造價學習：工程造價手算祕訣
三線一面：
一、外牆中心線：
1、外牆的體積={（外牆的中心線*外牆的高度）—門窗洞口面積}*牆的厚度
2、外牆上的圈樑混凝土體積=外牆的中心線*外牆圈樑的高度*外牆圈樑的寬度，外牆上圈樑的模板面積=外牆的中心線*外牆圈樑的高度*2面。
3、外牆上的過樑混凝土體積=外牆的中心線*外牆過樑的高度*外牆過樑的寬度，外牆上過樑的模板面積=外牆的中心線*外牆過樑的高度*2面。
4、外牆下的基礎體積=外牆的中心線*基礎的斷面積（如是混凝土構件應計算體積、模板面積）
二、外牆外邊線：
1、 外牆裝修工程量：=（外牆長*外牆高）-門窗洞口的面積（如外牆裝修為貼牆和做保溫時外牆的面積需要量加上洞口的側壁面積，其它的外裝修不需考慮）
2 外牆的腳手架面積=外牆長*外牆高（外牆高=室外地坪的高至房屋的簷口高度）
3、 散水面積=（外牆外邊線+4*散水寬）*散水寬
4、 散水、臺階、坡道全部按投影面積計算
三、內牆的淨長線：
1、內牆的體積=內牆淨長線*內牆的斷面積-門洞口的面積*牆的厚度（內牆的斷面積=內牆的高度*內牆的厚度）
2、內牆的圈、過樑混凝土體積=內牆淨長線*內牆圈樑的斷面積，（內牆圈樑的斷面積=內牆圈樑的高度*內牆圈樑的厚度），內牆的圈、過樑模板面積=內牆淨長線*內牆圈樑的高度*2面（如果是框架結構中的樑模板面積=內牆淨長線*內牆圈樑的高度*2面+內牆淨長線*樑的寬度）為什麼磚混結構與框架結構的樑模板計算不一樣呢？？？因為：磚混結構是先砌牆後澆築柱、樑、板
框架結構是先澆柱、樑、板等後砌牆。
3、房間的裝修工程量的計算（房間內的地面、牆面、天棚面積）=內牆的淨長*內牆的高度（高度=層高-板的厚度）
四、建築面積=首層的面積+二---------頂層的面積+機房層面積（其中：機房層計算建築面積但不計算層數）首層建築面積=平整場地=基礎釺探平整場地：是為了考慮工程在測量放線時方便才給考慮的基礎釺探：目的是為了檢查基底的土質是否均勻密實。
建築面積的計算=房屋外圍的面積（如外牆有保溫應計算至外保溫的外邊線）
五、室內一層地面裝修時的素土墊層=地面的淨面積*素土墊層的厚度（素土墊層的厚度=室內的高差----地面的墊層及面層的厚度）
六、混凝土獨立基礎的墊層計算：
1、混凝土墊層體積=墊層底面積*墊層的厚度混凝土墊層模板面積=（墊層的長+墊層的寬）*2*墊層的厚度
2、獨立基礎的體積=獨基各個臺階的體積之和獨立基礎模板面積=各個臺階的獨基周長*高度
七、混凝土基礎樑的計算：
1、混凝土基礎樑的體積=基礎樑的斷面積*基礎樑的長度（外牆按中心線長度計算，內牆按淨長線計算）
2、混凝土基礎樑模板面積=基礎樑的高度*2*基礎的長度（外牆按中心線長度計算，內牆按淨長線計算）基礎樑下一般設防凍脹砂墊層。
八、大開挖土方的計算：
方形基坑開挖公式有兩個：V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3式中：a 、b 指基礎外邊線的長度和寬度，c 指工作面的寬度k指放坡係數（c和k 查定額書的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度從設計室外地坪標高至基底的高度計算），V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指從室外地坪至基底的深度，式中：S上指基坑上口面積，S下指基坑下底面積，S中指基坑中截面面積，圓形基礎V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)，式中：R1指坑底半徑，R2指坑上口半徑。
九、土方回填的計算
回填土的體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎的體積量（注：如為高層建築回填土方量體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎的體積量---地下室的體積）
十、屋面工程：一般屋面工程計算找平層（M2）、找坡層（M3）、保溫層M3、防水層（M2）、瓦屋面（M2）、排氣孔（個）
在計算屋面防水時一定要記得有女兒牆時有泛水（指防水卷材上翻邊高度不小於250MM），防水面積=屋面平面積+屋面翻邊面積（如為有挑簷時面積=屋頂建築面積+挑簷面積），挑簷面積=（L外+4*簷寬）*簷寬，找坡層體積=屋面面積*找坡的平均厚度
找坡的平均厚度=1/2坡寬*坡度係數+最薄處的厚度，排水氣一般按間距6米設一個，如為對稱設就是兩個。
十一、屋面排水
雨水斗、雨水口按個計算，雨水管按長度計算（以簷口至設計室外散水上表面垂直距離計算）一般一根雨水管有一個雨水斗和雨水口。
十二、變形縫的計算（一般變形縫分平面和立面，平面變形縫的計算為建築物寬度、立面變形縫的計算為建築的高度*2面）
十三、裝飾工程量計算
1、室外裝修：外牆裝修計算抹灰按外牆的面積—門窗洞口面積
