農村人面朝黃土背朝天，一輩子和徒弟打交道，以前家裡有了孩子，就給孩子蓋一所房子，等以後孩子長大了分居過。那時候也沒什麼講究，蓋了就蓋了。但是如今不行了，一戶一宅，蓋多了要罰，賣了也不能再蓋了。
所謂“一戶一宅”就是說農村人一戶人家只能擁有一個宅基地。
“一戶一宅”是對農村村民擁有宅基地處數的規定，具體法律條文為《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”但該部法律並未對戶應當如何界定予以明確規定。參照各地實際操作：“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭。
一般來說，一戶就是指一個戶口本。一家5口人或者10口人在一個戶口本，就只能算作一戶。
對於很多農村人來說，沒有這個感念，兒孫要結婚了，就隨便找一處空地蓋上房子，然後等要辦房產證的時候，就蒙了。有的找村幹部說理，有的急忙分家分戶。對於還沒有蓋房子，又急需蓋房子的大家庭來說，一定要弄清楚這一點，否則房子好蓋，但是房產證難拿。
還有一點，《土地管理法》第六十二條第四款規定，農村村民出賣、出租房屋後，再申請宅基地的，不予批准。
也就是說，如果你是宅基地的擁有者，你賣掉了房子或者出租房屋後，你的宅基地權限已經售出，你就不再擁有宅基地了。
對於很多農村人來說，到老了，總是想回老家過幾年清淡的日子，如果你還想落葉歸根，買宅基地這樣的事情最好不要做，否則只能後悔了。
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