10月9日,中國中小城市經濟發展委員會、中小城市發展戰略研究院、中國社會科學院發展與環境研究所等單位在《人民日報》發佈“2017全國綜合實力百強縣市”、“2017全國綜合實力百強區”、“2017全國綜合實力百強鎮”等榜單。
“百強縣”和“百強區”相信大家已經耳熟能詳了,但“百強鎮”則相對比較陌生,本文著重介紹一下百強鎮的情況。
先來看看2017年百強鎮的最新排名:
先看前10名,江蘇與廣東各佔5個名額,其中,崑山市玉山鎮排名全國第一,佛山市獅山鎮排名全國第二。不過,考慮到崑山市玉山鎮、張家港市楊舍鎮、常熟市虞山鎮均為當地市政府駐地,實際上屬於城區範疇,不能算作嚴格意義上的鎮。所以,嚴格意義上的“中國第一鎮”很可能是佛山獅山鎮。
作為一個主場在珠三角的公眾號,本文重點介紹一下廣東十強鎮的情況。數據顯示,廣東共有29個鎮上榜,他們分別是:
全國排名 | 廣東上榜鎮 | 全國排名 | 廣東上榜鎮 |
2 | 佛山南海獅山鎮 | 37 | 東莞清溪鎮 |
5 | 廣州增城新塘鎮 | 38 | 佛山三水樂平鎮 |
7 | 東莞虎門鎮 | 39 | 東莞大朗鎮 |
8 | 佛山順德北滘鎮 | 45 | 東莞高埗鎮 |
9 | 東莞長安鎮 | 48 | 東莞大嶺山鎮 |
11 | 佛山南海大瀝鎮 | 52 | 佛山順德樂從鎮 |
12 | 佛山南海里水鎮 | 56 | 中山坦洲鎮 |
17 | 東莞厚街鎮 | 58 | 中山三鄉鎮 |
21 | 東莞塘廈鎮 | 59 | 佛山順德杏壇鎮 |
22 | 東莞常平鎮 | 71 | 中山古鎮鎮 |
24 | 中山小欖鎮 | 72 | 佛山南海丹灶鎮 |
28 | 佛山南海西樵鎮 | 73 | 佛山南海九江鎮 |
30 | 東莞寮步鎮 | 74 | 東莞黃江鎮 |
35 | 佛山順德龍江鎮 | 79 | 東莞橫瀝鎮 |
36 | 東莞鳳崗鎮 |
本文挑選前10個鎮一一介紹,看看它們如何富可敵城?大家知道,鎮的上一級是縣/區,再上一級才是城市,說一個鎮“富可敵城”,意味著它在經濟體量上相當於連升兩級!
第一名:獅山鎮——GDP超河源、汕尾、雲浮
獅山鎮是南海區北部、佛山市中部一個超級鎮,2016年的GDP達到910億元,在廣東省內超過河源、汕尾、雲浮三個地級市。工業總產值達到3420億元,與珠海、江門兩個地級市相差不大。常住人口超過70萬,人口規模相當於內地一個大縣城。
獅山是佛山重要的高新技術企業聚集地,包括以南方風機、東方精工、維尚傢俱為代表的100多家民營高新技術企業;一汽-大眾、群志光電、本田汽車零部件等招商引入的100多家大型現代化先進製造企業;還有通過科技招商引入孵化的以國星半導體、高聚激光為代表的200多家高科技型初創企業。
富可敵城,獅山當之無愧。
獅山經濟體量靠什麼做到如此之大?除了自身的底子好,還有兩個原因,一個是行政區劃整合:2005年1月11日,獅山鎮成立,由原獅山街道、鬆崗鎮、官窯鎮、小塘鎮整合而成,2013年羅村街道和大瀝的5個社區也併入獅山,整合出一個面積達330多平方公里的大獅山,面積相當於整個南海區的1/3。
另一個原因是佛山市的大力支持。2012年,佛山高新區核心園區移師獅山,讓獅山如虎添翼,獅山也成為佛山市招商引資的重要平臺。
2017年,《佛山市城市總體規劃(2011-2020年)》獲國務院批覆通過,獅山成為佛山市“1+2+5”結構中的兩個城市副中心之一,規劃定位很高,僅次於中心區
第二名:新塘鎮——牛仔褲、廣汽本田、富士康
新塘鎮是廣州市增城區的一個超級鎮,以高度聚集的牛仔褲產業而聞名世界,每年生產約2數億條牛仔褲,佔全國總產量的60%左右。
