最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
（東部新城生態走廊-圖片來源於東部新城官微）
距銀泰商圈僅700米左右，近寧波文化廣場、市民廣場、圖書館等休閒娛樂區域，滿足日常生需求。
如果這塊地拍到封頂價，不僅要配建人才安居房，還需要按規定配建公租房，尤其還是在寸土寸金的東部新城，這實在太令人期待它的表現了，我們也會第一時間為大家奉上土拍結果，記得關注哦！
九月經營性用地出讓計劃來襲
除了9月即將競拍的重磅土地之外，寧波市自然資源和規劃局發佈的寧波市區9月份經營性用地出讓計劃也已經新鮮出爐啦！
本月計劃出讓的涉宅用地共計17宗，佔地面積約77.2萬平。其中海曙區、鄞州區、鎮海區各3宗、江北區1宗、奉化區5宗、北侖區2宗。觀察君也從中挑選了一些優質地塊為大家做個簡單介紹。
海曙又一地鐵盤
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
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屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
（東部新城生態走廊-圖片來源於東部新城官微）
距銀泰商圈僅700米左右，近寧波文化廣場、市民廣場、圖書館等休閒娛樂區域，滿足日常生需求。
如果這塊地拍到封頂價，不僅要配建人才安居房，還需要按規定配建公租房，尤其還是在寸土寸金的東部新城，這實在太令人期待它的表現了，我們也會第一時間為大家奉上土拍結果，記得關注哦！
九月經營性用地出讓計劃來襲
除了9月即將競拍的重磅土地之外，寧波市自然資源和規劃局發佈的寧波市區9月份經營性用地出讓計劃也已經新鮮出爐啦！
本月計劃出讓的涉宅用地共計17宗，佔地面積約77.2萬平。其中海曙區、鄞州區、鎮海區各3宗、江北區1宗、奉化區5宗、北侖區2宗。觀察君也從中挑選了一些優質地塊為大家做個簡單介紹。
海曙又一地鐵盤
(圖片來源於網絡)
海曙區HS03-01-14地塊（望童北苑南側地塊）位於海曙區長樂東地段，東至福德路，南臨望春路，西至望童北路，北至規劃路。出讓面積約68.25畝，規劃用途為商住用地，容積率2.3。
為純正地鐵上蓋項目，地塊距地鐵1號線望春橋站約200米，出門即可坐上地鐵，出行便利。路網方面，交通暢達，南臨中山路，可直達三江口以及東部新城核心腹地，東臨機場路高架，連接鄞州、海曙、江北各區域，北面的通途路可直抵江北灣頭板塊。
配套優勢也不遑多讓。寧波市實驗學校、信誼小學、望春小學、海曙外國語學校等優質教育資源環布四周，更有寧波市中醫院的醫療加持，求醫就學皆能滿足。關愛小區、信誼新村等成熟小區也為地塊儲備了充足的人氣，宜居宜業屬性顯著。
江北姚江新區迎臨江項目
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
（東部新城生態走廊-圖片來源於東部新城官微）
距銀泰商圈僅700米左右，近寧波文化廣場、市民廣場、圖書館等休閒娛樂區域，滿足日常生需求。
如果這塊地拍到封頂價，不僅要配建人才安居房，還需要按規定配建公租房，尤其還是在寸土寸金的東部新城，這實在太令人期待它的表現了，我們也會第一時間為大家奉上土拍結果，記得關注哦！
九月經營性用地出讓計劃來襲
除了9月即將競拍的重磅土地之外，寧波市自然資源和規劃局發佈的寧波市區9月份經營性用地出讓計劃也已經新鮮出爐啦！
本月計劃出讓的涉宅用地共計17宗，佔地面積約77.2萬平。其中海曙區、鄞州區、鎮海區各3宗、江北區1宗、奉化區5宗、北侖區2宗。觀察君也從中挑選了一些優質地塊為大家做個簡單介紹。
海曙又一地鐵盤
(圖片來源於網絡)
