老舊小區加裝的電梯的呼聲很高
馬鞍山也不例外
每次只要小布發佈了涉及老舊小區改造的信息
下面的篇評論總會有人問
老舊小區什麼時候能加裝電梯
特別是老舊小區裡面居住的
很多都是上了年紀的人
今年78歲的李大爺家住珍珠園小區，從馬鞍山市一家事業單位退休，他所住的這棟多層樓房建設於上個世紀90年代，當時並沒有安裝電梯，居民上下樓只能靠步行。“我們這裡住的都是上了年紀的退休老人，年齡大了，每天上下樓很不方便，大家都迫切希望能在我們這棟老舊樓房裡加裝一部電梯。”
近日，安徽省住房和城鄉建設廳、省財政廳、省自然資源廳、省市場監管局聯合出臺了《關於城市既有住宅增設電梯工作的指導意見》，明確凡未列入近期房屋徵收改造範圍的城市既有住宅，在不改變原有建築主體結構、不破壞原建築基礎且符合城鄉規劃、房屋安全、消防安全要求的前提下，可以增設電梯。
我省增設電梯及電梯維護管理所需資金由相關業主自籌，工程竣工驗收交付使用後，房屋所有權人可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲餘額，用於支付應由本戶承擔的增設電梯建設費用。
各地政府可對增設電梯的給予適當補助，各地老舊小區增設電梯情況納入省對市老舊小區改造補助分配因素。同時，在老舊小區整治改造時，對具備增設電梯條件但暫不實施的，要在管線、設備遷移等方面提前預留。
針對增設電梯中出現的“協調難”問題，《意見》明確，要充分發揮街道辦事處（鄉鎮人民政府）、社區居（村）委會協調服務職能，街道辦事處（鄉鎮人民政府）要做好動員宣傳、政策解釋、統籌協調等工作。社區居（村）委會要積極做好增設電梯實施過程中的矛盾調處等工作。
此外，還要求落實申請增設單位（人）主體責任，保證電梯選型和配置符合標準規範要求；落實電梯生產企業責任，督促其對電梯製造、安裝質量負責，做好在用電梯跟蹤監測和技術服務；落實電梯所有權人或其委託管理單位責任，加強電梯安全管理，保障電梯使用安全；落實電梯維保單位責任，督促其對電梯的安全性能負責，做好日常維護保養和應急救援工作。
一起來看
具體實施程序
（一）明確實施主體。申請人為增設電梯的建設單位（人）即實施主體，承擔法律法規規定的義務，可以以住宅小區、幢或單元為單位提出書面申請。以小區為單位申請的，申請人為該小區業主委員會，未成立業主委員會的，可為社區居（村）委員會；以幢或單元為單位申請的，申請人為該幢或單元的全體業主。申請人可集體書面委託業主代表、原房改房售房單位、原開發建設單位、物業管理單位等作為代理人，組織實施工程報建、設備採購、施工安裝等工作。
（二）協商達成意見。增設電梯所在樓棟或單元全體業主要進行溝通協商，就代理人的授權委託事項、建設內容及費用預算、電梯使用管理、電梯維護保養方案及費用預算、費用籌集和分攤比例等依法達成一致意見，簽署同意增設電梯的書面協議。
（三）提出書面申請。實施主體向所在地縣級人民政府主管部門提出書面報建申請。縣級主管部門審查後，組織實施主體、業主委員會代表、街道辦事處（鄉鎮人民政府）、社區居（村）委員會、物業管理單位等進行協商，進一步統一意見。
（四）進行鑑定和設計。由實施主體委託有關機構進行房屋安全鑑定，委託設計單位進行設計。
（五）徵求意見和異議處理。在擬增設電梯所在物業區域的顯著位置，就增設電梯的設計方案進行公示。實施主體對相關方面提出的異議，應與異議人協商達成一致意見。
（六）辦理審批手續。實施主體辦理增設電梯規劃審批、施工管理等手續。
（七）施工及竣工驗收後辦理移交。增設電梯施工完成後，實施主體組織設計、電梯施工安裝企業等相關單位進行竣工驗收，竣工驗收合格後方能辦理移交併投入使用。
我市2019年住房和城鄉建設
“四合一”計劃中就有
開展既有住宅加裝電梯試點工程
這一項目
今年初，馬鞍山市住建委物業管理科相關負責人表示，老舊小區加裝電梯一事早已引起關注和重視，市住建委之前進行了大量走訪摸底工作，對全市老舊小區進行了摸排，同時還前往南京等已開展老舊小區加裝電梯工作的城市調研學習，今年的《政府工作報告》也明確提到了試點推進多層住宅電梯加裝工作。
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目前，馬鞍山市老舊小區加裝電梯的試點方案和實施方案已經起草結束，正在走審批程序，待正式通過後，他們將把相關方案內容向社會公佈。屆時，有加裝電梯需求的老舊小區居民和相關單位可以根據出臺的相關方案進行操作。
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相關負責人稱，馬鞍山還沒有老舊小區加裝電梯的案例，如市民有此類迫切需求，可在獲得同一單元或同一棟所有住戶同意後，派出代表到所在社區申請意向登記，等相關方案正式出臺後，市住建委會考慮將其納入首批試點小區。這位負責人同時表示，他們爭取方案在今年6月份之前獲得通過並正式出臺。
有迫切需求的老舊小區
要加緊行動起來了哦
綜合皖江晚報、安徽日報
責任編輯：陳敏娟
核校：傅中平
值班總監：王小明
審核：陳峰