北京農村43萬建現代別墅，6室帶陽光房，小基地住一大家真超值！

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項目名稱：北京密雲王家現代別墅

項目地點：北京市密雲區

建築面積：242.7㎡

基地面積：200㎡

建築尺寸：12.4m×9.8m

佔地面積：123.75㎡

圖紙編號：986

戶型概況：6室2廳3衛1廚1儲物1衣帽

建築結構：磚混結構

設計機構：易蓋房錢帥工作室

主創建築師：錢帥 趙銀東

土建造價：43萬元（不包含門窗、室內裝修費用）

項目概況

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△總平面示意圖

項目位於北京，建築佔地120平米左右。基地東、西兩側與鄰居家住宅相鄰，不能開窗。北側仍是鄰居家住宅，南側是村內主路。場地四周建築物較多，需要解決房間採光問題。

業主要求保留庭院，儘可能預留較多臥室。根據場地情況和業主使用需求，建築最終選擇現代風格。

圖紙設計

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△一層平面圖

院門開在東南角，建築位於北側，南側為業主預留庭院。客廳與餐廳南北通透，中間通過博古架進行空間劃分，軟隔斷的設計顯得空間更加大氣。北側選擇高窗，保證業主和鄰居家的使用私密性。一層共有兩間臥室，均位於南側。室內窗戶選擇飄窗，增加室內實際使用面積。

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△二層平面圖

二層作為起居空間使用，整層共有四間臥室，主臥配有衣帽間，窗戶仍選擇飄窗形式。西南角二層做成露臺，增加戶外活動空間，同時減少對鄰居家住宅採光的影響。後期露臺可以改為陽光房，作為休閒陽光房或書房陽光房均可。

造型設計

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△鳥瞰圖

建築整體為現代風格，配色上以白色為主，讓建築具有乾淨的視覺感。為了避免白色過於單調，門窗選擇深色框架，利用顏色對比突顯空間感。

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△鳥瞰圖

東側主臥利用線條將窗戶處理成整體造型，如此設計讓飄窗的造型與立面造型更加和諧。中間格柵部分可以將空調外機隱藏，保證立面的整潔和美觀。

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△鳥瞰圖

院門選擇造型大方的木門，院牆兩側通過半鏤空的設計增加入戶位置的豐富度。白色院牆下的花草平臺為整體增添了活潑的自然效果，將建築襯托的更加時尚、幹練。

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△鳥瞰圖

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△南側效果圖

庭院西側通過花架和木質平臺打造休息區域，院牆下的假山景觀，門後的風水影壁與休息區域互相呼應，讓整個空間十分豐富，具有多個層次。

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△庭院效果圖

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？

答：業主最初希望建成三合院樣式，因此平面階段，我們提供了一版三合院的佈局。考慮到三合院對場地利用率較低，室內臥室較少的情況，業主最終選擇了現代風格的建築。確定整體風格後，項目進行得十分順利。

2、這個項目的設計週期是多久呢？

答：一個月左右。

3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？

答：項目在確定現代風格的基調後進行得十分順利，我們的平面方案沒有修改就通過業主審核，針對項目提出的建議，業主最終也都接受了。

4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？

答：項目確定設計方向後，平面方案沒有修改就通過審核。立面方面，簡約時尚的造型業主也比較喜歡。最終方案業主對整體效果都很滿意。