,介紹自身情況及共建思路,供需對接相匹配後,由資源方“接單”,接單成功後形成服務項目清單,為居民提供專業化、精細化服務。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

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汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

利用“紅色e站”智慧黨建平臺,西南街道率先開設線上“三單”端口。線上“三單”管理工作著力實現各類資源和服務供需在時間、空間和內容上的無縫對接,實行資源、需求和服務在線上的雙向選擇,通過需求方向資源方發起“點單”,介紹自身情況及共建思路,供需對接相匹配後,由資源方“接單”,接單成功後形成服務項目清單,為居民提供專業化、精細化服務。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

通過“三單”管理模式,西南街道整合盤活信息、文化、服務等社會各方資源,實現資源和需求的快速對接,打通了聯繫服務群眾的“最後一公里”。截至8月底,西南街道共有98家共建單位參與到黨群共建活動,提供了135項資源,形成了豐富的資源清單

各社區黨組織為發揮共建資源優勢的最大化,通過入戶走訪、聽取社情民意等方式有效收集群眾需求89項,形成需求清單;通過把資源清單與需求清單有效對接,開展區域黨群共建服務和活動累計70餘場,包括黨群參觀學習、關愛睏難家庭、送醫送餐服務、老年人健康體檢等內容。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

利用“紅色e站”智慧黨建平臺,西南街道率先開設線上“三單”端口。線上“三單”管理工作著力實現各類資源和服務供需在時間、空間和內容上的無縫對接,實行資源、需求和服務在線上的雙向選擇,通過需求方向資源方發起“點單”,介紹自身情況及共建思路,供需對接相匹配後,由資源方“接單”,接單成功後形成服務項目清單,為居民提供專業化、精細化服務。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

通過“三單”管理模式,西南街道整合盤活信息、文化、服務等社會各方資源,實現資源和需求的快速對接,打通了聯繫服務群眾的“最後一公里”。截至8月底,西南街道共有98家共建單位參與到黨群共建活動,提供了135項資源,形成了豐富的資源清單

各社區黨組織為發揮共建資源優勢的最大化,通過入戶走訪、聽取社情民意等方式有效收集群眾需求89項,形成需求清單;通過把資源清單與需求清單有效對接,開展區域黨群共建服務和活動累計70餘場,包括黨群參觀學習、關愛睏難家庭、送醫送餐服務、老年人健康體檢等內容。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

“三級網格”打造溫暖人心樂善社區

作為三水第一個成立黨群服務站的小區,西南街道文鋒西社區頤澳灣曾因業主、物業、開發商三方矛盾造成糾紛。如今,問題小區已經變成了明星小區

去年6月頤澳灣黨群服務站揭牌後,文鋒西社區黨委、小區物業公司與業主委員會組成的“三級網格”,以黨建為引領,以黨群服務站為載體,通過“設崗定責”、小區黨群先鋒隊等發揮黨組織作用,以站內黨員教育園地、群眾文體活動空間、圖書閱覽室、兒童樂園等多個場室為黨群服務的重要載體,打造成共建共治共享的樂善社區。

西南街道打造“街道—社區—小區”三級陣地。立足於街道黨群服務中心,實現街道黨群服務中心和街道黨校合署辦公。西南街道在北江新區投入近億元,高標準打造佔地超1.6萬平方米的北江社區黨群服務中心,實現在規模、檔次和功能上的標杆示範,並以此為樣板,探索其餘11個城市社區黨群服務中心提檔升級,讓市民共享“城市三水”發展成果。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

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三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

利用“紅色e站”智慧黨建平臺,西南街道率先開設線上“三單”端口。線上“三單”管理工作著力實現各類資源和服務供需在時間、空間和內容上的無縫對接,實行資源、需求和服務在線上的雙向選擇,通過需求方向資源方發起“點單”,介紹自身情況及共建思路,供需對接相匹配後,由資源方“接單”,接單成功後形成服務項目清單,為居民提供專業化、精細化服務。

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通過“三單”管理模式,西南街道整合盤活信息、文化、服務等社會各方資源,實現資源和需求的快速對接,打通了聯繫服務群眾的“最後一公里”。截至8月底,西南街道共有98家共建單位參與到黨群共建活動,提供了135項資源,形成了豐富的資源清單

各社區黨組織為發揮共建資源優勢的最大化,通過入戶走訪、聽取社情民意等方式有效收集群眾需求89項,形成需求清單;通過把資源清單與需求清單有效對接,開展區域黨群共建服務和活動累計70餘場,包括黨群參觀學習、關愛睏難家庭、送醫送餐服務、老年人健康體檢等內容。