海曙區HS03-01-14地塊（望童北苑南側地塊）位於海曙區長樂東地段，東至福德路，南臨望春路，西至望童北路，北至規劃路。出讓面積約68.25畝，規劃用途為商住用地，容積率2.3。
為純正地鐵上蓋項目，地塊距地鐵1號線望春橋站約200米，出門即可坐上地鐵，出行便利。路網方面，交通暢達，南臨中山路，可直達三江口以及東部新城核心腹地，東臨機場路高架，連接鄞州、海曙、江北各區域，北面的通途路可直抵江北灣頭板塊。
配套優勢也不遑多讓。寧波市實驗學校、信誼小學、望春小學、海曙外國語學校等優質教育資源環布四周，更有寧波市中醫院的醫療加持，求醫就學皆能滿足。關愛小區、信誼新村等成熟小區也為地塊儲備了充足的人氣，宜居宜業屬性顯著。
江北姚江新區迎臨江項目
(圖片來源於網絡)
江北區JB16-02-5b、JB16-02-5c （姚江新區7#-1、7#-2地塊）東至規劃道路，南至雲飛路，西至洪塘中路，北至北環西路。出讓面積約87.75畝，JB16-02-5b地塊規劃用途為商住混合用地，容積率3.5；JB16-02-5c地塊規劃用途為二類居住用地，容積率2.8。
地塊處於姚江北岸生態宜居中心，緊鄰餘姚江，坐擁景緻宜人的濱江綠帶。出門即達軌道交通4號線（在建）洪塘中路站，無論是去千年古縣慈城，還是前往東錢湖都十分方便。
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
（東部新城生態走廊-圖片來源於東部新城官微）
距銀泰商圈僅700米左右，近寧波文化廣場、市民廣場、圖書館等休閒娛樂區域，滿足日常生需求。
如果這塊地拍到封頂價，不僅要配建人才安居房，還需要按規定配建公租房，尤其還是在寸土寸金的東部新城，這實在太令人期待它的表現了，我們也會第一時間為大家奉上土拍結果，記得關注哦！
九月經營性用地出讓計劃來襲
除了9月即將競拍的重磅土地之外，寧波市自然資源和規劃局發佈的寧波市區9月份經營性用地出讓計劃也已經新鮮出爐啦！
本月計劃出讓的涉宅用地共計17宗，佔地面積約77.2萬平。其中海曙區、鄞州區、鎮海區各3宗、江北區1宗、奉化區5宗、北侖區2宗。觀察君也從中挑選了一些優質地塊為大家做個簡單介紹。
海曙又一地鐵盤
(圖片來源於網絡)
海曙區HS03-01-14地塊（望童北苑南側地塊）位於海曙區長樂東地段，東至福德路，南臨望春路，西至望童北路，北至規劃路。出讓面積約68.25畝，規劃用途為商住用地，容積率2.3。
為純正地鐵上蓋項目，地塊距地鐵1號線望春橋站約200米，出門即可坐上地鐵，出行便利。路網方面，交通暢達，南臨中山路，可直達三江口以及東部新城核心腹地，東臨機場路高架，連接鄞州、海曙、江北各區域，北面的通途路可直抵江北灣頭板塊。
配套優勢也不遑多讓。寧波市實驗學校、信誼小學、望春小學、海曙外國語學校等優質教育資源環布四周，更有寧波市中醫院的醫療加持，求醫就學皆能滿足。關愛小區、信誼新村等成熟小區也為地塊儲備了充足的人氣，宜居宜業屬性顯著。
江北姚江新區迎臨江項目
(圖片來源於網絡)
江北區JB16-02-5b、JB16-02-5c （姚江新區7#-1、7#-2地塊）東至規劃道路，南至雲飛路，西至洪塘中路，北至北環西路。出讓面積約87.75畝，JB16-02-5b地塊規劃用途為商住混合用地，容積率3.5；JB16-02-5c地塊規劃用途為二類居住用地，容積率2.8。
地塊處於姚江北岸生態宜居中心，緊鄰餘姚江，坐擁景緻宜人的濱江綠帶。出門即達軌道交通4號線（在建）洪塘中路站，無論是去千年古縣慈城，還是前往東錢湖都十分方便。
(西洪大橋-圖片來源於網絡)
路網方面，東側機場高架、北環高架大約1公里，西側是寧波市區首座雙層特大橋——西洪大橋（在建），將直接貫通海曙江北兩地。
豐富的配套資源也讓人歎為觀止，可以說集各大品質設施於一體。地塊與上海世界外國語學校僅一路之隔，九年一貫制公辦學校（2020年9月運營）也在咫尺之間，為教育事業再添活力。距離奧體中心不足800米，2公里輻射範圍內擁有寧波市第一醫院江北分院、恆一廣場、江北萬達廣場等設施。
