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部分素材來源南京區街一號
南京地鐵又有新消息了！6月6日，江蘇環保公眾網對地鐵4號線二期發佈環評全本公示，6大站點的位置也全部首次曝光！
俗話說，地鐵一響，黃金萬兩，地鐵對於周邊房價的影響不容小覷。我們來看看，這4號線二期的6大站點，周邊有哪些樓盤在售？
南京第4條過江地鐵線
公示顯示，4號線二期全長10.0km， 均為地下線，設車站6座，均為地下站，即珍珠泉站、定向河北站、浦珠路站、浦江路站、濱江站、龍江站。建成後，將採用大小交路運行。
這意味著這條備受矚目的過江地鐵真的邁入了開建前的關鍵階段。
4號線二期是繼10號線、3號線、寧和城際線後南京的第4條過江地鐵線。它將從龍江向西通往珍珠泉。根據規劃，4號線二期線路從一期工程起點龍江站接出，向西延伸下穿夾江、江心洲後沿定山大街、浦烏路敷設，終點站為珍珠泉站。
本次工程可行性研究方案中，地鐵4號線二期工程基本走向與規劃中一致，線路全長10.0KM，設站6座，含換乘站2座，全線均採用地下敷設方式，平均站間距1.669KM。車輛採用B型車、6輛編組，設計時速採用100km/h。
新建翠山路停車場，因為原選址涉及老山森林公園，且與區域規劃衝突，所以停車場選址調整。主變利用11號線浦江主變，控制中心利用既有靈山控制中心。
具體線路走向圖如下：
線路走向圖
六大站點位置曝光
各站點周邊樓盤一覽
4號線二期貫穿江北核心區，待其建成後，站點周邊樓盤可通過地鐵直達江北核心區、龍江、仙林等地。
根據公示，4號線二期站點的具體位置也首次曝光，一起來看看這些站點周邊的樓盤吧:
①珍珠泉站：
位於浦烏路與珍珠街交叉口西南側現有工業用地
珍珠泉站，位於珍珠泉景區旁，周邊有盛泉新城、商城小區、珍珠花苑等老小區。
據鏈家二手房網站顯示，盛泉新城目前二手房均價21000元/㎡左右；商城小區二手房均價22000元/㎡左右；珍珠花苑目前二手房均價21000元/㎡左右。
②定向河北站：
位於浦烏路及規劃道路交叉口
定向河北站，位於江北新區核心區西北側，浦鎮大街西側、國際健康社區板塊北側，該站周邊樓盤有觀山悅，世茂榮裡。
觀山悅目前僅剩4、5、8、9、10號樓洋房在售，戶型建築面積135㎡、280㎡，銷許均價26028元/㎡，毛坯交付，售完即收官。
榮裡住宅房源已經收官，據鏈家二手房網站顯示，本月榮裡二手房掛牌均價27070元/㎡。上月剛成交了一套89㎡三房，成交單價24495元/㎡。
③浦珠路站：
位於定山大街和浦珠中路交叉口
④浦江站：
位於定山大街與浦濱路交叉口
⑤中央商務區站：
位於定山大街與萬壽路交叉口
浦江站和中央商務區站，位於江北核心區，周邊樓盤有華潤國際社區、綠地海悅、揚子江金茂悅等。
華潤國際社區住宅已經收官，華潤萬象公館目前在售7號樓公寓，毛坯交付，共20層，6梯46戶，戶型建築面積33㎡，均價18000-20000元/㎡左右。
綠地海悅和揚子江金茂悅目前無房源在售，待加推；前期均價分別為29799元/㎡、29868元/㎡。
⑥濱江站：
位於橫江大道與勝利路之間的頂山大街上
4號線二期將於今年四季度開建
預計2024年建成
根據規劃，4號線二期將於今年四季度開建，而就在此次的環評公示上顯示，4號線二期工程總投資為88.10億元，工程計劃總工期約60個月。
根據工期60個月（5年）的要求，若從今年四季度開建，4號線二期的建成時間應該在2024年年底。
地鐵4號線二期環評全本公示發佈，這意味著這條備受矚目的過江地鐵真的邁入了開建前的關鍵階段。
據瞭解，珍珠泉是4號線二期工程的終點，但未來4號線還會繼續向北延伸，最終將串起南京北站。未來乘坐三期線路，市民可以前往野生動物園和南京北站。
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