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“三級網格”打造溫暖人心樂善社區

作為三水第一個成立黨群服務站的小區,西南街道文鋒西社區頤澳灣曾因業主、物業、開發商三方矛盾造成糾紛。如今,問題小區已經變成了明星小區

去年6月頤澳灣黨群服務站揭牌後,文鋒西社區黨委、小區物業公司與業主委員會組成的“三級網格”,以黨建為引領,以黨群服務站為載體,通過“設崗定責”、小區黨群先鋒隊等發揮黨組織作用,以站內黨員教育園地、群眾文體活動空間、圖書閱覽室、兒童樂園等多個場室為黨群服務的重要載體,打造成共建共治共享的樂善社區。

西南街道打造“街道—社區—小區”三級陣地。立足於街道黨群服務中心,實現街道黨群服務中心和街道黨校合署辦公。西南街道在北江新區投入近億元,高標準打造佔地超1.6萬平方米的北江社區黨群服務中心,實現在規模、檔次和功能上的標杆示範,並以此為樣板,探索其餘11個城市社區黨群服務中心提檔升級,讓市民共享“城市三水”發展成果。

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三水西南構建“和社區”品牌溫暖人心。資料圖片

此外,一座商務樓宇就是一個豎起來的社區,一個商圈市場就是一個小社會。2017年,西南街道成立了三水區首個“小個專”黨支部——佛山生生農貿城有限公司黨支部;在2018年,成立三水區首個商務樓宇黨支部——澳盈商務樓宇黨支部,三水區首個商圈市場黨支部——三水廣場商圈黨支部,不斷擴大“兩新”組織的黨組織覆蓋。

目前,西南街道已經在三水廣場建立了商圈黨群服務站,在澳盈商務中心建立商務樓宇黨群服務站,在頤澳灣小區、北江明珠小區等建立物業小區黨群服務站,真正做到“城市發展到哪裡,黨的建設就跟進到哪裡”。

■樣本

陳紹初黨建工作室助力提升“兩新”黨建工作水平

有別於其他企業家,陳紹初的名片上的第一個身份是黨務工作者——廣東省佛山市三水區西南總商會黨委書記。這名1952年出生,1978年入黨,有著近41年黨齡、20多年黨務工作經歷的老同志,抱著最樸素的黨員情懷,為擴大黨組織和黨的工作在“兩新”領域的“雙覆蓋”,提升“兩新”黨建工作水平貢獻力量

上世紀90年代初,陳紹初在國企改制浪潮中離開國企,經歷了從體制內到體制外的身份轉變。但他作為一名共產黨員的信仰、信念沒有變。為了幫自己和廠裡的黨員找回黨組織,他向上級黨組織提出申請,組建了當時民營開發區首個民企黨支部。通過發揮黨組織的戰鬥堡壘和黨員的先鋒模範作用,他的企業不斷髮展壯大,黨員、企業員工技能取得長足進步。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

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龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

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然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

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作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

利用“紅色e站”智慧黨建平臺,西南街道率先開設線上“三單”端口。線上“三單”管理工作著力實現各類資源和服務供需在時間、空間和內容上的無縫對接,實行資源、需求和服務在線上的雙向選擇,通過需求方向資源方發起“點單”,介紹自身情況及共建思路,供需對接相匹配後,由資源方“接單”,接單成功後形成服務項目清單,為居民提供專業化、精細化服務。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

通過“三單”管理模式,西南街道整合盤活信息、文化、服務等社會各方資源,實現資源和需求的快速對接,打通了聯繫服務群眾的“最後一公里”。截至8月底,西南街道共有98家共建單位參與到黨群共建活動,提供了135項資源,形成了豐富的資源清單

各社區黨組織為發揮共建資源優勢的最大化,通過入戶走訪、聽取社情民意等方式有效收集群眾需求89項,形成需求清單;通過把資源清單與需求清單有效對接,開展區域黨群共建服務和活動累計70餘場,包括黨群參觀學習、關愛睏難家庭、送醫送餐服務、老年人健康體檢等內容。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

“三級網格”打造溫暖人心樂善社區

作為三水第一個成立黨群服務站的小區,西南街道文鋒西社區頤澳灣曾因業主、物業、開發商三方矛盾造成糾紛。如今,問題小區已經變成了明星小區

去年6月頤澳灣黨群服務站揭牌後,文鋒西社區黨委、小區物業公司與業主委員會組成的“三級網格”,以黨建為引領,以黨群服務站為載體,通過“設崗定責”、小區黨群先鋒隊等發揮黨組織作用,以站內黨員教育園地、群眾文體活動空間、圖書閱覽室、兒童樂園等多個場室為黨群服務的重要載體,打造成共建共治共享的樂善社區。

