在泰國買房後想長期居住？那你需要這份長期簽證大全

眾所周知，泰國是非移民國家，外國人是不能直接取得國籍的，對於想要來泰國生活的外國人來說，購買泰國房產並不意味著可以永居。那麼我們買房之後，如何能夠實現在自己的房子里長期居住呢?

有且只有一種合法途徑，

辦理長期簽證!

下面幫大家列舉各類泰國非移民長期簽證(Non-Immigrant Visa)。

目前，比較通用的長期居留簽證類型有：商務籤、工作籤、學生籤、養老籤、結婚籤、依親籤/陪讀籤。

1商務簽證

▷非移民類商務簽證，即B簽證：赴泰以商務活動或在泰國工作為目的。

▷辦理多次入境此類型簽證的條件：一年內單次入境次數需滿3次。

▷簽證有效期：90天

▷可在泰國停留不超過90天

商務簽證又被稱為“萬能籤”。

因為，在泰國不需要離境，就可以在商務籤基礎上為工作籤、學生籤延期一年。同時，商務籤可以代替“O”簽證，比如你準備跟泰國人結婚、來泰國養老、來泰國依靠親戚等，都可以辦商務簽過來，過來後直接轉其他長期簽證!

持旅遊簽證入境的人，想在泰國辦理長期居留簽證，比如：工作簽證，學生簽證，技術簽證等都要先轉換成商務籤。

旅遊籤轉商務簽證的前提是，簽證有效期必須在15天以上，否則不給辦理。

2留學簽證

▷非移民類留學籤，即ED簽證：赴泰以學習、參加培訓或實習為目的。

▷簽證有效期：90天

▷可在泰國停留不超過90天

使館給3個月的有效期，到泰國後，3個月內必須辦理好學校的交接手續，然後學校出具證明並且換成1年有效的學生籤;辦理商務簽證入境泰國的，可以轉成1年的學生簽證，旅遊簽證需要先換成商務簽證之後才可以。

留學簽證在簽證有效期期間是不能隨意出入境的，學生在離境後，簽證隨失效，如果要重新入境，必須再次重新申請簽證。

泰國可以為全日制外國學生辦理簽證延期，學生在簽證到期前3周提出申請，可延期6-12個月，但申請學生必須要提供學費的收據。

除了正常在泰國各公辦民辦大學就讀可以拿到學生籤之外，任意一家民辦語言學校也同樣可以為你辦理學生籤，同樣是1年續簽1次，很多人因此藉著語言學校的便利，獲得長期居留權。

例如：

原先是工作簽證，離職後想繼續留在泰國的，可以把簽證改為學生簽證。

留學生畢業以後想繼續留在泰國，也可以繼續辦理學生簽證(從原來就讀的學校移到其他語言學校)。

不過，不能假借學生籤工作經商，隨著政策嚴謹化，學生簽證一旦被舉報經商或工作，可能面臨罰款和取消。

3NON-O簽證

▷非移民類O簽證，以赴泰與家人團聚為目的。一般跟泰國人結婚、依親、去非政府組織(NGO)工作等可辦這種簽證。

▷簽證有效期：90天

▷可在泰國停留不超過90天

持有O簽證入境泰國後，應該根據申請O簽證的原因，去泰國移民局延長簽證時間。

商務簽證可以替代“O”簽證入境，若辦理旅遊簽證，則需要在泰國移民局換成“O"簽證。

4依親籤

▷以赴泰國與邀請人(直系親屬)團聚為目的的外籍人士

凡是辦理了工作籤，或者留學籤的外籍人士，親屬可以辦理依親籤。依親籤是以赴泰國與直系親屬團聚為辦理目的。

依親簽證和已在泰國的親屬簽證一樣長，比如泰國親屬的簽證還有7個月到期，拿到的依親簽證也是7個月。如果只剩5個月了，依親簽證也是5個月。依親簽證最長為1年。

申請依親簽證必須是簽證持有人的直系親屬，比如：父母、夫妻、子女。兄弟姐妹不可以。其中學生簽證只允許為一位親屬申請依親簽證。

5退休簽證/養老簽證

作為旅遊大國，泰國致力於吸引全球老人來泰養老。在美國旅行雜誌《國際生活》發佈的2016年度全球退休指數中，泰國是全球退休勝地之一。泰國商務部長阿披拉迪曾表示，政府希望將泰國打造成世界養老中心，因為泰國在醫療、服務、消費等方面優勢明顯。