鄞州區風水寶地待出讓
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
（東部新城生態走廊-圖片來源於東部新城官微）
距銀泰商圈僅700米左右，近寧波文化廣場、市民廣場、圖書館等休閒娛樂區域，滿足日常生需求。
如果這塊地拍到封頂價，不僅要配建人才安居房，還需要按規定配建公租房，尤其還是在寸土寸金的東部新城，這實在太令人期待它的表現了，我們也會第一時間為大家奉上土拍結果，記得關注哦！
九月經營性用地出讓計劃來襲
除了9月即將競拍的重磅土地之外，寧波市自然資源和規劃局發佈的寧波市區9月份經營性用地出讓計劃也已經新鮮出爐啦！
本月計劃出讓的涉宅用地共計17宗，佔地面積約77.2萬平。其中海曙區、鄞州區、鎮海區各3宗、江北區1宗、奉化區5宗、北侖區2宗。觀察君也從中挑選了一些優質地塊為大家做個簡單介紹。
海曙又一地鐵盤
(圖片來源於網絡)
海曙區HS03-01-14地塊（望童北苑南側地塊）位於海曙區長樂東地段，東至福德路，南臨望春路，西至望童北路，北至規劃路。出讓面積約68.25畝，規劃用途為商住用地，容積率2.3。
為純正地鐵上蓋項目，地塊距地鐵1號線望春橋站約200米，出門即可坐上地鐵，出行便利。路網方面，交通暢達，南臨中山路，可直達三江口以及東部新城核心腹地，東臨機場路高架，連接鄞州、海曙、江北各區域，北面的通途路可直抵江北灣頭板塊。
配套優勢也不遑多讓。寧波市實驗學校、信誼小學、望春小學、海曙外國語學校等優質教育資源環布四周，更有寧波市中醫院的醫療加持，求醫就學皆能滿足。關愛小區、信誼新村等成熟小區也為地塊儲備了充足的人氣，宜居宜業屬性顯著。
江北姚江新區迎臨江項目
(圖片來源於網絡)
江北區JB16-02-5b、JB16-02-5c （姚江新區7#-1、7#-2地塊）東至規劃道路，南至雲飛路，西至洪塘中路，北至北環西路。出讓面積約87.75畝，JB16-02-5b地塊規劃用途為商住混合用地，容積率3.5；JB16-02-5c地塊規劃用途為二類居住用地，容積率2.8。
地塊處於姚江北岸生態宜居中心，緊鄰餘姚江，坐擁景緻宜人的濱江綠帶。出門即達軌道交通4號線（在建）洪塘中路站，無論是去千年古縣慈城，還是前往東錢湖都十分方便。
(西洪大橋-圖片來源於網絡)
路網方面，東側機場高架、北環高架大約1公里，西側是寧波市區首座雙層特大橋——西洪大橋（在建），將直接貫通海曙江北兩地。
豐富的配套資源也讓人歎為觀止，可以說集各大品質設施於一體。地塊與上海世界外國語學校僅一路之隔，九年一貫制公辦學校（2020年9月運營）也在咫尺之間，為教育事業再添活力。距離奧體中心不足800米，2公里輻射範圍內擁有寧波市第一醫院江北分院、恆一廣場、江北萬達廣場等設施。
鄞州區風水寶地待出讓
(圖片來源於網絡)
鄞州區JD13-02-04（寧波市火車東站—潘火地段）地塊，東至百寧街，南至星辰路，西至現狀河流，北至興寧路。出讓面積約46.65畝，規劃用途為商住混合用地，容積率1.0-1.28。
地塊西側緊鄰福明路，南北連接南環高架、杭甬高速、中山東路等城市主幹道，北靠興寧路，東距世紀大道不足1公里，全面打通東部新城、三江口、鄞州新城等城區。同時，距離地鐵4號線矮柳站（在建）約200米，此外地鐵1號線、3號線在1公里左右設有站點，密集的軌交網絡帶來了極大的交通利好。
該地塊配套實力也極為出眾，李惠利中學、四明中學、江東區中心小學、江東外國語小學等優質教育資源密集建設，印象城商圈也在10分鐘車程內， 2公里範圍內可達市第六醫院、鄞州人民醫院等醫療中心及兒童公園等休閒娛樂區域，生活便利程度不言而喻。
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
