本土房企迴歸！一輪即封頂！蔣村宅地破三萬，自持44%

上週五，杭州土拍出現了100%自持宅地，一下子震驚了所有人！讓大家對今天的土拍都充滿“憧憬與期待”。

6月15日 下午14:30，杭州主城區蔣村、丁橋、翠苑、轉塘等四地出讓，其中丁橋R21-05地塊、蔣村XH0607-04地塊為住宅用地，翠苑、轉塘地塊為商業用地。

圖片來自住在杭州網

此次拍地共吸引了綠城、景瑞、大家、中海、天陽、招商等多家競買單位到場。

杭政儲出[2017]20號地塊:轉塘單元XH1812-07地塊(G-20地塊)

由於現場無人出價！杭政儲出[2017]20號轉塘商地直接成交，由25號競買人杭州本邦實業以62551萬元競得，摺合樓面價5381.06元/平米。

杭政儲出[2017]21號地塊:翠苑單元XH0905-14地塊

這是一塊商業商務兼容社會停車場用地，對於這塊地，各競買單位在出價上都還是比較謹慎的。

經過17輪報價，該地塊溢價率已達到50%。

杭政儲出[2017]21號翠苑商地經過二十一輪報價，由12號競買人浙江匯高置地以50568.0萬元總價競得，樓面價12740.42元/平方米。

杭政儲出[2017]22號地塊:丁橋單元R21-05地塊

圖片來源住在杭州網

作為此次出讓的重頭戲，該地塊吸引了綠城、杭房、招商、宋都等17家開發商。該地塊也不出意外的直接進入競報自持比例流程。

杭政儲出[2017]22號地塊經過一輪報價，由51號競買人天陽以97940.0萬元總價競得，樓面價17166.49元/平方米，溢價率70%，自持34%。

圖片來源錢報杭州房產

杭政儲出[2017]23號地塊:蔣村單元XH0607-04地塊

圖片來源住在杭州網

蔣村地快吸引了大家、綠城九龍倉、佳兆業、招商等16家開發商，僅一輪報價，該地塊也達到了70%的溢價封頂，進入競報自持比例階段。

杭政儲出[2017]23號地塊經過一輪報價，由17號競買人葛洲壩以431767萬元總價競得，樓面價31698.2元/平方米，溢價率70%，自持44%。

圖片來源錢報杭州房產

圖片來源錢報杭州房產