今年以來，為平衡供需結構並有效地抑制房價過快增長，北京大幅增加了自住房供應。在市住建委“合理提高住宅用地比例，新增1.5萬套以上自住房供地，並加大開工調度力度力爭儘早上市供應”的方針下，從供地源頭開始，自住房項目用地一直在不斷地推出。
6月21日，根據北京市國土資源局官網信息顯示，又有三宗自住房土地即將上市，分別位於昌平區北七家鎮、平谷區馬坊鎮以及大興區黃村鎮。
昌平區北七家鎮項目備受關注
根據北京國土局信息顯示，昌平區北七家鎮地塊具體四至為：東至東三旗東路，南至東三旗二街，西至東三旗中路，北至東三旗一街。建設用地面積為44353.344平方米，建築控制規模為97577平方米。
該宗地居住建築規模將全部用來建設“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面積按照我市有關政策執行），銷售價格27000元/平方米（含全裝修費用）。具體要求嚴格按照本項目掛牌文件及政府出臺的相關文件執行。
受交通便利等利好影響，北七家周邊商品房市場近來年一直備受購房者的關注，該自住房項目入市後將會吸引更多剛需族的置業目光。
平谷區項目全裝修銷售價格15500元/平方米
本次掛牌出讓的平谷區自住房項目用地，根據信息顯示位於平谷區馬坊鎮梨羊村。具體四至為：東至規劃金平北路西側道路紅線，南至規劃道路和馬坊鎮府前街北側紅線，西至金平西路東側道路紅線，北至小梨路道路南側紅線。
本次出讓宗地居住建築規模也將全部建設“自住型商品住房”，據房天下查閱，該項目建成後銷售價格為15500元/平方米（含全裝修費用）。
大興黃村項目銷售限價29000元
本次掛牌出讓的大興黃村鎮飲馬井、義和莊村項目用地性質為F1住宅混合公建用地。具體位置在為東至錦華北路，南至義錦路，西至規劃縱五路，北至永華路。
根據國土局信息顯示，該宗地居住建築規模將全部建設“自住型商品住房”，銷售限價為29000元/平方米（含全裝修費用），“自住型商品住房”最大套型面積按照我市有關政策執行。
此外，本次掛牌出讓的三宗自住用地競買申請起始時間均為2017年6月21日9：00時起，競買申請截止時間為2017年7月24日15：00時止；掛牌競價起始時間為2017年7月11日9：00時起，掛牌競價截止時間為2017年7月25日15：00時止。本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭報價。
值得一提的是，根據房天下統計，目前有超過2萬套自住房處於待網申狀態。根據以往“若自住房用地在上半年拍出，那麼下半年便能入市銷售”的規律，今年下半年北京自住房交易將呈現欣欣向榮的狀態。而在政策的大力引導下，未來自住房供應的增加對解決大量中低收入人群住房需求、平抑新房市場價格具有重要的意義。
鏈接：年內超2萬自住房上市 優先配售京城無房族
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