除了牛仔褲,新塘還有一個重量級武器,那就是國家級的增城經濟技術開發區,廣汽本田工廠以及2017年剛落戶的富士康面板項目,都位於這個開發區。
有數據顯示新塘鎮(拆分前)的GDP接近600億元左右,佔據增城區60%的份額,一直是增城區的GDP與財稅重地。拆分前的新塘鎮包括16個居委會和71條行政村,總面積251.51平方公里,總人口超過70萬,接近增城全市人口的70%。
2013年,新塘鎮被一拆為三,除保留新塘鎮外,還將恢復成立仙村鎮以及鎮一級的永寧街道辦事處。而這個拆分前的新塘鎮之前也是合併而成,2005年,新塘、永和、沙埔、仙村、寧西等五個鄉鎮合併成為大新塘鎮。
行政區劃調整並沒有影響到新塘的發展。如今,在炒房者的眼裡,新塘最大的亮點,不是牛仔褲,也不是廣汽本田與富士康,而是其頂配的交通樞紐地位。
根據廣州市城市總體規劃,新塘鎮是廣州市7個一級交通樞紐之一,另外六個分別是廣州火車站、廣州南站、廣州東站、廣州北站、白雲機場、萬頃沙站,足見新塘在廣州交通樞紐格局中的地位。具體來說,新塘是地鐵13號線、16號線以及穗莞深城際、廣深鐵路、廣汕高鐵交匯的超級交通樞紐。
在各種利好的推動下,再加上不限購的因素,2016年到2017年這一波行情,新塘的房價接近翻倍,正攀登3w的高峰,可謂炙手可熱。
第三名:虎門鎮——東莞第一強鎮
虎門與廣州市南沙區一水之隔,以服裝產業聞名全國,是東莞第一強鎮。每年的服裝銷售額達到800億元,以純、卡蔓、衣訊、伊莎艾倫、灰鼠、鬆鷹都是從虎門成長起來的服裝品牌。
除了服裝,虎門的另一大特色產業是電線電纜,湧現出萬泰、聯升、長倆、傑思等一批行業領先企業,約佔全鎮工業總產值的1/3、東莞市信息傳輸線纜總產值的25%,其中不乏為蘋果、華為、OPPO、奔馳、寶馬等企業提供產品服務的本土線纜企業。
2016虎門鎮的GDP達497億元,居東莞市第一名,轄區內有廣深港高鐵虎門站、虎門港等重要基礎設施。
第四名:北滘鎮——兩個世界五百強企業
北滘鎮以兩個世界五百強企業(美的、碧桂園)聞名全國,是順德區第一強鎮,其位於順德、禪城、南海、番禺的交匯之地,是順德重點規劃建設的北部新城片區。
為全面對接廣州,順德改變了原有的區域發展格局。順德原本的中心在區府駐地大良,但為了快速融入廣州,不惜調整發展重心,把有限的資源都投入到靠近廣州的北部新城。例如,率先接入廣州地鐵7號線的是北部片區,而不是大良,國際會展中心、高端教育醫療配套設施也都集中在北部片區。
佛山市委書記魯毅曾說過“我們要把佛山最好的一塊地方拿出來,高標準規劃,做好創新集聚區的建設”——“這塊最好的地”就是以北滘為核心的93平方公里集聚區。佛山明確提出,要通過這個聚集區對接廣深科創走廊,顯示北滘在佛山未來發展規劃中的重要性。
第五名:長安鎮——OPPO與VIVO的故鄉
長安是東莞僅次於虎門的第二大鎮,2016GDP突破460億元,以智能手機產業聞名世界,培育了OPPO、VIVO兩大世界級手機品牌,以及加多寶這個國民大品牌。
2016年長安手機出貨量佔全球的八分之一,相關產業配套率達99%,相關產值佔工業總產值的80%,集聚了上萬名的手機研發人員,是東莞新經濟最大的亮點。
長安與虎門都靠近珠江口,屬於東莞重點規劃的濱海片區,在發展定位上,會全面對接深圳大空港、前海和廣州南沙,積極融入粵港澳大灣區發展戰略,對接“一帶一路”國家戰略。
第六名:大瀝鎮——內衣生產之都
大瀝是南海第二經濟大鎮,知名度不如獅山鎮大,但其民富指數被認為超過獅山,這體現在大瀝有著非常活躍的民營經濟。