（東部新城生態走廊-圖片來源於東部新城官微）
距銀泰商圈僅700米左右，近寧波文化廣場、市民廣場、圖書館等休閒娛樂區域，滿足日常生需求。
如果這塊地拍到封頂價，不僅要配建人才安居房，還需要按規定配建公租房，尤其還是在寸土寸金的東部新城，這實在太令人期待它的表現了，我們也會第一時間為大家奉上土拍結果，記得關注哦！
九月經營性用地出讓計劃來襲
除了9月即將競拍的重磅土地之外，寧波市自然資源和規劃局發佈的寧波市區9月份經營性用地出讓計劃也已經新鮮出爐啦！
本月計劃出讓的涉宅用地共計17宗，佔地面積約77.2萬平。其中海曙區、鄞州區、鎮海區各3宗、江北區1宗、奉化區5宗、北侖區2宗。觀察君也從中挑選了一些優質地塊為大家做個簡單介紹。
海曙又一地鐵盤
(圖片來源於網絡)
海曙區HS03-01-14地塊（望童北苑南側地塊）位於海曙區長樂東地段，東至福德路，南臨望春路，西至望童北路，北至規劃路。出讓面積約68.25畝，規劃用途為商住用地，容積率2.3。
為純正地鐵上蓋項目，地塊距地鐵1號線望春橋站約200米，出門即可坐上地鐵，出行便利。路網方面，交通暢達，南臨中山路，可直達三江口以及東部新城核心腹地，東臨機場路高架，連接鄞州、海曙、江北各區域，北面的通途路可直抵江北灣頭板塊。
配套優勢也不遑多讓。寧波市實驗學校、信誼小學、望春小學、海曙外國語學校等優質教育資源環布四周，更有寧波市中醫院的醫療加持，求醫就學皆能滿足。關愛小區、信誼新村等成熟小區也為地塊儲備了充足的人氣，宜居宜業屬性顯著。
江北姚江新區迎臨江項目
(圖片來源於網絡)
江北區JB16-02-5b、JB16-02-5c （姚江新區7#-1、7#-2地塊）東至規劃道路，南至雲飛路，西至洪塘中路，北至北環西路。出讓面積約87.75畝，JB16-02-5b地塊規劃用途為商住混合用地，容積率3.5；JB16-02-5c地塊規劃用途為二類居住用地，容積率2.8。
地塊處於姚江北岸生態宜居中心，緊鄰餘姚江，坐擁景緻宜人的濱江綠帶。出門即達軌道交通4號線（在建）洪塘中路站，無論是去千年古縣慈城，還是前往東錢湖都十分方便。
(西洪大橋-圖片來源於網絡)
路網方面，東側機場高架、北環高架大約1公里，西側是寧波市區首座雙層特大橋——西洪大橋（在建），將直接貫通海曙江北兩地。
豐富的配套資源也讓人歎為觀止，可以說集各大品質設施於一體。地塊與上海世界外國語學校僅一路之隔，九年一貫制公辦學校（2020年9月運營）也在咫尺之間，為教育事業再添活力。距離奧體中心不足800米，2公里輻射範圍內擁有寧波市第一醫院江北分院、恆一廣場、江北萬達廣場等設施。
鄞州區風水寶地待出讓
(圖片來源於網絡)
鄞州區JD13-02-04（寧波市火車東站—潘火地段）地塊，東至百寧街，南至星辰路，西至現狀河流，北至興寧路。出讓面積約46.65畝，規劃用途為商住混合用地，容積率1.0-1.28。
地塊西側緊鄰福明路，南北連接南環高架、杭甬高速、中山東路等城市主幹道，北靠興寧路，東距世紀大道不足1公里，全面打通東部新城、三江口、鄞州新城等城區。同時，距離地鐵4號線矮柳站（在建）約200米，此外地鐵1號線、3號線在1公里左右設有站點，密集的軌交網絡帶來了極大的交通利好。
該地塊配套實力也極為出眾，李惠利中學、四明中學、江東區中心小學、江東外國語小學等優質教育資源密集建設，印象城商圈也在10分鐘車程內， 2公里範圍內可達市第六醫院、鄞州人民醫院等醫療中心及兒童公園等休閒娛樂區域，生活便利程度不言而喻。
(圖片來源於網絡)
鄞州區JD04-02-09、JD04-02-10 （百丈地段）地塊，東至舟孟北路，南至外潛龍街，西至用地界線，北至中山東路。出讓面積約27.15畝，規劃用途為商住混合用地，容積率1.0-3.1。
