沒錯，又是肥東！
最近的肥東再次火爆起來
隨著肥東近期將有多宗土地拍賣
‘萬達進駐肥東’的消息再次被提及被關注
接下來，愛鋪君就帶小夥伴們一起捋一捋事情的經過~
6月1日，合肥土地市場網公佈，位於店埠鎮長江東路與橋頭集路交口東南角的FD17-10號地塊，規劃為居住、商業，面積264畝（其中商業65畝），暫定2017年6月23日下午14：30拍賣。
事實上，從網上公佈的信息來看，合肥本月7日、21日、23日將共有14宗土地出讓。其中，廬陽1宗地、長豐4宗地、肥西1宗地、廬江2宗地，肥東有6宗地。
而FD17-10號地塊，因為與萬達之間‘分分合合’的消息，可以說最受關注。
地塊信息
【FD17-10號地塊與萬達之間的關係】
從“萬達高層調研肥東市場”到“肥東萬達泡湯了”，關於萬達落戶肥東的消息真真假假傳過不少，每一次消息傳出，都把肥東萬達又一次被推向檯面。
FD17-10號地塊大致位置
5月8日政府回覆網友的信件中，提到肥東一宗規劃為大型商業用地+居住用地的地塊萬達有意向拿下。
網友諮詢：肥東縣新安江路與橋頭集路交口東北角有很大一塊空地，肥東人民非常關心這塊空地後期會作為什麼用地，是否就是肥東人民一直期盼的肥東萬達？或者這塊地是否會作為大型商業綜合體來解決肥東商業體缺乏的現象呢？望領導可以給到有效的答覆，謝謝！
官方回覆：經縣規劃局辦理，該地塊規劃為商業，居住用地，目前正準備上市供應，該地塊規劃有大型商業。縣政府已和萬達公司進行多次對接溝通，萬達公司也是該地塊的意向單位之一。土地供應須走招拍掛程序，具體結果須等到土地成交確定後才知。
【肥東將建13萬方購物中心】
同時，在今天公佈的拍賣公告中明確表示：
“FD17-10競得人須按批准的規劃設計方案建設建築面積不少於13萬平方米（地上建築面積不得少於9萬平方米）的購物中心（包括不少於8個廳的電影城和不少於5萬平方米的室內商業街），並全部自持、整體運營。此款由肥東縣政府負責監督落實。
競得人按批准的規劃設計方案建設的購物中心不得用於開辦傢俱建材、商品批發等專業市場，並須在交地後22個月內建成且滿鋪開業。否則，均視為違約，由競得人按商業（A地塊）出讓面積以200萬元/畝標準，向出讓人支付違約金。此款由肥東縣政府負責監督落實。”
從以上的競買條件來看，對於開發商資質的要求首先過濾掉了部分小型房企；而對於商品建設的22個月內建成且滿鋪開業則考驗了開發商的招商能力；全部自持、整體運營則符合萬達的“重資產”模式。
另外，從地圖上可以看出，該地塊周邊有華盛南院、文德公園裡、皖新翡翠莊園、新城家園和瑞士花園項目。地鐵2號線東延線上的橋頭集路與南環路交口站點距離該地塊僅幾百米。
從周邊客流以及交通來說，該地塊都有一定的優勢。
不僅僅是肥東萬達，
肥東的好消息不斷，
未來的肥東要騰飛！
【地鐵：3條地鐵將過肥東】
地鐵2號線西至南崗站，東至三十埠站，目前三十埠站已經為東延項目預留了兩邊隧道出入口所需的空間和施工條件。根據2017年合肥大建設計劃，地鐵2號線東延肥東已過初審，有望今年開工。
地鐵6號線從西部新城方向出發，穿合肥主城區而過，最東邊與2號線延長線在肥東縣城“牽手”。
地鐵11號線線位預留。
【合肥VR小鎮科研用地獲得政府批覆】
根據規劃，合肥 VR 小鎮項目位於肥東縣撮鎮鎮橋頭集路與新合馬路交匯處，是集 VR 投資、創業、工作、展示、體驗、旅遊於一體，規劃總佔地面積 1508 畝，規劃總建築面積 58.40萬立方米。
合肥 VR 小鎮將於今年上半年正式開建，建成後將見證 VR 技術的神奇魔力！