但應注意（外牆保溫、外牆貼磚、外牆做幹掛時應計算門窗洞口側壁的面積其它的抹灰、塗料不計算門窗洞口側壁的面積）
2、室內裝修地面的計算：計算地面的淨面積（按地面的做法一一計算工程量一般地面的墊層按體積計算=地面的面積*墊層的厚度，地面的面層及一層地面應計算素土夯實全部為地面的淨面積）。衛生間地面應注意防水層面積的計算=地面的淨面積+防水的翻邊面積（一般翻邊高度見圖紙說明如未說明一般為150+120=270其中150指翻邊距地面的高度，120指防水應做到砼樓板上所經應考慮120MM高）
3、室內裝修天棚、吊頂的計算：計算天棚的淨面積（一般天棚的淨面積=地面的淨面積）如天棚為吊頂時應計算龍骨的費用和飾面板的費用。
4、室內裝修牆面的計算：計算牆面的面積（一般牆面的做法為牆面抹灰和刮膩子兩項）
十四、腳手架的計算
如民用建築全部施工完畢，應套用綜合腳手架=建築物的建築面積，如有特殊情況應計算外牆腳手架==建築物的外邊線長*簷高（指從設計室外地坪至建築物簷口滴水處的高度，突出主體建築屋頂的電梯間、水箱間等不計入簷高之內）
十五、垂運費及其它措施費
1、建築物簷高在3.6米以上可計算垂運費，工程應計算建築垂運費及裝飾垂運費，建築垂運費按建築面積計取，裝飾垂運費按裝飾的工日計取。
2、 建築物超高費，區分建築物不同簷高按建築物20米以上建築面積計算。
3、大型機械進出場費及安拆費（一般建築基礎工程應計取大型機械進出場費一個臺班，臺施工中用到了塔吊、施工電梯、打樁機、壓路機等應計算安拆費、設備基礎費等及進出場費，根據實際情況確定。）
4、 二次搬運及完工清理費按建築面積計取
5、 通用措施項目費按工程劃分的類別進行計取（工程類別劃分查看內蒙古自治區建築工程費用定額）
十六、工程取費依據
09定額各種工程（土建、裝飾、安裝等）管理費、利潤取費按（人工費+機械費）*費率
04定額土建工程管理費、利潤取費按（工程直接費）*費率
04定額裝飾工程管理費、利潤取費按（人工費+機械費）*費率
以上規定請看（內蒙古自治區建築工程費用定額）
十七、鋼結構工程
鋼結構工程按重量T計算。所有的鋼板重量==鋼板的體積*鐵的密度
其它型鋼的重量=型鋼的長度*型鋼的理論重量（理論重量查五金手冊可以查得）
十八、高層建築
1、計算筏板和地下室剪力牆的止水帶按長度計取
2、高層地下剪力牆應計算止水螺栓的數量（一般按施工現場的施工方案上所寫的計算）
3、高層或框架結構應計算構造柱、圈樑、過樑等的植筋數量（按圖紙上的鋼筋數量數）
十九、樓梯工程量的計算
樓梯的混凝土和模板全部按樓梯的投影面積計算
二十、工程計價的方法有工料單價法工清單計價法（兩種計價的方法在套價時不一樣應加強練習）
二十一、筏板、樓板中的馬凳（屬於措施鋼筋）
此鋼筋應按施工組織設計或施工方案中所述的進行計算
二十二、各構件中的鋼筋應按所附的鋼筋計算手冊進行計算
土建工程套價時應注意的項目：
基礎工程：一般應套平整場地、基礎釺探、土方開挖（人工10%，機械90%但應注意人工應基價*2）、土方回填、（如為高層建築土方回填時有一部分為灰土）有時應考慮土方外運、基礎混凝土體積、基礎模板面積、
主體工程：一般應套柱、樑、板、懸挑板、剪力牆的混凝土體積、模板面積，填充牆或砌體牆的體積，樓梯混凝土面積、樓梯模板面積、鋼筋工程、鋼筋接頭（分焊接和機械接頭根據圖紙及實際施工情況確定）、
裝飾工程：一般應套地面、頂棚、吊頂、裝飾室內牆面、門窗安裝及外牆裝飾的做法
節能工程：外牆的保溫按面積計算（定額中考慮的保溫層厚度按50MM，如圖紙中其它的厚度應進行換算）
屋面工程：一般應套屋面找平層（有的工程找平層中有鋼筋網片應單獨按重量計取），找坡層、保溫層、防水層、瓦屋面、排氣孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔應記得套上。
零星工程：欄板、女兒牆（一般厚度≤100MM按欄板考慮、厚度≥100MM按女兒牆考慮）散水、坡道、臺階、樓梯欄杆、護窗欄杆、空調欄杆、變形縫（平面、立面）、風道、煙道、屋面上的鑄鐵風帽。（衛生間牆下的止水帶按混凝土圈樑、圈樑模板計算），措施項目：一般應套大型機械進出場費、建築工程垂直運輸費、裝飾工程垂直運輸費、綜合腳架費用、機械設備的安拆費、機械設備基礎等，零星項目：二次搬運及完工清理費（按建築面積計算）、如為商品混凝土應套泵送混凝土的費用。
注意：
1、如有地下工程應注意區分防水（抗滲）混凝土和普通混凝土
2、如層高超過3.6米裝修時應考慮計算滿堂腳手架=房間的淨面積
3、素土墊層（工程量=地面的淨面積*回填土的厚度）回填土的厚度為室內外高差—一層地面墊層的厚度
4、所有的空調板、陽臺板等按懸挑板考慮
5、廣聯達軟件中的樓梯鋼筋及一些零星鋼筋在單構件中進行計算。
6、如為高層建築集水坑部位的挖土方全部按人工挖考慮
7、在套地磚或牆磚定額時應注意區分磚定額中綜合了水泥砂漿結合層及30MM厚的水泥砂漿