成都新樓市 文丨車逍
近日，西部新城溫江光華片區控制性詳細規劃方案進入公示期，其中兩宗形狀方正，總共佔地約190.8畝的二類居住用地、商業用地、中小學用地被調整成商業兼容二類居住用地，住宅兼容比例不大於48%，容積率不大於1.5。
▲調整前
▲調整後
▲圖例
▲調整地塊大致位置示意圖
A-02-06與A-02-12兩個地塊位於清泉南街東側，由二類居住用地、中小學用地調整成商業用地兼容二類居住用地，住宅兼容比例≤48%，容積率大於1.0且≤1.5，建築密度≤50%。
A-02-16地塊位置增設一個佔地面積5400平方米，12個班的幼兒園。
在旺海路東側，有約40.65畝的土地由二類居住用地調整成中小學用地，與此前該地塊旁29.25畝的教育用地整合成一塊佔地面積約69.9畝的中小學用地（B-03-01地塊所在位置）。規劃設計45個班，同時地塊的西側和南側禁止開設機動車入口。
調整區域附近有不少居住小區，金科天宸、合能珍寶琥珀、恆大未來城、恆大新城等。此次涉及190.8畝的商業用地調整，以及增設幼兒園、中小學用地，對區域來說是利好消息。
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