眾所周知，近些年來農村發展迅速，農民的物質生活條件和生活習慣都發生了很大的變化，不少農民也都早已落戶到城市生活。
然而，大量的農民外出務工及農民進城落戶到城市生活，導致農村的空心化現象越來越嚴重，不少地區的農村甚至出現了空心村的現象，整個村子也就剩下幾位老人留守。無疑，這種現象的愈演愈烈直接造就了農村土地荒蕪的現象。同時，農村空心化的現象與新農村的建設是相違背的，不利於農村的健康發展。
因此，從今年的7月1日開始，國家開始整頓農村的宅基地，農戶可以選擇自願有償的退出宅基地。當然，對於那些長期遺棄或者違規使用的宅基地，國家很有可能會採取強制收回的措施。現在，有的地方已經開始開展這項工作了。
首先，我們先來說說強制收回的整治措施。農村宅基地的使用亂象長期存在，比如一戶多宅、超佔使用、違規使用等等。顯然，部分人不遵守法律法規的行為已經嚴重損害了其他人的土地權益。所以，整頓農村宅基地的亂象已經勢在必行。
接著，我們再來看看試點地區正在開展的農民自願有償退出宅基地的措施。據瞭解，不少進城的農民由於長期居住在城市，農村老家的宅基地對其作用已經不是很大，長期閒置不僅會造成宅基地資源的浪費，而且還會間接的致使一直有宅基地需求的農民申請不到宅基地。所以，鼓勵這類農民自願有償的退出農村宅基地。
據悉，就目前而言，農民自願退出宅基地之後的補償形式大多是以現金補償的形式，補償的價格還沒有形成一個既定的標準。一般情況下，100平米可以獲得5~8萬元的現金補貼。如果你家有500平米的宅基地，那麼自願退出宅基地以後可以獲得的補貼應該在30萬元左右。當然了，不同地區經濟狀況不同，補貼的經濟標準也不同，所以，這個數字大家可以當作一個參考。
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