農莊選址的位置與客戶的距離，決定客戶到你這裡的交通成本。旁邊有沒有人流量大的景區、聚集場所，決定了你的營銷成本。要是你的周邊有幾萬人甚至幾十萬人環繞在旁，獲取客戶的成本就會大大降低了。那麼問題來了，選址，到底該怎麼選？
重點一：市場是人口、購買力和購買慾望的合理，這三個元素缺一不可
市場即客源，是休閒農莊與鄉村旅遊賴以生存和發展的前提。市場條件決定著項目的開發價值和規模。休閒農業的生產在鄉村，但消費市場主要在城市。搞休閒農業的人都知道，休閒農莊或田園綜合體裡面一些費用較高的項目，幾乎只有城市裡的人來消費，尤其體現在城市白領中的高端消費者。這也是為什麼北京、上海、廣州、深圳的休閒農業和鄉村旅遊發展如日中天，優秀案例新模式層出不窮？不是因為附近的農業山水是最好的，而是它們的城市消費市場是國內最大和最成熟的。
重點二：拉近與消費者的距離，無論是生理上的，還是心理上的
休閒農業的生產在鄉村，但消費市場主要在城市。所以，選址不能距消費人群太遠，最好是在200公里之內；這樣不到2個小時的車程，正好在城市有車一族的週末消費半徑以內。方便城裡人、尤其是婦女兒童過來消費。當然，選址也跟定位型有關，如果是週末親子休閒的，可以近些。如果是定位養生養老的，可以遠點。但如果有良好的生態景觀環境、新穎的旅遊項目和完善的旅遊配套設施作為基礎，離城市稍遠的景區邊緣型休閒型觀光農業也能吸引遊客。
重點三：借力打力，抱團取暖總比單打獨鬥的好。借力附近景區和當地的其他產業發展
縱觀做得好的農莊，大多是依附當地古村旅遊資源的；還有一些好的中小型休閒農莊，往往位於熱門的旅遊線路之上或是附近，便是因為如此。主要要“借力”，而非“競爭”。如果你的選址周邊有生產基地，那就可以利用當地生產基地的優勢，讓遊客參觀農業技術、農業生產過程、農業產品、農業文化。其他類型的農家樂和農莊也是如此，量力而行，要根據資源制定目標。
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