為什麼有人會說這個“兩證合一”是農民的全部身家呢？首先我們來看看這個“兩證合一”
都包括哪兩個證。
一、土地使用證
土地使用證顧名思義就是農民對土地進行合法使用的法律憑證，該證記錄了土地使用者的信息、土地的信息、以及簽發機關與日期等。
二、房屋所有權證
農村的房屋所有權證書和城裡的房產證有著基本相同的性質，除了不能像城裡的房產證一樣進行交易，其他的功能與記錄的信息都和房產證上基本相同。
這兩個證件湊到一起就叫做“不動產權證”。這個證件不僅代表了農民與土地和房屋的關係，還有以下的這些用途。
1、領補貼
有一些農民為了響應國家的政策打算退出農村多餘的宅基地，領取一些國家發放的補貼。這種時候就需要準備好這個證件，並且任何時候領取國家關於農村土地以及房屋的補償都需要這個證件。有關部門會根據證件上記錄的內容來發放補貼。
2、作為貸款證明
有了這個證件農民在資金不夠用的時候就可以像城裡人一樣用這個證件進行抵押貸款，等到還款結束的時候就可以恢復與產權證書之間的所屬關係。
總的來說這個證件就是證明農民與房屋和土地之間的權屬關係的，如果發生土地糾紛、徵地拆遷的時候，這個證件就是法律依據，保護農民的合法權益就要靠這個證件！
所以現在還沒有拿到這個證件的就要抓緊了，如果明年還沒有拿到就代表著你將失去對農村土地以及房屋的使用權和所有權了。這就是為什麼說這個證件代表農民全部的身家了！
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