宅基地，對農民來說無疑是最為重要的一件東西。農村的宅基地，既是農民安居的保障，又是農民手裡一筆不小的財產。要知道宅基地所有權不歸農民，而是歸農村集體的。那為什麼還是農民的財產呢？
這是因為，農村的宅基地，可以選擇有償退出了，放棄宅基地的使用權，農民就能獲得一大筆補償，一般都在幾萬至十幾萬，發達點的地方可能就更多了。除了有償退出宅基地，農民在遇到拆遷、徵地時，宅基地也能換來一大筆補償款。
宅基地這麼值錢，農民要做的，就是趕快完成確權，拿到確權後發的相關證書，這樣自己的合法利益，才更能受到法律的保障。
但是，不是說農村所有的宅基地都可以被法律保護的。在農村，就有這樣5類宅基地，存在被免費收回的風險。也就是說，下面這5類宅基地，如果被收回了，很可能一分錢的補償也拿不到！
1、宅基地使用人去世，並且房屋無繼承人
這個很好理解，宅基地本就是村集體的，無人繼承，房屋就是無主之物，可以拆除，宅基地就被收回村集體。沒有繼承人的農村人，一個例子就是農村五保戶。你們村五保戶的房子和宅基地，在去世後歸了誰呢？
2、城鎮居民，違法到農村購買宅基地，將被回收
國家早就明文規定，禁止城市居民到農村購買宅基地。在2004年12月，國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調“加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。”因此，城市居民在農村買宅基地，是不受法律保護的，也是不能完成宅基地確權的，被收回也不會給補償。
不過，筆者認為，以後這項政策可能會鬆動，到時候城市人也可能合法擁有農村宅基地了。
3、宅基地上房屋長時間閒置，房屋倒塌兩年以上沒有人修的
這一點也是有規定的，農村空地及房屋坍塌或拆除後兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。當然也是不會給補償的。
4、農民私自在別人空閒或荒廢宅基地上翻建農房，將被收回
農民建房，必須是在自家宅基地上，並且還要經過申請批准才可以。現在農村有很多荒廢了的宅基地，就有人因為自己不符合宅基地申請條件，在這些地方私自翻建房屋，這是不合規定的。
5、已經獲得拆遷補償和安置，宅基地將被回收
農村的宅基地，一旦簽訂了拆遷協議，拿到了拆遷補償，宅基地就將被回收。
其實，除了這5類農村宅基地，還有一些情況，是不能進行確權的，例如宅基地面積嚴重超標、未在宅基地劃定範圍內建房還沒有手續的等等。
這些情況，你們村有嗎？為了避免不必要的損失，農民千萬不要私自建房，還是先向有關部門申請審批的好。