近年來，中英關係密切發展，兩國高層“國事訪問”頻繁，人文交往不斷深化，貿易投資聯繫日益緊密。目前英國是中國在歐盟內第2大貿易伙伴、第2大實際投資來源地和投資目的地，中國是英國第4大貿易伙伴。
2017年是中英兩國建交45週年，也是中英關係“黃金時代”深入發展之年。當前中英關係如何?英國是否值得投資?“保值增值”的房產投資機遇是否依舊?除了倫敦吸引了大量的投資外，英國還有哪些城市日益吸引本國乃至世界的鉅額資本投入?
如果您有關於英國“房產投資、英國留學、英國移民、英國安家”等各類問題，歡迎光臨本週末(4月8-9日)海外房產移民權威機構澳信Ausin舉辦的“大型海外精品房產展”。據悉，本次展會將為您帶來的是英國北部經濟引擎計劃的核心城市——曼徹斯特的3大精品房源，瞭解更多詳情歡迎致電：400-6297-688。
大型海外精品房產展
上海(僅4月8日)：浦東香格里拉酒店2樓 上海廳
北京：財富金融中心30樓
廣州：中國大酒店2樓 鑽石廳
寧波(僅4月8日)：威斯汀酒店5樓 星河廳
南京(僅4月8日)：金陵飯店亞太商務樓37B
無錫(僅4月8日)：恆隆廣場辦公樓4804
蘇州(僅4月8日)：晉合廣場2號1503
青島(僅4月8日)：中海大廈7層03-04單元756
天津(僅4月9日)：津灣廣場金谷大廈1號樓1136
曼徹斯特，英國第2大繁華城市、第2大金融中心，也是英國人口排名第2、僅次於倫敦的大都市。在2016經濟學人智庫發佈的一份全球宜居城市調查中，英國曼徹斯特以88.8的高分數(滿分100)，總排名43位，比去年提升3位，在英國國內排名第1，也是唯一進入前50的英國城市。
曼徹斯特市政廳議長萊斯(Richard Leese)說：“對遊客和居民來說，曼徹斯特是一個以安全和友好聞名的城市，這裡有很多東西可玩可看，有兩個世界頂級的球隊，有一流的大學和不斷增長的就業機會，未來曼徹斯特將致力於成為世界頂級宜居城市、文化目的地、投資和就業目的地。”
對此，澳信Ausin資深房產投資專家也表示：“英國首都倫敦自然備受投資者矚目，但英國北方重鎮——曼徹斯特，憑藉其強有力的‘經濟、教育、人口、房價’等優勢，也日漸吸引了大量的鉅額資本投入，成為英國的新興投資熱點城市。”
n 位置&交通
曼徹斯特擁有世界一流的交通基礎設施，便利地連接了其周邊城市以及更為偏遠的西北地區，隨時與全英及世界各地保持緊密聯繫。
航空——曼徹斯特機場，是英國除倫敦外最大的機場，航班飛往全球225個目的地，直飛航班包括迪拜、阿布扎比、北京、香港、紐約、舊金山、歐洲各國等。
陸運，軌道和高速公路可直達全國各大中城市，包括倫敦, 伯明翰，美國，利物浦，利茲，紐卡斯爾，格拉斯哥和愛丁堡。
鐵路，大曼徹斯特及市內交通主要依靠公車和有軌電車(英國最大的電車系統)。
英國的新高速鐵路項目計劃以Y字型連接倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利茲等地，設計時速達 400公里，通車後，曼切斯特到倫敦的時間將從原來的2小時縮短到1小時。
n 經濟&投資環境
曼徹斯特也是英國第2大金融中心，這裡名企雲集，英國富時指數前100的公司中有80家都選擇在曼切斯特設立總部，包括Umbro，Adidas，Kelloggs，TheCooperative Group以及BBC等國際名企。
記者還從四大會計師事務所之一的安永EY2016年數據瞭解到，自2009年以來，曼徹斯特是全英所有主要人口聚集城市中，收到對外直接投資(Foreign Direct Investment) 最多的城市。
2014年，英國政府提出了“北部振興計劃”，以曼徹斯特為核心的城市形成了一個近3000億英鎊的“超級”經濟體，直逼倫敦的經濟規模，創造了英國20%的國內生產總值。
n 文化&教育環境
曼徹斯特教育資源十分豐富，擁有5 所國際知名大學“曼徹斯特大學、曼徹斯特城市大學、索爾福德大學、波爾頓大學和奧爾德姆大學”，吸引寫了龐大的學生群體——曼徹斯特是歐洲擁有學生數量最多的城市之一，吸引著來自180多個國家的學生前來求學，目前擁有40萬名學生，這些充滿活力的學生群體，令曼徹斯特的教育發展成為推動經濟增長的重要因素，同時也給曼徹斯特住房市場帶來長期、穩定的租賃需求。
同時，曼徹斯特作為一座“足球城”，擁有世界著名的兩大足球俱樂部曼徹斯特聯隊和曼徹斯特城隊，所以在這裡，你可以跟幾萬的粉絲球迷一起觀看足球巨星的比賽。
以上各點，為曼徹斯特帶來了無限的商機，帶來巨大的人口導入。據瞭解，曼徹斯特的人口增長速度比國家平均快3倍，到2025年人口數量將增加12.5萬人，住房需求攀升，曼徹斯特市議會住宅增長意見書數據顯示，曼徹斯特還需建造55,000套房屋才能滿足2027年全市住宅需求，然而目前曼徹斯特每年住宅建造的實際數量僅為 1,800套，遠低於預期，住宅市場存在巨大的供需失衡，刺激房價租金雙雙上漲。
JLL2017年數據顯示，預計未來4年，曼徹斯特房價將上漲28% ，BELVOIR租賃公司數據也顯示，曼徹斯特的租金收益比例全英最高，其房屋出租率高達96%。可以預見，受高投資回報率的驅動，曼徹斯特將持續成為高淨值人群的投資焦點城市。
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