近年來,大瀝鎮先後榮獲“中國鋁材第一鎮”、“中國有色金屬名鎮”、“中國內衣名鎮”、“中國時尚品牌內衣之都”、“中國南方內衣生產基地”、“中國南方時尚城”、“中國商貿名鎮”、“中國專業市場電商採購示範區”等稱號。
其中最為人熟知的可能是內衣產業,位於大瀝鎮的鹽步街是中國最大的內衣生產基地之一。在國內內衣15個知名品牌中,鹽步就有7個,如嘉莉詩、楓蓮、奧麗儂等知名內衣品牌,可見其在國內市場中的優勢地位。
大瀝鎮鹽步與深圳八卦嶺是廣東兩大內衣生產集群。有數據顯示,全國每10個女性,就有8個穿廣東製造的文胸;全國每10個人,就有8個人穿廣東製造的內褲,8個人穿廣東製造的睡衣。這其中,大瀝內衣產業的貢獻不小。
第七名:裡水鎮——廣佛同城橋頭堡
裡水鎮位於佛山市南海區東北部,緊鄰廣州,南距佛山市中心10多公里,其經濟實力在佛山並不算特別突出。
但早在2014年社科院公佈的中國中小城市綜合實力百強鎮中,裡水鎮就成為了一匹“黑馬”,排名超過了老牌經濟強鎮順德樂從,成為佛山排名第4的綜合實力百強鎮。有專家表示,這與近年來廣佛同城的推進帶動作用不無關係。
大瀝鎮和裡水鎮作為廣佛同城的“橋頭堡”,可以說是廣佛同城中最為“受益”的兩大片區。而大瀝鎮本身就有很強的傳統經濟實力,裡水鎮則是藉助“同城之利”發展城鎮經濟建設,經濟實力得到很大提升。
裡水鎮現在重點打造健康產業,目標是建成集中醫藥產、學、研及中醫藥健康體驗、工業旅遊於一體的特色產業園區。目前約260畝已完成前期土地整理和招商引資,成功引入5家龍頭企業,包括一方製藥、中天藥業等醫藥龍頭項目。
第八名:厚街鎮——曾以酒店與製鞋聞名
后街鎮與虎門鎮、長安鎮並稱為東莞三大名鎮。該鎮曾以酒店業聞名,被譽為“五星級酒店最密集的小鎮”。在這個面積僅126平方公里的小鎮上,鼎盛時期有8家五星級酒店。除了酒店,后街的另一大特色產業是製鞋產業,有“中國鞋都”之稱。
厚街鎮“十三五”時期將努力建設“國際展貿、區域性總部商務、科技製造、創意設計、區域物流、休閒旅遊”六大城市主導功能,率先全面建成小康社會,把厚街鎮打造成為“現代製造業強鎮”和“珠三角國際性生態會展商貿之都”,成為“東莞西南部城市副中心”。
第九名:塘廈鎮——臨深熱點片區
塘廈是東莞熱門的臨深片區。
高爾夫球是塘廈鎮的一大特色產業。自上世紀90年代開始,世界第一大球會——觀瀾湖高爾夫球會的紮根,塘廈成為珠三角地區一個重要的高爾夫產業聚集地。 目前,塘廈的高爾夫用品製造和銷售企業達140多家,全鎮擁有自主品牌近20個,產品涵蓋高爾夫球杆、球頭、球套、球衣、球帽、球鞋等一整套完善的高爾夫產品,與高爾夫運動用品相關的各項稅收超過了1億元。
除了高爾夫,電子信息、電源電池、家用電器也是塘廈鎮的經濟支柱產業,產值佔全鎮規模以上工業企業總產值的60%以上。
近年來,因為毗鄰深圳,塘廈與鳳崗成為樓市的熱門片區,所謂“臨深片區”主要說的就是這兩個鎮。其中鳳崗到深圳核心區(羅湖、福田)的距離大約20公里,塘廈的大約是25公里。目前,兩個鎮的房價正在攀登3w的高峰。
第十名:常平鎮——京九鐵路第一鎮
常平鎮位於東莞東部,地處廣深經濟走廊中段。
常平轄區內有大京九鐵路、廣梅汕鐵路、廣深鐵路三線交會,是全國唯一設有兩個大型客運站和一個國家一類鐵路口岸的鎮。因經濟實力名列京九沿線縣(市)前茅,常平素有“京九第一鎮”之譽。同時,常平地處廣深經濟走廊黃金地段,是珠三角多條高速路匯合的重要節點與樞紐。
交通樞紐地位,推動了常平的物流產業發展,常平擁有“中國最佳物流名鎮”、“廣東省物流專業鎮”等榮譽稱號。
近年來,深圳羅湖區的珠寶產業開始向東莞轉移,常平鎮有望成為珠三角珠寶加工製造業的聚集地。