近日，蘭州自然資源局發佈了中車置業（蘭州 ）有限公司住宅小區基坑開挖項目建築工程設計方案總平面圖。項目位於七里河區蘭工坪路611號，開挖總方量約為447981立方米，開挖深度約4-8米等。
眾所周知，此次公示項目地的原身是中車機車公司柴油機廠區，據瞭解該廠區建設於1991年。自2013年蘭州市全面啟動城區企業出城入園搬遷改造工作，而柴油機廠就是諸多搬遷改造企業中的一員。
項目建築工程設計方案總平面圖
企業搬遷，老廠區閒置。2018年8月，蘭州市國土資源局發佈了柴油機廠土地使用權協議出讓的公告。該地塊是以協議出讓的形式出讓給蘭州機車廠，由該單位按照蘭州市企業出城入園搬遷改造的相關要求進行自主開發。該宗地當時成交價格為34351.63萬元。一個多月後，中車蘭州公司將柴油機廠的土地使用權以134329.92萬元轉手給自己的全資子公司蘭州中慶公司。
2019年1月底，中車蘭州機車有限公司發佈了蘭工坪柴油機廠原址土地開發項目勘察、設計招標公告。在公告中提到項目總建築面積420000平方米，地上約300000平方米，其中住宅278100平方米，商業15000平方米，幼兒園3300平方米，小學3600平方米；地下約120000平方米。
此次項目基坑開挖總平面圖公示意味著項目即將正式開工，項目整體進入建設階段。
中車蘭州公司建於1954年，至今已有六十餘年的歷史了，是蘭州最早的工業企業之一，曾經也推動著蘭州的經濟不斷向前發展，備受大家關注。除了柴油機廠之外，中車在蘭州還建有武威路的蘭州機車廠和東崗路的七四三七廠。
蘭工坪柴油機廠東側是蘭州理工大學校區，周邊建工苑景、瑞興園、裕華家園、塑料廠家屬院等小區，而此前蘭州建投實業有限公司競得的原汽車南站地塊就在廠區東北方向。周邊人口基數較大，基礎配套設施比較完善。
結合地圖，可以看到項目地位於甘肅省博物館南側，距離蘭州主幹道並不遠，沿項目旁邊的蘭工坪路，可直達西津西路，承接西站商圈繁華齊全的商業配套。
另外，項目與蘭州西客站的距離也不遠，且有道路直通西客站。中車蘭州機車廠武威路的老廠區未來也會是中車置業開發建設，兩個項目相隔不遠。近幾年西客站片區崛起，不少大企業伺機進駐，在這個臥虎藏龍的區域，這兩個項目倒有幾分守望相助的感覺。
柴油機廠開發面積為 89774.20㎡，合約134.6613畝，本身體量就較大，且規劃有教育、商業等配套設施，一定程度上促進區域配套設施再完善，也吸引著大量人口流入。
蘭工坪毗鄰蘭州西站，連通小西湖立交和建西東路，可以直達西站和小西湖，是一塊地理優勢明顯的區域。同時，蘭工坪作為蘭州的老工業區，除了柴油機廠之外，周邊還有許多待開發的老廠區。目前蘭州主城區土地資源比較稀缺，老廠區更新改造，提供大量的配套成熟的土地資源，也為區域的發展提供了更多的可能。
相關推薦
