說到湯山就會想到水魔方、湯山溫泉，這裡是南京人玩水、親水的好去處。今日（8月24日）南京官方發話，加快推進湯山溫泉旅遊度假區建設，目標是加快進入國家級旅遊度假區“第一方陣”。
文件關鍵點如下：
● 力爭用三至五年時間，將湯山打造成為主題形象鮮明、比較優勢明顯、基礎設施完備、配套服務齊全和生態環境優美的精品旅遊度假區；
● 三至五年時間內，讓湯山全面進入國家級旅遊度假區“第一方陣”；
● 到2020年，度假區年接待遊客總量突破1800萬人次，遊客人均逗留時間2.5天以上，旅遊綜合收入達400億元；
● 拓展湯山度假區南部片區規劃空間，以支撐湯山南部新市鎮開發建設；
● 加速推進寧句城際軌道交通建設，加快推進002省道改造工程，實現122省道全面通車；
● 將湯山打造為以溫泉為品牌的特色小鎮，加強與世溫聯、法國薇姿、依雲等機構合作，打造“溫泉+”產業高地；
● 參照國土資規〔2015〕10號文件精神，將國家級湯山溫泉旅遊度假區作為我市國家級旅遊度假區土地政策先行試點單位，度假區內為旅遊配套的經營性用地（商品住宅除外），出讓底價可結合土地取得成本、項目開發收益等實際情況綜合確定；（即鼓勵出讓土地）
● 自2017年起，5年內將度假區內經營性用地土地出讓收入市集中8%全額補助度假區，用於基礎設施建設（市政府對地塊土地收益有專項安排的除外）。
寧句城際即將開建 湯山也將通地鐵！
對著寧鎮揚一體化發展的加速，軌道交通建設全面鋪開，進展最快的要數寧句城際。而寧句城際也將經過湯山，結束湯山無軌道交通的歷史。
寧句城際連接馬群、麒麟、湯山和句容。該線路途徑棲霞區、江寧區和句容市， 線路西起南京地鐵2號線馬群站（在馬群站與既有2號線、規劃12號線換乘），經麒麟新城、湯山新城，到達鎮江句容城區，東至華陽站（站名待定），共設14座車站。
其中，在湯山新城中設有3個站點，分別為湯泉西路、湯山鎮、湯山。寧句城際的開建、開通將大大加強湯山與主城之間的聯繫，還將吸引句容的遊客，未來湯山小鎮的發展讓人期待。
寧鎮揚的最前端 湯山與黃梅協同發展
寧鎮揚一體化的發展，湯山走在最前面。南京市政府辦公廳發佈了《市政府辦公廳關於貫徹落實寧鎮揚同城化發展規劃的通知》，推進江寧—句容同城發展先行區建設。湯山—黃梅休閒城，高起點建設溫泉度假、高檔酒店、國際會議中心、總部經濟、精品演藝等功能設施，預留土地共建大規模主題樂園。湖熟—郭莊臨空發展區，充分發揮城際樞紐及鄰近祿口國際機場的區位優勢，吸引現代服務業與先進製造業集聚發展。
湯山出讓土地不多 也有名企曲線進入
湯山總體出讓的土地並不多，今年已經過去大半年中，湯山僅1幅地塊公開出讓。2017年的第一場土拍，湯山G91地塊順利出讓。該地塊東至天潤路，西至上善路，北至湯泉路。西北面是湯山公租房，該地塊面積較小，只有2.7萬平方米，純宅地，起拍樓面價6669元/平方米，經過81輪競拍，江寧湯山G91地塊達到最高限價，歸屬國資，樓面價14078元/平。
雖然公開出讓的土地不多，但有房企依然通過收購的方式進入到湯山，打造高端住宅。據瞭解，今年年初，銀城收購了湯山鎮湯泉湖半島上的東湖麗島二期地塊，該地塊佔地53000多平方米，初步規劃了疊加、合院、獨棟三種中式風格的別墅類產品，預計2017年下半年上市。
按照官方最新的文件，未來會逐漸加大湯山的土地出讓，讓更多的開發企業進入湯山，共同建設。我們就坐等著湯山小鎮變身高大上吧。
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