每一年國家都會出臺很多扶持農村的政策，今年也不例外，除此之外還很大提高了農村土地的價值，推動農村改革的發展。
一方面是農村會發放宅基地以及承包經營權證，另一方面就是重頭戲——發放不動產證，也就是房屋的房產證。
後者可是擁有最高的一個權屬效力呢，一旦農民擁有了屬於自己的這個證，以後無論是宅基地和房屋權益，甚至是遇到了拆遷的情況，他們的生活都要更加有保障。
"每一年國家都會出臺很多扶持農村的政策，今年也不例外，除此之外還很大提高了農村土地的價值，推動農村改革的發展。
一方面是農村會發放宅基地以及承包經營權證，另一方面就是重頭戲——發放不動產證，也就是房屋的房產證。
後者可是擁有最高的一個權屬效力呢，一旦農民擁有了屬於自己的這個證，以後無論是宅基地和房屋權益，甚至是遇到了拆遷的情況，他們的生活都要更加有保障。
這也正是今年的新福利政策，農民期盼了已久的房產證，隨著農村土地確權工作的展開，將要開始落實併發放到農民朋友的手中了。而且一些地區已經發放了，具體在試點地區開始執行了，證書也已經陸續發放了，但是並不是像我們想象的每個農民都拿到了，因為還是有一定的要求的。
在不動產權登記和頒發的時候，一些房屋是不能夠進行登記的，相應的農民住戶也不允許領證，那麼具體是哪幾類情況不能領取“房產證”呢？
"每一年國家都會出臺很多扶持農村的政策，今年也不例外，除此之外還很大提高了農村土地的價值，推動農村改革的發展。
一方面是農村會發放宅基地以及承包經營權證，另一方面就是重頭戲——發放不動產證，也就是房屋的房產證。
後者可是擁有最高的一個權屬效力呢，一旦農民擁有了屬於自己的這個證，以後無論是宅基地和房屋權益，甚至是遇到了拆遷的情況，他們的生活都要更加有保障。
這也正是今年的新福利政策，農民期盼了已久的房產證，隨著農村土地確權工作的展開，將要開始落實併發放到農民朋友的手中了。而且一些地區已經發放了，具體在試點地區開始執行了，證書也已經陸續發放了，但是並不是像我們想象的每個農民都拿到了，因為還是有一定的要求的。
在不動產權登記和頒發的時候，一些房屋是不能夠進行登記的，相應的農民住戶也不允許領證，那麼具體是哪幾類情況不能領取“房產證”呢？
第一種是一戶多宅的情況。
我國早就規定了農村宅基地的原則---一戶一宅，但是由於實際情況的特殊，還是有些人擁有了幾處宅子，並且進行建房。這樣的情況，如果他們的舊宅基地沒有歸還集體，依然屬於一戶多宅，不符合國家的情況，自然也不能夠領取這個福利，新房子是不能夠拿到房產證的。
"每一年國家都會出臺很多扶持農村的政策，今年也不例外，除此之外還很大提高了農村土地的價值，推動農村改革的發展。
一方面是農村會發放宅基地以及承包經營權證，另一方面就是重頭戲——發放不動產證，也就是房屋的房產證。
後者可是擁有最高的一個權屬效力呢，一旦農民擁有了屬於自己的這個證，以後無論是宅基地和房屋權益，甚至是遇到了拆遷的情況，他們的生活都要更加有保障。
這也正是今年的新福利政策，農民期盼了已久的房產證，隨著農村土地確權工作的展開，將要開始落實併發放到農民朋友的手中了。而且一些地區已經發放了，具體在試點地區開始執行了，證書也已經陸續發放了，但是並不是像我們想象的每個農民都拿到了，因為還是有一定的要求的。
在不動產權登記和頒發的時候，一些房屋是不能夠進行登記的，相應的農民住戶也不允許領證，那麼具體是哪幾類情況不能領取“房產證”呢？
第一種是一戶多宅的情況。
我國早就規定了農村宅基地的原則---一戶一宅，但是由於實際情況的特殊，還是有些人擁有了幾處宅子，並且進行建房。這樣的情況，如果他們的舊宅基地沒有歸還集體，依然屬於一戶多宅，不符合國家的情況，自然也不能夠領取這個福利，新房子是不能夠拿到房產證的。
第二種是那些戶口已經遷出村集體了，但是依然在村子裡面建設房屋的。
一般來說，如果你把戶口遷出了村裡面集體，就已經是不屬於本村的成員了，自然也不能夠申請相應的宅基地建房權利了。這種情況還是現實存在很多的，比如一些人想要搬遷到城市，就會連戶口一起帶著了；還有一些大學生畢業留在學校城市，也會落戶那個城市了。如果你已經搬離了農村，戶口也遷出去了，還繼續私自在本村建設房屋，是不允許進行登記和頒發房產證的。
"每一年國家都會出臺很多扶持農村的政策，今年也不例外，除此之外還很大提高了農村土地的價值，推動農村改革的發展。
一方面是農村會發放宅基地以及承包經營權證，另一方面就是重頭戲——發放不動產證，也就是房屋的房產證。
後者可是擁有最高的一個權屬效力呢，一旦農民擁有了屬於自己的這個證，以後無論是宅基地和房屋權益，甚至是遇到了拆遷的情況，他們的生活都要更加有保障。
這也正是今年的新福利政策，農民期盼了已久的房產證，隨著農村土地確權工作的展開，將要開始落實併發放到農民朋友的手中了。而且一些地區已經發放了，具體在試點地區開始執行了，證書也已經陸續發放了，但是並不是像我們想象的每個農民都拿到了，因為還是有一定的要求的。
在不動產權登記和頒發的時候，一些房屋是不能夠進行登記的，相應的農民住戶也不允許領證，那麼具體是哪幾類情況不能領取“房產證”呢？
第一種是一戶多宅的情況。
我國早就規定了農村宅基地的原則---一戶一宅，但是由於實際情況的特殊，還是有些人擁有了幾處宅子，並且進行建房。這樣的情況，如果他們的舊宅基地沒有歸還集體，依然屬於一戶多宅，不符合國家的情況，自然也不能夠領取這個福利，新房子是不能夠拿到房產證的。
第二種是那些戶口已經遷出村集體了，但是依然在村子裡面建設房屋的。
一般來說，如果你把戶口遷出了村裡面集體，就已經是不屬於本村的成員了，自然也不能夠申請相應的宅基地建房權利了。這種情況還是現實存在很多的，比如一些人想要搬遷到城市，就會連戶口一起帶著了；還有一些大學生畢業留在學校城市，也會落戶那個城市了。如果你已經搬離了農村，戶口也遷出去了，還繼續私自在本村建設房屋，是不允許進行登記和頒發房產證的。
第三種是對於一些宅基地沒有經過審批，私自在土地上建設房屋的。
因為沒有經過審批是絕對不允許進行建房的，這樣是屬於一種違規的情況。特別是在宅基地確權工作進行之後，對於審批就更加嚴格有規定了。因此，如果私建房屋，這種情況也是不會被授予不動產證的，因為這種房屋屬於違建。
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