北側緊鄰1號線舟孟北路站，並距櫻花公園站與江廈橋東站僅800米，與軌道3號線一期實現無縫換乘，未來建設將是當之無愧的地鐵盤。該地塊所處區域配套優質且齊全，近天一廣場、寧波老外灘、亞細亞75mall等成熟商業配套，滿足生活所需。寧波大學醫學院附屬鄞州醫院距地塊不足100米，周邊還建有寧波市櫟木小學、寧波市四眼碶小學（櫻花校區）、寧波市第十九中學等優質教育資源，宜居性十分顯著。
最後附上寧波市區9月份涉宅用地計劃表，詳情參見下表：
最近，寧波的土拍市場似乎降溫了，8月底的鄞奉地塊土拍未達到大家心中的預期，上個禮拜高新區一線臨江地塊僅4家開發商報名。
很多人都說土地市場遇冷了，那麼接下來的土地市場會如何呢？觀察君認為要說土拍涼涼還言之過早，因為9月下半月即將迎來兩場重磅土拍！
一塊是江北槐樹路寶地，另一塊是東部新城明湖板塊寶地。其中江北區槐樹路地塊是繼江北核心規劃發佈後首個登場的寶地，而東部新城核心區地塊須配建20%的公租房，這在寧波當屬首次！
屆時會不會迎來高價成交，改變土拍遇冷風向呢？觀察君也很期待，話不多說，先看土地詳情！
這塊地的住宅起始樓面價創今年新高！
(圖片來源於搜地網絡)
江北區JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐樹路7#-1、7#-2、8#）地塊，位於江北核心區，西南至槐樹路，西北至西草馬路，東北至大閘南路，東南至規劃路。樓面地價起始價17200元/㎡，最高限價20750元/㎡，其中住宅起始樓面地價19215.7元/㎡，創今年新高。出讓面積為50880平方米，容積率1.0-2.25。地塊用途為城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融、其他商服用地，將於9月26日上午10點正式出讓。
地塊距離軌道2號線外灘大橋站約600米，且規劃軌道6號線自地塊北側穿過，與規劃軌道7號線實現無縫換乘，出行便利，是一個不可多得的“三地鐵盤”。地塊的西南面，就是水質清澈透明的姚江，光是“江景房”這一標籤就加分不少。
1公里內擁有來福士廣場、鑽石商業廣場等大型城市綜合體，商業風味濃郁、周邊教育資源也非常豐富，江北實驗小學、實驗中學、江北中心小學等優質教育資源環伺。醫療上，600米處即為江北區兒童醫院以及寧波大學醫學院附屬醫院。
（寧波來福士廣場實景圖-圖片來源於網絡）
無論從交通、商業、教育、醫療上等配套都很齊全，再加上《寧波市江北核心區控制性詳細規劃（修編）》（批後公示）的政策利好加持，這宗地塊的價值將日益凸顯。
去年隔壁的槐樹路6#地塊的廝殺觀察君還歷歷在目，歷經了9小時的角逐，最終被萬科拿下，這次競拍，住宅部分的價格很有可能將打破萬科地塊成為新地王。
東部新城稀有土地首次配建公租房
（圖片來源於網絡）
東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊位於東部新城核心區以東片區，中山東路以北，盛莫路以西，紅梅街以南，後新漕河東側沿河綠帶以東。土地用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地，出讓面積34194平方米，容積率1.0-2.4，起始樓面價11100元/平方米，最高限價13320元/平方米，地塊將於9月16日上午10點正式出讓。
地塊位於炙手可熱的明湖板塊，緊鄰生態走廊，環境優勢明顯。東側規劃軌道交通7號線緊沿地塊而過，500米內設有百丈東路站以及與1號線換乘站點盛莫路站。
（東部新城生態走廊-圖片來源於東部新城官微）
距銀泰商圈僅700米左右，近寧波文化廣場、市民廣場、圖書館等休閒娛樂區域，滿足日常生需求。
如果這塊地拍到封頂價，不僅要配建人才安居房，還需要按規定配建公租房，尤其還是在寸土寸金的東部新城，這實在太令人期待它的表現了，我們也會第一時間為大家奉上土拍結果，記得關注哦！
九月經營性用地出讓計劃來襲
除了9月即將競拍的重磅土地之外，寧波市自然資源和規劃局發佈的寧波市區9月份經營性用地出讓計劃也已經新鮮出爐啦！