泰國政府特推出針對外國人的養老計劃，年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證(退休簽證)。

泰國養老簽證一直吸引著歐美國家的退休人士。近年來，越來越多的中國人也加入這一行列。

養老簽證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國，但不允許工作。

擁有了養老簽證，意味著您已經是泰國居民，可以在泰國本土銀行開設銀行賬戶、拿泰國駕照、在泰國大學學習等，享受著遊客享受不到的權利。

不過，您還需每90天到當地移民局報備。報到是為了確認您是否還居住在泰國，並且確認您是否還是安全的。如果您還想續簽您的養老簽證，您在到期日截止前的一星期之內到移民局辦理即可，不用出境回國。若要搬離到泰國另一個地方，也必需通知移民局，而且，擁有了養老簽證，也照樣不能購買泰國的土地。

在泰國申請養老簽證的條件有：

1、年滿50歲(年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，首次辦理可以居留15個月，以後每年需要續期，養老簽證期為一年一簽，養老簽證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國)。

2、資產要求：在泰國開設的個人銀行賬戶內有至少 80 萬泰銖(約16萬人民幣)的存款(在申請泰國養老簽證的2個月之前)，必須有一個泰國銀行賬戶和資金證明，證明帳戶上至少有80萬銖，或者每個月至少有6.5萬泰銖(約1.3萬人民幣)的退休金收入，這樣就具備了申請泰國養老簽證的資格。

如果你是持商務簽證來泰國的，那麼，你就可以直接辦理養老簽證，如果是持旅遊簽證過來的，需要先在移民局換成“O”型簽證。

6工作簽證

所謂的“工作籤”只是在辦理工作證後，對原有商務籤進行的延期。

商務籤解決的是外籍人士合法在泰停留的問題，主管部門是移民局;工作證解決的是外籍人士合法在泰工作的問題，主管部門是勞工部。

所以持商務籤未必都要辦工作證(比如商務考察)，而使用工作證延期的商務籤，在工作證失效的7天后，所持商務籤也自動失效。

只要在泰國工作，所屬在泰公司會為你向泰國勞工部申請辦理工作證，申請到工作籤，就可以合法居留，每年續簽一次。

工作籤是外籍人士在泰國合法務工的證明之一，從法律意義而言，在泰國的非泰籍人士(含老闆)，都必須取得該證才可以擁有獲取工作報酬的資格。

工作籤要持商務簽在當地移民局換領。工作簽證籤期同樣是一年，因此獲得工作資格的同時也獲得了長期居住資格，與養老簽證一樣在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國，同樣需要每90天到當地移民局報到一次，到期持公司證明資料可以直接到移民局續簽，不用回國。

一般離開崗位，公司會取消工作證，因為他們不可能你人離開了，他們還每月幫你繳納個稅、保險等各種費用。

但是工作證被取消以後，護照上的工作簽證任然有效(除非跟公司鬧翻了，他們才會去移民局取消簽證，那麼簽證被取消後24小時內要出境)，你可以呆到簽證期滿離境。

如果不想離境，可以通過旅行社轉成學生簽證。

7結婚簽證

在泰國，如果因為與泰國人結婚，就可以辦理結婚簽證，同樣是每年續一次簽證，兩年之後可以申請永久居留證，雖然泰國為非移民國家，但仍然每年有極少數的名額接受移民申請，另一半是泰國人，申請泰國國籍相對容易一些。

辦理結婚簽證，中方需辦理“O”簽證入境泰國，如果是辦理商務簽證，也可以替代;而如果是辦的旅遊簽證，也可以在移民局更換成“O”簽證。如果之前辦的是工作簽證，需要先取消工作簽證，然後再改成結婚簽證。

如果外國人跟泰國人結婚了，那麼，可以到移民局辦理結婚居留簽證，可直接辦理商務簽證過來，然後就直接辦理結婚簽證，如果是辦理旅遊簽證過來，那麼，要先把旅遊簽證轉成“O”型簽證，再辦結婚簽證。之前在泰國是工作簽證、學生簽證的，也可以直接改成結婚簽證，但是必須先取消之前的簽證。