西南街道打造“街道—社區—小區”三級陣地。立足於街道黨群服務中心,實現街道黨群服務中心和街道黨校合署辦公。西南街道在北江新區投入近億元,高標準打造佔地超1.6萬平方米的北江社區黨群服務中心,實現在規模、檔次和功能上的標杆示範,並以此為樣板,探索其餘11個城市社區黨群服務中心提檔升級,讓市民共享“城市三水”發展成果。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三水西南構建“和社區”品牌溫暖人心。資料圖片

此外,一座商務樓宇就是一個豎起來的社區,一個商圈市場就是一個小社會。2017年,西南街道成立了三水區首個“小個專”黨支部——佛山生生農貿城有限公司黨支部;在2018年,成立三水區首個商務樓宇黨支部——澳盈商務樓宇黨支部,三水區首個商圈市場黨支部——三水廣場商圈黨支部,不斷擴大“兩新”組織的黨組織覆蓋。

目前,西南街道已經在三水廣場建立了商圈黨群服務站,在澳盈商務中心建立商務樓宇黨群服務站,在頤澳灣小區、北江明珠小區等建立物業小區黨群服務站,真正做到“城市發展到哪裡,黨的建設就跟進到哪裡”。

■樣本

陳紹初黨建工作室助力提升“兩新”黨建工作水平

有別於其他企業家,陳紹初的名片上的第一個身份是黨務工作者——廣東省佛山市三水區西南總商會黨委書記。這名1952年出生,1978年入黨,有著近41年黨齡、20多年黨務工作經歷的老同志,抱著最樸素的黨員情懷,為擴大黨組織和黨的工作在“兩新”領域的“雙覆蓋”,提升“兩新”黨建工作水平貢獻力量

上世紀90年代初,陳紹初在國企改制浪潮中離開國企,經歷了從體制內到體制外的身份轉變。但他作為一名共產黨員的信仰、信念沒有變。為了幫自己和廠裡的黨員找回黨組織,他向上級黨組織提出申請,組建了當時民營開發區首個民企黨支部。通過發揮黨組織的戰鬥堡壘和黨員的先鋒模範作用,他的企業不斷髮展壯大,黨員、企業員工技能取得長足進步。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

在為自身企業及黨支部發展感到欣喜的同時,陳紹初開始關注當時“兩新”組織領域黨建的空白。2010年,他毅然作出了決定,把企業交給下一代經營,自己出任沒有任何薪酬的西南街道總商會黨委書記,做一名專職的黨務工作者。

作為黨委書記的陳紹初也收穫了廣泛的認可。“有初哥,無囉嗦!”(有困難找初哥)這句話在三水西南街道民營企業界口口相傳,這源於他為眾多會員企業解決了一件件“老大難”問題。

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

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然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

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近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

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佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

利用“紅色e站”智慧黨建平臺,西南街道率先開設線上“三單”端口。線上“三單”管理工作著力實現各類資源和服務供需在時間、空間和內容上的無縫對接,實行資源、需求和服務在線上的雙向選擇,通過需求方向資源方發起“點單”,介紹自身情況及共建思路,供需對接相匹配後,由資源方“接單”,接單成功後形成服務項目清單,為居民提供專業化、精細化服務。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

通過“三單”管理模式,西南街道整合盤活信息、文化、服務等社會各方資源,實現資源和需求的快速對接,打通了聯繫服務群眾的“最後一公里”。截至8月底,西南街道共有98家共建單位參與到黨群共建活動,提供了135項資源,形成了豐富的資源清單

各社區黨組織為發揮共建資源優勢的最大化,通過入戶走訪、聽取社情民意等方式有效收集群眾需求89項,形成需求清單;通過把資源清單與需求清單有效對接,開展區域黨群共建服務和活動累計70餘場,包括黨群參觀學習、關愛睏難家庭、送醫送餐服務、老年人健康體檢等內容。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