本月計劃出讓的涉宅用地共計17宗，佔地面積約77.2萬平。其中海曙區、鄞州區、鎮海區各3宗、江北區1宗、奉化區5宗、北侖區2宗。觀察君也從中挑選了一些優質地塊為大家做個簡單介紹。
海曙又一地鐵盤
(圖片來源於網絡)
海曙區HS03-01-14地塊（望童北苑南側地塊）位於海曙區長樂東地段，東至福德路，南臨望春路，西至望童北路，北至規劃路。出讓面積約68.25畝，規劃用途為商住用地，容積率2.3。
為純正地鐵上蓋項目，地塊距地鐵1號線望春橋站約200米，出門即可坐上地鐵，出行便利。路網方面，交通暢達，南臨中山路，可直達三江口以及東部新城核心腹地，東臨機場路高架，連接鄞州、海曙、江北各區域，北面的通途路可直抵江北灣頭板塊。
配套優勢也不遑多讓。寧波市實驗學校、信誼小學、望春小學、海曙外國語學校等優質教育資源環布四周，更有寧波市中醫院的醫療加持，求醫就學皆能滿足。關愛小區、信誼新村等成熟小區也為地塊儲備了充足的人氣，宜居宜業屬性顯著。
江北姚江新區迎臨江項目
(圖片來源於網絡)
江北區JB16-02-5b、JB16-02-5c （姚江新區7#-1、7#-2地塊）東至規劃道路，南至雲飛路，西至洪塘中路，北至北環西路。出讓面積約87.75畝，JB16-02-5b地塊規劃用途為商住混合用地，容積率3.5；JB16-02-5c地塊規劃用途為二類居住用地，容積率2.8。
地塊處於姚江北岸生態宜居中心，緊鄰餘姚江，坐擁景緻宜人的濱江綠帶。出門即達軌道交通4號線（在建）洪塘中路站，無論是去千年古縣慈城，還是前往東錢湖都十分方便。
(西洪大橋-圖片來源於網絡)
路網方面，東側機場高架、北環高架大約1公里，西側是寧波市區首座雙層特大橋——西洪大橋（在建），將直接貫通海曙江北兩地。
豐富的配套資源也讓人歎為觀止，可以說集各大品質設施於一體。地塊與上海世界外國語學校僅一路之隔，九年一貫制公辦學校（2020年9月運營）也在咫尺之間，為教育事業再添活力。距離奧體中心不足800米，2公里輻射範圍內擁有寧波市第一醫院江北分院、恆一廣場、江北萬達廣場等設施。
鄞州區風水寶地待出讓
(圖片來源於網絡)
鄞州區JD13-02-04（寧波市火車東站—潘火地段）地塊，東至百寧街，南至星辰路，西至現狀河流，北至興寧路。出讓面積約46.65畝，規劃用途為商住混合用地，容積率1.0-1.28。
地塊西側緊鄰福明路，南北連接南環高架、杭甬高速、中山東路等城市主幹道，北靠興寧路，東距世紀大道不足1公里，全面打通東部新城、三江口、鄞州新城等城區。同時，距離地鐵4號線矮柳站（在建）約200米，此外地鐵1號線、3號線在1公里左右設有站點，密集的軌交網絡帶來了極大的交通利好。
該地塊配套實力也極為出眾，李惠利中學、四明中學、江東區中心小學、江東外國語小學等優質教育資源密集建設，印象城商圈也在10分鐘車程內， 2公里範圍內可達市第六醫院、鄞州人民醫院等醫療中心及兒童公園等休閒娛樂區域，生活便利程度不言而喻。
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鄞州區JD04-02-09、JD04-02-10 （百丈地段）地塊，東至舟孟北路，南至外潛龍街，西至用地界線，北至中山東路。出讓面積約27.15畝，規劃用途為商住混合用地，容積率1.0-3.1。
北側緊鄰1號線舟孟北路站，並距櫻花公園站與江廈橋東站僅800米，與軌道3號線一期實現無縫換乘，未來建設將是當之無愧的地鐵盤。該地塊所處區域配套優質且齊全，近天一廣場、寧波老外灘、亞細亞75mall等成熟商業配套，滿足生活所需。寧波大學醫學院附屬鄞州醫院距地塊不足100米，周邊還建有寧波市櫟木小學、寧波市四眼碶小學（櫻花校區）、寧波市第十九中學等優質教育資源，宜居性十分顯著。
最後附上寧波市區9月份涉宅用地計劃表，詳情參見下表：