【 肥東“美麗鄉村建設計劃”出爐】
2017年度鄉鎮政府駐地建成區整治建設任務9個，分別為梁園鎮、八斗鎮、響導鄉、元疃鎮、陳集鎮、古城鎮、馬湖鄉、石塘鎮、橋頭集鎮。
肥東縣今年將對9個鄉鎮政府駐地建成區開展“兩治理一加強”，即治髒、治亂，加強基礎設施建設和公共服務配套。爭建設一批獨具特色、產城融合、惠及群眾、具有徽風皖韻的特色小鎮。
【肥東將有兩個國省幹線服務區】
自今年開始，合肥市啟動國省幹線服務區建設，服務區主要包括停車場、休息區、汽車維修、餐飲超市、加油站（加氣、充電樁）和公共衛生間、綠化、道路等基礎設施。
（網絡圖片）
根據相關規劃，今年合肥市首批建設3個服務區，分別是合銅路廬江縣同大服務區、店忠路肥東縣長臨河服務區和合相路肥東縣楊店服務區，計劃將於2018年底正式運營。
【店埠河兩岸將現“高大上”景觀帶】
近日，店埠河兩岸景觀提升改造工程已近尾聲。該工程位於肥東縣店埠河（塘楊橋-八斗路橋）兩側。景觀提升改造工程將進一步提升城市形象，為群眾在茶餘飯後提供一個休閒、娛樂、健身的場所，豐富他們的生活。
【新建肥東縣全民健身中心】
計劃在縣城高鐵站南部新建肥東縣全民健身中心，在縣城南部片區新建體育中心。
（網絡圖片）
此外，還將建設元疃馬術運動健身休閒功能區，浮槎山騎行驛站、長臨河遊艇運動中心、龍泉山滑翔傘中心、四頂山水上運動中心。
【肥東“三館一中心”已開建】
去年年底，肥東縣“三館一中心”工程（大劇院文化館、規劃博物館、圖書檔案方誌館、行政服務中心）正式。
肥東縣大劇院文化館項目：位於東部新城和睦湖南側，本工程為大劇院、文化館二館合一，屬於大型館。
規劃博物館項目：位於東部新城得心路和深秀路交叉口的東北角。本工程為規劃館、博物館二館合一，屬於中型館。
肥東縣行政服務中心項目：位於東部新城核心區得心路以南、撮東路以西、深秀路以東、寓酒路以北。
肥東縣圖書檔案方誌館項目：位於東部新城瑤崗路與深秀路交口西南側。肥東縣圖書檔案內包括圖書館、檔案館和史志館三個主要功能區域。
【肥東城東小學正在建設中】
肥東縣城東小學正在緊張施工中，爭取在7月中旬前竣工交付！城東小學工程位於東部新城日出路與蔚然路交口西南角，佔地面積57.4畝，總建築面積為16728平方米，設計規模為小學36班，幼兒園12班。
【肥東站升級為合肥東站】
4月16日，為配合“商合杭”新線修建，肥東站將對站房等相關設施進行更新改造，肥東站停辦客運業務。有消息稱工程建設時間或持續1-2年，升級之後的肥東站改為合肥東站。
肥東站資料圖
未來肥東還將新建合寧城際鐵路、合蕪城際鐵路、合馬城際鐵路、商杭高鐵、合連客專等。
【規劃建設肥東通用機場】
“十三五”期間，合肥市還規劃建設8處通用機場，其中包括肥東通用機場。
【通過多達14條道路東延方案】
國務院明確提出，長江三角洲城市群要建設以上海為中心，南京、杭州、合肥為副中心，“多三角、放射狀”的城際交通網絡。因此，合肥市交通建設有關部門召開了東向延伸座談會，會上通過了多達14條道路東延的方案。
根據合肥市道路網規劃，目前主城區東向延伸的主要道路有：魏武路、東方大道、淮海大道、包公大道、臨泉東路、長江東路、新安江路、瑤崗路、和平路、裕溪路、桃花潭路、繁華大道、方興大道、錦繡大道等多條道路。
【設立3處旅遊碼頭】
合裕線提升為2級航道，店埠河航道提升為3級航道；在店埠河港區，設店埠、撮鎮、循環經濟園3處作業區；在南淝河港區，設東華作業區；設包公橋、長臨河、紅石咀3處旅遊碼頭。
店埠河資料圖
這樣的肥東
你怎麼看？