“三級網格”打造溫暖人心樂善社區

作為三水第一個成立黨群服務站的小區,西南街道文鋒西社區頤澳灣曾因業主、物業、開發商三方矛盾造成糾紛。如今,問題小區已經變成了明星小區

去年6月頤澳灣黨群服務站揭牌後,文鋒西社區黨委、小區物業公司與業主委員會組成的“三級網格”,以黨建為引領,以黨群服務站為載體,通過“設崗定責”、小區黨群先鋒隊等發揮黨組織作用,以站內黨員教育園地、群眾文體活動空間、圖書閱覽室、兒童樂園等多個場室為黨群服務的重要載體,打造成共建共治共享的樂善社區。

西南街道打造“街道—社區—小區”三級陣地。立足於街道黨群服務中心,實現街道黨群服務中心和街道黨校合署辦公。西南街道在北江新區投入近億元,高標準打造佔地超1.6萬平方米的北江社區黨群服務中心,實現在規模、檔次和功能上的標杆示範,並以此為樣板,探索其餘11個城市社區黨群服務中心提檔升級,讓市民共享“城市三水”發展成果。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

三水西南構建“和社區”品牌溫暖人心。資料圖片

此外,一座商務樓宇就是一個豎起來的社區,一個商圈市場就是一個小社會。2017年,西南街道成立了三水區首個“小個專”黨支部——佛山生生農貿城有限公司黨支部;在2018年,成立三水區首個商務樓宇黨支部——澳盈商務樓宇黨支部,三水區首個商圈市場黨支部——三水廣場商圈黨支部,不斷擴大“兩新”組織的黨組織覆蓋。

目前,西南街道已經在三水廣場建立了商圈黨群服務站,在澳盈商務中心建立商務樓宇黨群服務站,在頤澳灣小區、北江明珠小區等建立物業小區黨群服務站,真正做到“城市發展到哪裡,黨的建設就跟進到哪裡”。

■樣本

陳紹初黨建工作室助力提升“兩新”黨建工作水平

有別於其他企業家,陳紹初的名片上的第一個身份是黨務工作者——廣東省佛山市三水區西南總商會黨委書記。這名1952年出生,1978年入黨,有著近41年黨齡、20多年黨務工作經歷的老同志,抱著最樸素的黨員情懷,為擴大黨組織和黨的工作在“兩新”領域的“雙覆蓋”,提升“兩新”黨建工作水平貢獻力量

上世紀90年代初,陳紹初在國企改制浪潮中離開國企,經歷了從體制內到體制外的身份轉變。但他作為一名共產黨員的信仰、信念沒有變。為了幫自己和廠裡的黨員找回黨組織,他向上級黨組織提出申請,組建了當時民營開發區首個民企黨支部。通過發揮黨組織的戰鬥堡壘和黨員的先鋒模範作用,他的企業不斷髮展壯大,黨員、企業員工技能取得長足進步。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

在為自身企業及黨支部發展感到欣喜的同時,陳紹初開始關注當時“兩新”組織領域黨建的空白。2010年,他毅然作出了決定,把企業交給下一代經營,自己出任沒有任何薪酬的西南街道總商會黨委書記,做一名專職的黨務工作者。

作為黨委書記的陳紹初也收穫了廣泛的認可。“有初哥,無囉嗦!”(有困難找初哥)這句話在三水西南街道民營企業界口口相傳,這源於他為眾多會員企業解決了一件件“老大難”問題。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

從2016年起,全國、全省優秀黨務工作者陳紹初在三水區西南總商會黨委建立起“陳紹初黨建工作室”。作為全省首個以個人名義建立的“兩新”黨建專家工作平臺,“陳紹初黨建工作室”在中國(三水)國際水都飲料食品基地黨委、廣東健力寶集團有限公司黨委、廣東精工鋼結構集團有限公司黨支部等成熟的“兩新”組織成立了工作室聯絡點,構建“一室一站一網絡”工作格局,為三水區實施“兩新”黨務工作者培育工程奠定良好基礎。

同時,依託“陳紹初黨建工作室”陣地網絡,啟動三水區“兩新”黨務人才培育“星火計劃”。2017年,西南街道精工鋼結構集團有限公司黨支部書記金敏翔、三水區盛路通信有限公司黨支部黨員陳志興,分別被評為廣東省非公有制經濟組織“黨務工作標兵”“優秀黨員標兵”。

資料:南方日報魏英、蘆傑

編輯:佛山新聞網方琳、麥雪丹

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作為三水中心城區,

西南街道承載著悠悠歷史,

現正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,

重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值!

