房地產的消費人群是廣大的，幾乎所有人都跟房地產能扯上關係，我們都需要住有所居，而我們對居住環境的要求越來越高也就導致了我們對於房地產的需求越來越大，越來越多的農村人開始不滿足農村的生活環境以及教育、醫療、人文方面的條件，開始在城裡買房，而這也是中國城鎮化要走的路，所以很多專業認為房地產還有一二十年的紅利期，房地產還有很大的發展潛力。
專家李鐵曾提到，房地產和實體經濟是連在一起的，中國的房地產還有15-20年的紅利期，中國人們的需求還很大，未來將有5億農民工需要進城買房。目前中國的城鎮化率大概在60%左右，而在其他發達國家，城鎮化率都在75%以上，中國的房地產確實還有比較大的發展潛力，還有十多二十年的發展期，這也是專家眼中房地產未來的紅利，中國大量的農民進城就會提供非常大的需求，從而推進房地產的發展。
這似乎與某房企負責人的意見不謀而合，在前一段時間碧桂園的負責人楊國強曾表示非常看好四五線城市房地產的發展，因為現在的農民都有了比較高的收入也能買得起房子了，當然他不只是說說而已，他為此也付諸了行動，有數據表示，在過去的5個月裡，各大房企拿地是比較積極的，融創中國拿地金額是最高的，而碧桂園的拿地數量是最多的，其拿地的均價也比其他房企要低很多，這也能看出碧桂園拿地比較傾向於三四五線城市，因為他看好三四五線樓市。
在以前買三四五線城市的房子可以說是相對要輕鬆的，但是近幾年三四五線城市在一二線城市遭遇嚴厲調控的空窗期裡，伴隨著棚改貨幣化的推進，房價出現了快速上漲的情況，有些城市的房價從三四千、五六千已經上漲到七八千甚至上萬了，這已經嚴重透支了樓市，三四五線城市的房子也不是輕易能買到的，一些從北上廣深返鄉置業的年輕人也倍感壓力，更何況是這些農民工呢？雖然他們的收入這些年有所增長，但是對於房價的快速上漲而言可能也不值一提，又如何去支撐樓市的發展呢？
農民工固然是有需求的，但是買房得基於有購買力之上，如果房價高到超過了他們的承受範圍，他們能靠什麼買房呢？難道是過高的槓桿嗎？這自然是不可取的，三四線樓市雖然透支，但是現在在政策的調控之下已經趨於穩定，在房價穩定的情況下，我們可以不用急於一時，利用過高的槓桿，不然生活質量可能會大幅下降，在這樣的樓市狀況之下，我們更需要理性購房。
房地產以後的發展不能著眼於他們，而應尋求平穩健康的發展，在發展的同時順應時代的潮流做出更好更迎合大眾需求的房地產。