勸人買房、給買房建議，其實是風險很大的事。
拒絕要求=沒朋友。
給出建議，房價一兩年跌了，或者房價不漲=能力不行。
給出建議，入手一套，房價瘋漲，賺了=為什麼不建議我多買兩套？
看吧，人性就是這樣，要麼怯懦，要麼貪婪。
在南充，什麼時候買房最合適？專家給了這些建議，句句扎心
事實上，最近幾年，大多數人的買房觀念都變了。很多時候，不是購買力的問題，而是心態發生了變化。
看每天南充板眼後臺的留言消息，問的最多的是，哪些城市地段升值快？現在買房合適嗎？房價會不會跌？十年後房子好不好賣？
卻很少人從自身的資金情況、需求角度或者風險偏好等微觀面上說事。
冒著沒朋友的風險，關於買房，我彙總了後臺的一些問題，簡單說一下自己的看法。
1 、南充樓市未來能預測嗎？答案是不能
在預測這條路上，大多數人都在同一起跑線，尤其是南充樓市，不確定因素太多，影響樓市的因素也多，並且，中國房地產不是完全市場經濟，走勢非市場化，樓市分化比較嚴重，一個漲、跌無法完全代表全國。
2、既然樓市不能預測，為什麼現在要買房？
稀缺的和平時代，房子是為數不多保值的產品之一，因為土地的稀缺性，用一塊少一塊，土地價格高，相應的房價也會高。
其次，中國房地產沒有一直漲，也沒有一直跌，但漲是主流，這個說法，大部分人應該認同吧？
再者，當今社會，大多數年輕人沒有理想。那還不如買房，這樣普普通通過日子也挺好，如果你放蕩不羈愛自由，視金錢如糞土，那房子在你眼裡就是垃圾中的戰鬥機，你完全可以無視。
3、南充房子能投資嗎？答案是不建議
南充始終只是個三線小城市，外來人口少，人員結構單一，不要想著買房投資，在這種地方“房子是用來住的，不是用來炒的”。
恆大總裁夏海鈞表示，恆大看中的是一二線城市，並不看中三線城市。不是靠人口漲起來的三四線城市，只能叫階段性城市。
富力地產董事長也曾直言，目前房地產供過於求的情況主要集中在三四線城市，如有十分合適的土地收購項目，富力也只限於考慮北京和廣州等一線城市。
房子除了金融屬性外，還有最本質的居住屬性。如果壓根沒想著指望房子幫你賺錢，選個你喜歡的戶型，地段，環境，買了就行，開心最重要。
4、別再問房價能回到幾年前這類問題了，問之前，先問問自己，你的工資能回到幾年前嗎？
5、剛需什麼時候上車合適？
答案是剛需買房，越早越好，先上車，再挑座位，而不是在車下指點江山，一回頭，車子早開遠了，只有吃灰。
尤其是年輕人，任何時間節點買房都是合適的，畢竟房子增值的同時，你也在不斷的增值。
6、在南充買房，能一步到位就不要想著以小換大，時間過的總是比想象的快，等幾年一旦房間不夠用，裝修和搬家的煩惱將讓你欲哭無淚，而這些時間和折耗的成本足以抵消你當初買房時房價存在的些許差異。
7、千萬不要被網絡噴子帶歪了方向
買不起房子的人，就算房價降一半，他依舊買不起；與其抱怨，不如自我增值，努力一兩年，用上槓杆，說不定能買上自己的房子。
買不起市中心的房子，可以買郊區，買不起新房，可以買二手房，一直努力著的人，運氣永遠不會太差。
8、苦逼兮兮的房奴，其實都是在前幾年過的苦一點，越往後，房貸越輕鬆。因為通貨膨脹稀釋了一部分還款壓力。十年前你的工資2000元，房貸1500，十年後你的工資可能5000塊了，但你的房貸還是1500，別跟我說十年你的工資都沒漲。
9、房子沒有高低貴賤之分，區域沒有你優我劣的說法，最重要的是擁有就好，自己喜歡才是老大。
10，買房這件事，最主要的是要放平心態，買不到合適的房子，基本上都是屬於要的太多，那些又要自住又希望快點漲又希望首付低的，基本最後都買不到最合適的房子。
最後，再說一句。什麼時候才是買房的好時機這個問題？其實答案很簡單，當你有購房慾望、有購房資格、還有首付款、更有按月供房貸的經濟能力的時候，就是買房的最佳時機。
來源：南充板眼