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

8月7日,中共佛山市三水區委十三屆九次全會召開,三水區委書記黃福洪代表區委常委會作題為“奮發作為揚帆灣區”的報告,提出要重塑百年商貿重鎮新地位、新價值。

作為三水中心城區,西南街道承載著悠悠歷史。三江匯流,是西南街道一道獨特的自然景觀。西江、北江一西一北兩條大河奔湧千里在此相會,造就了三江匯流的地理奇觀,共同形成珠江三角洲的源頭。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

龍潛思賢滘,鳳棲昆都山。這是山水相依的西南街道在歷史長河中留下的動人詩句。明朝嘉靖五年(1526年)三水建縣至1945年,其縣城一直設在河口鎮,至今已有400多年曆史。百年海關、百年鐵路、百年郵局、百年水文……歷史印記依然屹立在此。

從河口古鎮到人民路再到北江新區,從健力寶到水都小鎮再到北江科技創新園區,回望西南街道發展的歷程,因水而生、因水而榮的西南街道正以“城市更新+產業進階”的雙重合力,不斷重塑著百年商貿重鎮的新地位、新價值。

01

以三舊改造推動城市更新提升城市價值

三水是一座因水而生的城市,西南街道更是一座因水而榮的城市。史料記載,從唐代起,河口對面的昆都山麓三水鎮就已經設置河口港,由都統一級武官率水師鎮守。宋代設水師行臺屯紮水師。

繁茂的水運交通,帶來了三水河口老片區的繁華。廣東第一條鐵路——廣三鐵路從這裡出發,直通廣州。藉著交通的便利,河口成為商貿集散地,碼頭上商船來往密集,火車上商賈身影穿梭。這裡記載著三水作為中國向南國際貿易重要樞紐的歷史。

人民路和中山路,這是依傍著北江大堤兩條平行的小街,路寬不過5米。很難想象,這裡曾是解放之後幾十年三水城區的所在地。由於形如“筷子”也被當地市民戲稱為“筷子街”。直到上世紀80年代,“筷子街”狹窄的空間無法容納城市的發展。於是,三水開始往外開拓城區的空間。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠都開始在“筷子街”以外布點。

北江新區的前身是西南街道河口對外開發區,始建於上世紀90年代,聚集了近50家本土民營企業,被譽為三水上世紀末“民營經濟起搏器”

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然而,隨著區域經濟轉型、城市擴容,對外開發區日漸式微。數據顯示,開發區內企業佔地2700多畝,但一年的納稅額僅有5000萬元左右。與此同時,三水開始探索中心城區的擴容,該區域開始成為三水中心城區“西進”的目標。

2012年是佛山啟動城市升級三年行動計劃之年,西南街道牽頭啟動河口對外開發區這一佛山最大規模的“三舊”改造。曾經佔據2700多畝土地的45家低效企業全部完成拆遷,蝶變為住宅和商業集聚地。人口的聚集倒逼公共配套不斷完善:鳳凰公園投用、道路建設持續推進、優質教育資源集聚、商業服務配套從無到有……

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作為佛山三舊改造的樣本工程,北江新區是西南街道發展變遷的縮影。廣佛新動力廣場、廣東永旺開業迎賓;北江文化活動中心全面開放;西江小學啟動建設……北江新區城市價值備受社會資本青睞,千億級房企爭相進駐。

西南街道正逐步鋪開北江新區“西拓東聯”工作,北江新區版圖將再擴一倍。而西南老城區的城市更新步伐也不斷加快,花果山生活區棚戶區改造項目加快推進,目前項目動遷進度將完成。百年火車站改造項目已完成概念性規劃,併成功簽約引入河口古鎮創意文化產業園項目

與此同時,西南街道攜手白坭協同統籌打造南部嶺南水鄉片區。大力推進“水生態·昆都山片區”和“水產業·水都小鎮片區”兩大片區的六大建設工程,以水都小鎮、昆都山森林公園、江根村為重點,將水都產業綠廊、樵槡生態綠道、思賢滘三江匯流等串連起來,共同構建西江十里畫廊。

西南街道擁有貴廣南廣高鐵進入佛山首個開通的高鐵站。此外,白雲機場與珠三角新幹線、正在建設的佛山一環西拓工程……海陸空交通網絡越織越密,西南街道正成為一座四通八達的城市。

02

十年時間水產業從一枝獨秀到百花齊放

解放初期,三水便成為著名的產糧區,人均上交給國家的商品糧一度高居全省第一。三水西南黃竹坑村至今還存放著國務院頒發的全國先進生產大隊的牌匾,可一窺當年榮光。

1984年,健力寶推向市場,並在當年的洛杉磯奧運會後一炮走紅。此後15年間,它一直雄踞著“民族飲料第一品牌”地位,水產業也因此與西南街道結下不解之緣。

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2008年,百威英博啤酒集團在中國的首家釀酒廠落子在此。隨後水都飲料基地應運而生。其後幾年,包括紅牛、可口可樂、楊協成、美國亨氏等一批國際食品飲料品牌相繼選址三水建設生產基地,本土飲料企業隱雪、健力寶也先後進駐,水都基地迅速駛上了跨越式發展的“快車道”。

