高房價剛需難買房，炒房客還不肯撒手，專家表示這六個字就能解決

如今房價這麼高，很大一部分原因都是因為炒房客弄起來的，他們利用槓桿炒房，一人買幾套，然後屯起來收租。所以，一提到炒房客估計大家都比較厭惡。如果不是他們惡意炒房，房價估計也達不到如此驚人的地步。如今真正的剛需買個房連6個腰包都不一定能買得起，而且對經濟和科技發的展都是很大的阻礙。然而樓市已經樹大根深，不能輕易下手，只能對樓市試探性的“攻擊”。雖然出臺了一系列的調控措施，也有一定的效果，但是那些炒房客手中的房子依然未接大量拋售，不肯鬆手企圖獲得更多的利益。

剛需買不起房

更具最新官方數據統計，我國空置房已經佔有20%多的比列，意味著幾乎每5套房就有一個是炒房客的。而且這個數據還並沒有加上已經出租的房子，如果算上估計能達到30%。由此可見樓市已經陷入畸形狀態，大量的房子掌控在少數人的手中，他們牢牢把握著這個行業經濟。當然很多人會想到那就建更多的房子，這樣下來房價就能降下來，然而真的會這樣麼？只怕會是我國曆史上那樣，朝廷剝下再多的賑災款能到達百姓手中的能用多少呢？所以建再多的房子估計剛需依然買不起。

高空置率的樓房

所以現在最好的方法是讓炒房客手中的房子吐出來，而且還要他們付出一定的代價，而需做到這樣可不是一件容易的事情。不少專家直言，用6個子就能解決，就是：增加持有成本。什麼意思呢？就是增加房子的負擔，也就是想擁有一套房子需要付出更多的代價。我們常說的房產稅和空置稅就能很好的解決這個問題，而且香港也頒佈過這個法律，效果還不錯，房價也應聲而降，國外也通過這個方法將房價穩定了下來。如今我國樓市房價過高，所以以這樣的方式降低房價的可能性比較大。

增加房子成本

其實這樣的措施並不是針對那些炒房客，而是炒房客的行為並沒有對社會做出貢獻而擁有大量的利益，況且他們這樣的行為是自私的，為了自己的利益抬高房價，而全國經濟因樓市而影響嚴重，科技力量薄弱，實體經濟潰敗。所以，根據那些實施了這些方法的國家來看，他們的樓市泡沫得到了很好的控制，樓市空置率也不高，炒房的也沒幾個。而根據我國樓市現狀，這個方式就能很好解決我國樓市現在問題了，這樣一來才真正實現了住房不炒，大家覺得呢？