2019年一季度樓市一片唱衰，全國多地樓市成交情況平平，進入二季度，樓市逐漸開始回暖，一些城市的成交數據出線。蘭州作為二線城市，雖位於西北，但是近幾年房地產發展迅速，走過一季度的低迷期，二季度迎來了多盤入市。同時，在以“穩”為主的樓市大環境下，蘭州今年的房價走勢依然平穩。
5月份蘭州房價環比走勢平穩
榆中、新區房價略有上升
據58安居客房產研究院數據統計：2019年5月份，蘭州新建商品房房價環比略有下降，蘭州二手房房價穩定增長。
5月份蘭州市多家樓盤集中開盤加推，其中以熱門片區和周邊縣區為主，該區域內房價均位於萬元以下。除此之外，主城區內萬元以上部分樓盤房源售完，導致5月份新房房價呈現下降趨勢，對比二手房房價，蘭州5月份房價走勢平穩。
從蘭州市各區域房價地圖來看，5月份蘭州大多區域房價環比基本持平，其中安寧與城關區房價環比有所下降，安寧區尤為突出；另外，蘭州新區和榆中縣房價環比上漲。
安寧區目前在售樓盤量不多，以尾盤以及近郊片區的樓盤為主，其中5月份有6字頭樓盤入市，所以安寧區房價環比下降幅度較大，但是主城區房價依然在萬元以上。
蘭州新區和榆中縣作為近幾年蘭州重點發展區域，隨著區域內配套不斷完善，交通路網升級，多家知名房企進駐為區域內帶來很多優質項目，越來越多的購房者將置業投資目光鎖定在新區和榆中，導致區域內房價有所上漲。
5月蘭州多盤入市
主城區與周邊區縣在售房源量佔比持平
一季度蘭州樓市比較冷清，很多開發商和購房者均處於觀望狀態。進入到二季度，樓市依然以平穩為主基調，多家樓盤為了搶佔市場，集中加推，5月份更為突出。
從數據統計來看，5月份蘭州有10家樓盤開盤加推，其中住宅項目8家，商業項目2家；老盤加推5家，新盤加推5家。值得一提的是，中海鉑悅府、保利理想城公寓、崴廉小鎮、蘭州融創城雖是首次開盤，但銷量不俗；另外，蘭州碧桂園雖是老盤加推，其金城雲鼎系列產品加推當日售完。可見，蘭州樓市目前活躍度不低。
據58安居客房產研究院數據統計：5月份蘭州市在售商品房房源量約11888套，其中城關區、七里河區、安寧區主城三區在售房源量佔52%，其他縣區在售樓盤量佔48%，主城區與周邊縣區在售房源量佔比基本持平。
蘭州市受地域限制，作為東西向城市，近年來多條橋樑打通黃河兩岸，為南北發展帶來了機遇，如今蘭州市東南西北都在擴展延伸。
在城市拓展的道路上，城市近郊熱門片區和周邊縣區的樓盤越來越多，以其價格優勢在蘭州佔有重要位置。區域內配套成熟，交通發展，可利用土地資源豐富等優勢，也吸引了很多品牌開發商進駐，為蘭州人的居住提供了更多選擇。
6月份預計6盤開盤加推
多套剛需、改善房源將集中入市
最後，我們看一看蘭州市6月份預計開盤加推的樓盤有哪些。6月份蘭州市有6盤預計開盤加推，其中僅瑞辰金蘭府為蘭州新區樓盤，且為新盤首開；其餘5盤均位於主城區，嘉盛寧和園為首次加推樓盤，體量不大，另外4盤均為老盤加推。
從以上預計開盤樓盤看，6月份將有80-182㎡之間的房源集中入市，可滿足剛需和改善購房需求的人群。
58安居客房產研究院分析師：蘭州市5月份房價走勢一如既往的平穩，如果買住宅是為了投資的話，目前住宅不會出現猛漲的情況。改善人群想要置換房子的人可以現在入手，目前市場新房源多，而且二手房房價持續緩慢增長，置換後的房子還會有一定增長空間。除此之外，剛需購房者自然是越早上車越好，即使目前樓市以穩為主，但是房價降得機率很小。