制罐、包裝、物流等配套企業也紛紛入駐。比如位於紅牛路81號的奧瑞金包裝公司在2010年落戶水都基地,距離紅牛飲料廠不到2公里。這家專業化金屬包裝企業每年平均要為紅牛提供約13億個金屬罐。

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近年來,隨著港中旅物流項目、廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站等配套項目的到來,一條集生產、銷售、原材料、制罐、包裝、物流等環節的食品飲料產業鏈在水都基地逐漸成形。

為了進一步擦亮這張名片,在2014年前後,水都基地啟動了“南接北拓”的擴容計劃。在原有規劃1.2萬畝土地的基礎上,水都基地向南與相鄰的白坭鎮對接拓展約1000畝用地,向北往五頂崗村等區域拓展空間。水都基地的工業總產值從最初的9.53億元一路飆升至2018年的300多億元。

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佛山(三水)國際水都飲料食品基地。

被命名為“佛山水都小鎮”的水都基地,是三水三個市級特色小鎮中唯一的產業類特色小鎮。2018年3月,三水獲批籌建“全國功能性飲料產業知名品牌創建示範區”。今年7月,佛山唯一省級飲料及食品添加劑檢驗站在水都小鎮招商中心揭牌,未來水都飲料基地的企業在園區內就可以實現產品檢測。

三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,水都飲料基地用了大概1000個足球場面積,花了10年時間,形成了食品飲料強大的產業集群,如今園區食品飲料產業正不斷向“微笑曲線”兩端延伸。廣東省質量監督飲料及食品添加劑產品檢驗站揭牌成立填補了空白,將推動飲料食品企業轉型升級。

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如今,聚集了百威、紅牛、可口可樂、銳澳等眾多知名品牌的中國(三水)國際水都飲料食品基地,已成長為國內最大的飲料食品主題專業園區。

今年上半年,水都小鎮重點建設項目完成投資5.53億元,年度投資完成比例為55.71%。截至8月底,水都小鎮35個重點建設項目中,動工項目30個,其中完工項目21個,項目開工率達85.71%。水都基地新籤珍珍飲料等項目17個,簽約金額29.37億元,益力多項目3月28日已試產;聯東U谷綜合體一期廠房工程收尾,準備竣工驗收,二期單體基礎正在開挖;銳澳雞尾酒總體進度完成97%;鳳鋁增資擴建項目正在進行單體基礎建設。

西南街道加快以聚人氣、亮品牌為目的的工業旅遊在小鎮內部落地成景,目前健力寶、紅牛等企業參觀體驗路線已對外開放,益力多參觀體驗路線預計9月完成,百威“啤酒+旅遊”體驗中心項目全面推進,水都小鎮正一步步勾勒出“生產、生活、生態”深度融合的現實圖景

03

串起萬畝科技創新產業園區實現產城人融合發展

8月18日上午,北江科技創新園區暨華南智能網聯集成園正式啟動建設。西南街道圍繞一環西拓、佛山軌道4號線、爭取澳珠江肇高鐵經停三水南站等交通線,高質量、高水平推進北江新區、水都小鎮建設,高起點、高規格謀劃北江科技創新園、大塱山TOD項目、南站產業片區等核心載體,構築戰略性新興產業與傳統優勢產業集聚集群集約發展新格局,為三水打造高質量發展新經濟走廊提供西南街道擔當。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

作為三水高質量發展新經濟走廊五大載體之一,佛山“一環創新圈”重要節點的核心載體,北江科技創新園區近中期規劃面積近萬畝,由順達片區、TOD項目片區、河口古鎮片區、汽車電子創新產業園共四大片區構成。

其中,首期啟動面積約3000畝,聚焦人工智能、新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,集聚高端科技創新資源,發展都市型產業,為北江新區注入新的產業動能,推動北江新區進階提質,實現產城人融合發展。

順達片區主要聚焦新材料、高端電子信息、工業設計等戰略性新興產業和現代服務業,打造廣佛肇創客聚集的科技高地。TOD項目片區依託廣佛地鐵4號線規劃站點,結合地鐵帶來的交通優勢和本地生態景觀優勢,挖掘區域新價值。打造融合生活、生產、生態於一體,產、城、人融合發展的城市生活生態圈。

