受超強颱風“天鴿”的影響,廣東中東部沿海地區和島嶼最大陣風達到9-12級,局部地區更是達到13-17級。眾所周知,颱風過境不僅會威脅生命財產安全,對於我們的避風港——房屋也是一次深刻的考驗。那麼,什麼樣的房子才能抵抗住超強颱風呢?買房時一定要注意以下這幾點:
1、在地勢較高的小區
地勢高低直接影響到房屋會不會被大雨淹沒。一般來說,由於雨水由高往低流的趨勢,地勢低的地方肯定被淹沒的速度比較快。所以如果住在海邊,買房時最好還是選擇在地勢較高的小區。
2、選擇資質較好的開發商
建築質量的好壞跟開發商也有一定的關係。一般具有一級開發資質的開發商,會邀請建築方面的專家來鑑別房屋的整體質量,甚至連地下車庫都會一起鑑定。
3、防水、排水系統要完善
暴雨必然會帶來積水等問題,所以房屋最好能防水、排水系統也要考慮進去。所以在買房時最好要考察下小區的公共設施。比如小區道路環境是否良好,是否會因為夏季的特殊天氣帶來雨水難排等情況,尤其是一些閣樓樓頂以及雨水管道是否完好、暢通等,以免雨水滲入屋內。除此之外,小區地下室、地下車庫等設施是否積水,也需要重點關注。
最後,還需要提醒大家的是,現在很多人買房喜歡挑高樓層,認為樓層高風景好。殊不知,樓層越高,風就越大,噪音也就越大,尤其是在臺風天氣,勢必會給業主心理上造成困擾,所以買房時一定要慎選。
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