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汽車電子創新產業園片區計劃深度聚焦人工智能和汽車智能網聯繫統,結合工業互聯網,致力打造成創新孵化基地。

河口古鎮片區以百年曆史印記為品牌,充分挖掘歷史古蹟、傳統村落等資源,融入現代化元素,打造“百年古城”“百年鄉愁”“百年窗口”“百年未來”四大功能分區。計劃通過發展文化創意產業、休閒旅遊產業,以文促產、以產興城、以城聚人,推動“文化、旅遊、創意”三位一體,振興鄉村生態,創造優良人居環境,留住嶺南特有的地域環境、文化特色、建築風格等“基因”,建設成為知名的文化創意創新高地、休閒度假旅遊勝地和“產、城、人、文”有機融合的歷史名鎮。

北江科技創新園區啟建,串聯起北江新區與水都小鎮,為西南街道打開更廣闊的發展空間。順達工業園板塊納入北江新區統建範疇,北江新區“西拓東聯”版圖將再擴容一倍。與此同時,北江科技創新園區的啟建,也將為水都小鎮的傳統產業提供更多創新研發資源,讓食品飲料行業向“微笑曲線”的兩端延伸。

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西南街道相關負責人表示,三舊改造進一步打開了北江新區的城市空間,城市配套逐漸完善,但還面臨著產業升級的問題,因此西南街道規劃建設北江科技創新園區。在交通佈局上,三水南站有貴廣南廣高鐵、直通香港的高鐵,地鐵4號線準備啟動建設。就在北江新區核心的位置,一環西拓快速路也將在年底通車,西南街道到白雲機場只要40分鐘車程,便利的交通讓西南街道能充分地承接周邊城市的創新溢出。

“西南街道將進一步強化一切有利於發展的措施,構築一切有利於創業的平臺,擴大一切有利於雙贏的領域,為四方客商投資興業、共謀發展創造優良環境。”李學堅表示,北江科技創新園區是以資源融合為特色的現代都市型產業集聚區,將努力建設為三水城市、產業、人文活力互動、融合滲透的城市標杆。以“小融合”促進“大融合”,助力“城市三水”參與灣區城市競合

■聚焦

西南街道如何探索城市黨建助力“城市三水”發展?

作為三水中心城區,三水13個城市社區中,有12個在西南街道。隨著“城市三水”的不斷髮展,西南街道不斷探索城市黨建。通過“三單管理”+“三級網格”的“三三”工作法,構建“和社區”品牌溫暖人心。

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三江匯流是三水區西南街道獨特的自然景觀。資料圖片

“三單管理”打通聯繫服務群眾“最後一公里”

為破解城市基層黨建資源碎片化、需求和服務對接存在壁壘的難題,今年以來,西南街道探索實施資源清單、需求清單、服務清單“三單”管理,系統性回答“誰來提供服務、為誰提供服務、如何提供服務”,著力營造共建共治共享社會治理格局。

西南街道率先打造“紅色e站”智慧黨建平臺,打通線上線下聯繫的信息渠道,重點打造組織生活平臺、服務共享平臺、多元共治平臺等三大平臺。目前,“紅色e站”智慧黨建平臺的探索已經成功入選全國城市基層黨建創新案例。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

利用“紅色e站”智慧黨建平臺,西南街道率先開設線上“三單”端口。線上“三單”管理工作著力實現各類資源和服務供需在時間、空間和內容上的無縫對接,實行資源、需求和服務在線上的雙向選擇,通過需求方向資源方發起“點單”,介紹自身情況及共建思路,供需對接相匹配後,由資源方“接單”,接單成功後形成服務項目清單,為居民提供專業化、精細化服務。

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通過“三單”管理模式,西南街道整合盤活信息、文化、服務等社會各方資源,實現資源和需求的快速對接,打通了聯繫服務群眾的“最後一公里”。截至8月底,西南街道共有98家共建單位參與到黨群共建活動,提供了135項資源,形成了豐富的資源清單

各社區黨組織為發揮共建資源優勢的最大化,通過入戶走訪、聽取社情民意等方式有效收集群眾需求89項,形成需求清單;通過把資源清單與需求清單有效對接,開展區域黨群共建服務和活動累計70餘場,包括黨群參觀學習、關愛睏難家庭、送醫送餐服務、老年人健康體檢等內容。

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“三級網格”打造溫暖人心樂善社區

作為三水第一個成立黨群服務站的小區,西南街道文鋒西社區頤澳灣曾因業主、物業、開發商三方矛盾造成糾紛。如今,問題小區已經變成了明星小區

去年6月頤澳灣黨群服務站揭牌後,文鋒西社區黨委、小區物業公司與業主委員會組成的“三級網格”,以黨建為引領,以黨群服務站為載體,通過“設崗定責”、小區黨群先鋒隊等發揮黨組織作用,以站內黨員教育園地、群眾文體活動空間、圖書閱覽室、兒童樂園等多個場室為黨群服務的重要載體,打造成共建共治共享的樂善社區。

西南街道打造“街道—社區—小區”三級陣地。立足於街道黨群服務中心,實現街道黨群服務中心和街道黨校合署辦公。西南街道在北江新區投入近億元,高標準打造佔地超1.6萬平方米的北江社區黨群服務中心,實現在規模、檔次和功能上的標杆示範,並以此為樣板,探索其餘11個城市社區黨群服務中心提檔升級,讓市民共享“城市三水”發展成果。

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三水西南構建“和社區”品牌溫暖人心。資料圖片

此外,一座商務樓宇就是一個豎起來的社區,一個商圈市場就是一個小社會。2017年,西南街道成立了三水區首個“小個專”黨支部——佛山生生農貿城有限公司黨支部;在2018年,成立三水區首個商務樓宇黨支部——澳盈商務樓宇黨支部,三水區首個商圈市場黨支部——三水廣場商圈黨支部,不斷擴大“兩新”組織的黨組織覆蓋。

目前,西南街道已經在三水廣場建立了商圈黨群服務站,在澳盈商務中心建立商務樓宇黨群服務站,在頤澳灣小區、北江明珠小區等建立物業小區黨群服務站,真正做到“城市發展到哪裡,黨的建設就跟進到哪裡”。

■樣本

陳紹初黨建工作室助力提升“兩新”黨建工作水平

有別於其他企業家,陳紹初的名片上的第一個身份是黨務工作者——廣東省佛山市三水區西南總商會黨委書記。這名1952年出生,1978年入黨,有著近41年黨齡、20多年黨務工作經歷的老同志,抱著最樸素的黨員情懷,為擴大黨組織和黨的工作在“兩新”領域的“雙覆蓋”,提升“兩新”黨建工作水平貢獻力量

上世紀90年代初,陳紹初在國企改制浪潮中離開國企,經歷了從體制內到體制外的身份轉變。但他作為一名共產黨員的信仰、信念沒有變。為了幫自己和廠裡的黨員找回黨組織,他向上級黨組織提出申請,組建了當時民營開發區首個民企黨支部。通過發揮黨組織的戰鬥堡壘和黨員的先鋒模範作用,他的企業不斷髮展壯大,黨員、企業員工技能取得長足進步。

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在為自身企業及黨支部發展感到欣喜的同時,陳紹初開始關注當時“兩新”組織領域黨建的空白。2010年,他毅然作出了決定,把企業交給下一代經營,自己出任沒有任何薪酬的西南街道總商會黨委書記,做一名專職的黨務工作者。

作為黨委書記的陳紹初也收穫了廣泛的認可。“有初哥,無囉嗦!”(有困難找初哥)這句話在三水西南街道民營企業界口口相傳,這源於他為眾多會員企業解決了一件件“老大難”問題。

城市更新+產業進階,三水西南重塑百年商貿重鎮新價值!

從2016年起,全國、全省優秀黨務工作者陳紹初在三水區西南總商會黨委建立起“陳紹初黨建工作室”。作為全省首個以個人名義建立的“兩新”黨建專家工作平臺,“陳紹初黨建工作室”在中國(三水)國際水都飲料食品基地黨委、廣東健力寶集團有限公司黨委、廣東精工鋼結構集團有限公司黨支部等成熟的“兩新”組織成立了工作室聯絡點,構建“一室一站一網絡”工作格局,為三水區實施“兩新”黨務工作者培育工程奠定良好基礎。

同時,依託“陳紹初黨建工作室”陣地網絡,啟動三水區“兩新”黨務人才培育“星火計劃”。2017年,西南街道精工鋼結構集團有限公司黨支部書記金敏翔、三水區盛路通信有限公司黨支部黨員陳志興,分別被評為廣東省非公有制經濟組織“黨務工作標兵”“優秀黨員標兵”。

資料:南方日報魏英、蘆傑

編輯:佛山新聞網方琳、麥雪丹

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